성남시근린주택경매 경기 성남시 중원구 성남동 근린주택 물건<2022 타경 3075>

 

 

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경기 성남시 중원구 성남동에 위치한 근린주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 128.44㎡(38.85평)입니다. 토지면적은 160.62㎡(48.59평)입니다.
사건번호는 2022타경3075이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,404,090,980원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 982,864,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 98,286,400원을 준비하셔야 합니다.

소재지	경기도 성남시 중원구 둔촌대로52번길 3-13 경기도 성남시 중원구 성남동 4896
입찰기일	2023.08.07(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경3075	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 성남지원
감정평가액	1,404,090,980원	최저입찰가	(70%) 982,864,000원	입찰보증금	(10%) 98,286,400원
물건종류	근린주택	건물면적	128.44㎡(38.85평)	토지면적	160.62㎡(48.59평)

사건번호 : 2022 타경 3075 (수원지방법원 성남지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	성남동 4896	대	160.62 ㎡ (48.59평)
건물	둔촌대로52번길 3-13	1층 근린생활시설	35.46 ㎡ (10.73평)
	둔촌대로52번길 3-13	2층 주택	33.57 ㎡ (10.15평)
	둔촌대로52번길 3-13	3층 주택	33.57 ㎡ (10.15평)
	둔촌대로52번길 3-13	4층 주택	25.84 ㎡ (7.82평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "모란민속장" 서측 인근에 소재하며, 주위에는 본건과 유사한 ‘다가구주택 및 근린생활시설’이 밀집하여 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 도보로 약 10분 거리에 수인분당선 "모란역"이 소재하여, 제반 대중교통여건은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 정방형 토지로서 다가구주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 서측으로 약 10미터 폭의 포장도로에 접하고, 남측으로 약 6미터 폭의 보행자 전용도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(여수), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공공주택지구＜공공주택 특별법＞, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전술항공:5km)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 단독주택(다가구주택 및 근린생활시설)으로서,- 외벽 : 외장석 등 마감- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 등- 창호 : 샷시 강화유리 창호 등 [이용상태] - 1층 : 근린생활시설로 이용 중임- 2층-4층 : 다가구주택으로 이용 중임(2층 2가구, 3층 2가구, 4층 1가구)
[설비내역] 위생급배수시설, 개별난방설비, 도시가스시설, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전 등.
[부합물/종물] ＜기호1＞의 2-4층에 발코니 등이 소재한 바, 건물에 포함하여 평가하였음.(건물개황도 참조)
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	홍OO		소멸
2		소유권	유OO		소멸
3	2022년8월31일	강제경매	박OO		소멸기준

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	홍OO		소멸
2		소유권	이OO		소멸
3		소유권	유OO		소멸
4	2022년4월5일	임차권설정	박OO	95,000,000원	인수
5	2022년8월31일	강제경매	박OO		소멸기준

사건번호 : 2022 타경 3075 (수원지방법원 성남지원)

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이 물건은 경기도 성남시 중원구 성남동 4896에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 3075입니다.

감정가는 1,404,090,980원 입니다만, 최저입찰가는 982,864,000원입니다.

사건번호 #2022타경3075 입니다.

입찰보증금은 (10%) 98,286,400원을 준비하시면 됩니다.

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2022타경3075 사건은 08월 07일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.08.07(월) 10:00이며, 수원지방법원 성남지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 성남시 근린주택경매] 성남시 중원구 둔촌대로52번길 3-13 경매 #2022타경3075

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