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2016타경100846
감정가 : 4,514,951,760
최저가 : 4,514,951,760
매각기일 : 2023.08.07(월) 10:00
소재지 | 경상북도 안동시 남후면 광음리 1114 | ||||
입찰기일 | 2023.08.07(월) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 재진행 | |
사건번호 | 2016타경100846 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구지방법원 안동지원 |
감정평가액 | 4,514,951,760원 | 최저입찰가 | (100%) 4,514,951,760원 | 입찰보증금 | (10%) 451,495,176원 |
물건종류 | 공장 | 건물면적 | 6,923.44㎡(2,094.34평) | 토지면적 | 11,984.30㎡(3,625.25평) |
사건번호 : 2016 타경 100846 (대구지방법원 안동지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
토지 |
광음리 1114 | 공장용지 | 11984.3 ㎡ (3,625.25평) |
건물 |
큰광음길 89 | 단층 공장 | 1400 ㎡ (423.50평) |
큰광음길 89 | 단층 공장 | 160 ㎡ (48.40평) | |
큰광음길 89 | 단층 공장 | 160 ㎡ (48.40평) | |
큰광음길 89 | 단층 복지관 | 113.1 ㎡ (34.21평) | |
큰광음길 89-5 | 단층 작업장 | 3848.3 ㎡ (1,164.11평) | |
큰광음길 89-8 | 1층 사무실 | 284.63 ㎡ (86.10평) | |
큰광음길 89-8 | 2층 휴게실 | 282.17 ㎡ (85.36평) | |
큰광음길 89-8 | 1층 휴게실 | 158.44 ㎡ (47.93평) | |
큰광음길 89-8 | 2층 다목적실 | 99 ㎡ (29.95평) | |
큰광음길 89-8 | 3층 숙소 | 99 ㎡ (29.95평) | |
제시외건물 | 큰광음길 89 | 작업장 | 259.2 ㎡ (78.41평) |
큰광음길 89 | 창고 | 6.0 ㎡ (1.82평) | |
큰광음길 89 | 가추 | 19.5 ㎡ (5.90평) | |
큰광음길 89 | 창고 | 8.3 ㎡ (2.51평) | |
큰광음길 89 | 창고 | 25.8 ㎡ (7.80평) | |
큰광음길 89 | 기계기구 | ㎡ |
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 가장형의 토지로 북하향 완경사지대에 자체 지반은 평탄하며, 현황 공장부지로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 폭 약 12미터 내외, 서측 및 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역,산업개발진흥지구(남후농공단지(산업유통)),지구단위계획구역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},농공단지(남후농공단지)
{산업입지 및 개발에 관한 법률},산업시설구역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] (가)∼(다) 철골조 판넬지붕 단층 건물로서 - 외벽 : 판넬 마감.
- 내벽 : 판넬 마감.
- 바닥 : 하드너 마감.
- 창호 : 샷시 복층유리창호임. (라) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 - 외벽 : 사이딩 등 마감.
- 내벽 : 샌드위치판넬 등 마감 - 바닥 : 타일 등 마감.
- 창호 : 샷시창호임. (마) 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서 - 외벽 : 판넬 마감.
- 내벽 : 판넬 마감.
- 바닥 : 하드너 마감.
- 창호 : 샷시 복층유리창호임. (바) 일반철골조 스라브지붕 2층 건물로서 - 외벽 : 그라스울 판넬 마감.
- 내벽 : 벽지 및 MDF 붙임 마감.
- 바닥 : 타일 붙임 등 마감.
- 창호 : 복층유리창호임. (사) 일반철골조 평슬래브지붕 3층 건물로서 - 외벽 : 칼라강판 붙임 마감.
- 내벽 : 칼라강판 붙임 마감.
- 바닥 : 화강석붙임 및 장판지 등 마감.
- 창호 : 샷시 이중창호임.
[이용상태] (가)(나)(다)(마) : 공장 (라) : 복지관, (바) : 사무실, 휴게실, (사) : 휴게실, 다목적실, 숙소임.
[설비내역] 기호(바)(사)건물에 급배수설비, 위생설비, 화재경보설비 등 구비되어 있으며, 기호(바)건물에는 천장매립형시스템냉난방설비가 구비되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조[기호(ㄱ) : "작업장" - 기호(ㅁ) : "창고"]. [공부와의 차이] 본건 건물 중 기호(라)건물은 의뢰 목록상 113.1㎡이나, 개략적인 실측 면적은 85.5㎡로서 개략적인 실측 면적으로 사정 평가하였음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 본건 지상에는 이동가능한 컨테이너박스가 소재하니 참고 하시기 바랍니다.
등기부현황 (토지)
구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
1 | 소유권 | 일OOOOOO | 소멸 | ||
2 | 2002년6월5일 | 근저당권 | 중OOOOO | 1,035,000,000원 | 소멸기준 |
3 | 2011년11월29일 | 근저당권 | 중OOOOO | 4,080,000,000원 | 소멸 |
4 | 2016년8월2일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
5 | 2016년9월5일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
6 | 2016년10월7일 | 임의경매 | 중OOOOO | 소멸 | |
7 | 2016년12월12일 | 가압류 | 김OOOOOO | 81,244,102원 | 소멸 |
8 | 2017년4월20일 | 가압류 | 근OOOOO | 198,082,880원 | 소멸 |
9 | 2017년4월27일 | 보전처분 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
1 | 소유권 | 일OOOOOO | 소멸 | ||
2 | 2002년6월5일 | 근저당권 | 중OOOOO | 1,035,000,000원 | 소멸기준 |
3 | 2011년11월29일 | 근저당권 | 중OOOOO | 4,080,000,000원 | 소멸 |
4 | 2016년5월27일 | 근저당권 | 신OOOOO | 664,000,000원 | 소멸 |
5 | 2016년8월30일 | 근저당권 | 장OO | 140,000,000원 | 소멸 |
6 | 2016년9월2일 | 근저당권 | 권OO | 1,800,000,000원 | 소멸 |
7 | 2016년9월2일 | 근저당권 | 권OO | 1,100,000,000원 | 소멸 |
8 | 2016년9월2일 | 근저당권 | 허OO | 180,000,000원 | 소멸 |
9 | 2016년9월2일 | 압류 | 안OO | 소멸 | |
10 | 2016년9월5일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
11 | 2016년9월6일 | 가압류 | 허OO | 130,000,000원 | 소멸 |
12 | 2016년10월7일 | 임의경매 | 중OOOOO | 소멸 | |
13 | 2016년11월23일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 1,146,543,492원 | 소멸 |
14 | 2016년12월12일 | 가압류 | 김OOOOOO | 81,244,102원 | 소멸 |
15 | 2016년12월15일 | 가압류 | 승OOOOOOO | 129,321,129원 | 소멸 |
사건번호 : 2016 타경 100846 (대구지방법원 안동지원)
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