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본 건은 서울 중랑구 묵동 20 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 전OOO이고 채권자인 화OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.08.26. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,280,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 819,200,000원으로 떨어져
2023.08.08(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 소재지 | 서울특별시 중랑구 신내로21길 16, 513동 12층1204호 (묵동,신내대림아파트) 서울특별시 중랑구 묵동 20 |
||||
| 입찰기일 | 2023.08.08(화) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경2919 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울북부지방법원 |
| 감정평가액 | 1,280,000,000원 | 최저입찰가 | (64%) 819,200,000원 | 입찰보증금 | (10%) 81,920,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 126.28㎡(38.20평) | 토지면적 | 70.54㎡(21.34평) |
사건번호 : 2022 타경 2919 (서울북부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
신내로21길 16 | 82595.1 분의 70.545 | 70.544 ㎡ (21.34평) |
| 건물 |
신내로21길 16 | 12층1204호 (묵동,신내대림아파트) 철근콘크리트조벽식구조 | 126.28 ㎡ (38.20평) |
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(6호선: 봉화산역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 12층 건물내 제12층 제1204호로서 (사용승인일 : 1995.12.04)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중이며, 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 "내부구조도"참조바람.
(※ 본건 내부구획 및 이용상황은 현장조사시 폐문부재 및 이해관계인 비협조로 인해 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성하였음.)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장 등을 구비하고 있는 것으로 추정됨.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 장방형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.
[토지이용계획] - [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 전O | 소멸 | ||
| 2 | 2020년8월26일 | 근저당권 | (OOOOOO | 720,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년12월1일 | 근저당권 | 화OOOOOOO | 700,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년7월28일 | 임의경매 | 화OOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2022년10월5일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 91,809,382원 | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 2919 (서울북부지방법원)
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