<이지옥션 김병기>대전 근린시설경매/ 중구 근린시설급매 선화동 근린시설매매<2020타경3567>

 

 

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감정가 3,291,401,540원인 대전 중구 선화동에 있는 근린시설 물건입니다.
0회 유찰되어 최저입찰가는 3,291,401,540원이군요.
감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 대전지방법원 2020타경3567이며 입찰일은 2023.05.15(월) 10:00입니다.

소재지	대전광역시 중구 선화동 10-1
입찰기일	2023.05.15(월) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2020타경3567	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원
감정평가액	3,291,401,540원	최저입찰가	(100%) 3,291,401,540원	입찰보증금	(10%) 329,140,154원
물건종류	근린시설	건물면적	2,770.58㎡(838.10평)	토지면적	672.40㎡(203.40평)

사건번호 : 2020 타경 3567 (대전지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	선화동 10-1	대	672.4 ㎡ (203.40평)
건물	대종로 523	지2층 기계실	387.57 ㎡ (117.24평)
	대종로 523	지1층 근린생활시설	363.97 ㎡ (110.10평)
	대종로 523	1층 근린생활시설	391.6 ㎡ (118.46평)
	대종로 523	2층 근린생활시설	394.22 ㎡ (119.25평)
	대종로 523	3층 근린생활시설	394.22 ㎡ (119.25평)
	대종로 523	4층 근린생활시설	394.22 ㎡ (119.25평)
	대종로 523	5층 근린생활시설	394.22 ㎡ (119.25평)
제시외건물	대종로 523	창고	4 ㎡ (1.21평)
	대종로 523	계단실 및 기계실	46.56 ㎡ (14.08평)

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 지하철‘중앙로역’북서측 인근에 위치하며, 주변은 백화점, 상업용 및 업무용빌딩, 각종 근린생활시설 등이 밀집한 상업지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 지하철역 및 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 양호함.
[형태/이용상태] 간선도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로, 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북동측으로 광대로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 미관지구(2014-03-07), 지구단위계획구역(2014-03-07)(선화1구역도시환경정비사업), 대로2류(폭 30m-35m)(2018-01-16)(2호선)(저촉), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-01-09)(대전선화초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 정비구역(2014-03-07)(선화1구역 도시환경정비사업)＜도시 및 주거환경정비법＞, 중점경관관리구역(2015-12-30)(기존도심 중점경관관리구역)임.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물로서, (건축물대장상 사용승인 : 1979.03.07)
외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등 내 벽 : 몰탈위 페인팅마감, 인테리어 마감 등 창 호 : 새시창호마감임.
[이용상태] 1층 : 대전웨딩박람회장2층 : 승화건설산업(주)
3층 : (주)대동솔라4층 : 세잔IT직업전문학교5층 : 공실지하1층 : 공실지하2층 : 건축물대장상 용도는 기계실, 전기실이며, 폐문 상태임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] - [참고사항] - 임대관계 미상임.
- 지하2층은 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부조사 불가하였으며, 공부상 용도를 기준으로 일반적인 이용상황을 상정하여 평가액을 결정하였음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2018년7월23일	근저당권	오OOOOOOOO	2,743,000,000원	소멸기준
3	2018년8월30일	근저당권	한OOOOOOOO	250,000,000원	소멸
4	2019년2월28일	근저당권	한OOOOO	1,800,000,000원	소멸
5	2019년11월14일	근저당권	에OOOOOOOOOOOOOOOO	1,581,523,447원	소멸
6	2020년2월4일	가압류	서OOOOOOOO	73,986,141원	소멸
7	2020년2월4일	가압류	서OOOOOOOO	630,910,420원	소멸
8	2020년2월12일	압류	국		소멸
9	2020년3월5일	압류	국OOOOOOO		소멸
10	2020년3월13일	가압류	한OOOOOOO	148,500,000원	소멸
11	2020년3월17일	임의경매	오OOOOOOO		소멸
12	2020년3월17일	가압류	(OOOOOOOO	163,121,000원	소멸
13	2020년3월19일	강제경매	(OOOOOOO		소멸
14	2020년3월20일	가압류	신OOOOO	1,650,000,000원	소멸
15	2020년4월9일	가압류	(OOOOOO	280,026,437원	소멸
16	2020년4월14일	임의경매	한OOOOOOOO		소멸
17	2020년4월22일	가압류	효OOOOOOOO	185,749,772원	소멸
18	2021년5월4일	가압류	중OOOOOOOOO	206,277,760원	소멸
19	2021년6월14일	압류	대OOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2018년7월23일	근저당권	오OOOOOOOO	2,743,000,000원	소멸기준
3	2018년7월26일	전세권	현OO	50,000,000원	소멸
4	2018년8월30일	근저당권	한OOOOOOOO	250,000,000원	소멸
5	2019년2월28일	근저당권	한OOOOO	1,800,000,000원	소멸
6	2019년11월14일	근저당권	에OOOOOOOOOOOOOOOO	1,581,523,447원	소멸
7	2020년2월4일	가압류	서OOOOOOOO	73,986,141원	소멸
8	2020년2월4일	가압류	서OOOOOOOO	630,910,420원	소멸
9	2020년2월12일	압류	국		소멸
10	2020년3월13일	가압류	한OOOOOOO	148,500,000원	소멸
11	2020년3월17일	임의경매	오OOOOOOO		소멸
12	2020년3월17일	가압류	(OOOOOOOO	163,121,000원	소멸
13	2020년3월19일	강제경매	(OOOOOOO		소멸
14	2020년3월20일	가압류	신OOOOO	1,650,000,000원	소멸
15	2020년4월9일	가압류	(OOOOOO	280,026,437원	소멸
16	2020년4월14일	임의경매	한OOOOOOOO		소멸
17	2020년4월22일	가압류	효OOOOOOOO	185,749,772원	소멸
18	2021년2월17일	압류	중O		소멸
19	2021년5월4일	가압류	중OOOOOOOOO	206,277,760원	소멸

사건번호 : 2020 타경 3567 (대전지방법원)

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이 물건은 대전광역시 중구 선화동 10-1에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2020 타경 3567입니다.

감정가는 3,291,401,540원 입니다만, 최저입찰가는 3,291,401,540원입니다.

사건번호 #2020타경3567 입니다.

입찰보증금은 (10%) 329,140,154원을 준비하시면 됩니다.

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2020타경3567 사건은 05월 15일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.05.15(월) 10:00이며, 대전지방법원에서 진행이 됩니다.

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