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서울 서대문구 연희동 142-21 에 있는 근린상가 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2021.6.2.근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경55186이며 서울서부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,910,000,000원, 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,222,400,000원(감정가 64%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 122,240,000원을 준비하시면 됩니다.
| 소재지 | 서울특별시 서대문구 연희로 233, 105동 1층 101호 (연희동,연희미다스파크) 서울특별시 서대문구 연희동 142-21 |
||||
| 입찰기일 | 2023.08.01(화) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경55186 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울서부지방법원 |
| 감정평가액 | 1,910,000,000원 | 최저입찰가 | (64%) 1,222,400,000원 | 입찰보증금 | (10%) 122,240,000원 |
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 321.67㎡(97.31평) | 토지면적 | 135.40㎡(40.96평) |
사건번호 : 2022 타경 55186 (서울서부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
연희로 233 | 2406.0 분의 135.4 | 135.4 ㎡ (40.96평) |
| 건물 |
연희로 233 | 1층 101호 (연희동,연희미다스파크) 철근콘크리트구조 | 321.67 ㎡ (97.31평) |
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브및박공지붕 지하2층/지상10층 건 내 제1층 제101호로서,(사용승인일: 2019년 04월 17일)
외벽: 석재붙임 및 타일붙임 마감 등내부: 페인트 및 인테리어 마감 등창호: 샷시창호 등임.
[이용상태] 후첨 "내부구조도" 참고.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 엘리베이터 등이 갖추어져 있음.
[토지형상/이용상태] 두필지 일단의 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔,근린생활시설 및 도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 동측으로 노폭 약25미터 내외, 서측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 대표필지 142-21: 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의 건축과)＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(최종확인관할교육청)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역), 건축선.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대미상임.
본건 내부에 지하1층과 연결된 계단이 소재하고 있음.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2021년6월2일 | 근저당권 | 금OOOOOOOO | 1,540,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년6월9일 | 근저당권 | 임OO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년6월10일 | 근저당권 | 임OO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년8월31일 | 근저당권 | 임OO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년11월4일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2021년12월6일 | 압류 | 도OO | 소멸 | |
| 8 | 2022년1월19일 | 가압류 | 근OOOOO | 25,443,470원 | 소멸 |
| 9 | 2022년1월25일 | 압류 | 서OOOO | 소멸 | |
| 10 | 2022년9월6일 | 임의경매 | 금OOOOOOOO | 소멸 | |
| 11 | 2022년9월20일 | 가압류 | 민OOOOOOO | 17,000,000원 | 소멸 |
| 12 | 2022년11월23일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 13 | 2023년1월30일 | 압류 | 서OOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 55186 (서울서부지방법원)
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감정가격 1,910,000,000원 / 최저입찰가 1,222,400,000원
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