<이지옥션 김병기>경북 펜션경매 포항시 펜션급매 북구 펜션매매 #2022타경754#

 

 

부동산경매정보 이지옥션

법원낙찰경매컨설팅 ★

 

이지옥션 부동산경매사이트 회원가입은 무료입니다 :) 

홈페이지에 들리셔서 전국 많은 매물정보를 확인하세요 ! 

 

 

◈ 전국 대법원경매정보를 무료로 제공하는 이지옥션의 경매전문가 김병기 이사의 블로그에 방문해주셔서 감사합니다. ◈

---

♣ 부동산경매사이트 사건정보

 

 

 

어려운 경매를 확실하게 낙찰 받아드리겠습니다. 

 

다양한 능력과 경험이 복합적으로 필요한 법원경매낙찰은 

 

기본적으로 권리분석 능력과 매물에 대한 분석력, 

 

현장에서의 대응력과 빠른 판단력이 필요합니다. 

 

낙찰경험이 많은  부동산경매전문법인 이지옥션

 

경매전문가 김병기 이사와 함께 하세요. 

 

경매컨설팅 관련 상담이 필요하신 

 

고객님께서는 언제든지 연락주시기 바랍니다. 

 

 

경북펜션경매 포항시 북구 송라면

2022타경754

소재지 - 경상북도 포항시 북구 송라면 중산리 186-4

감정가 : 1,331,612,000
최저가 : 932,128,000
매각기일 : 2022.11.28(월) 10:00

소재지	경상북도 포항시 북구 송라면 중산리 186-4
입찰기일	2022.11.28(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경754	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원 포항지원
감정평가액	1,331,612,000원	최저입찰가	(70%) 932,128,000원	입찰보증금	(10%) 93,212,800원
물건종류	펜션	건물면적	461.32㎡(139.55평)	토지면적	1,656.00㎡(500.94평)

사건번호 : 2022 타경 754 (대구지방법원 포항지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	중산리 186-4	전	1656 ㎡ (500.94평)
건물	보경로 287-1	1층 근린생활시설	95.9 ㎡ (29.01평)
	보경로 287-1	1층창고	18.9 ㎡ (5.72평)
	보경로 287-1	1층 화장실	16.8 ㎡ (5.08평)
	보경로 287-1	2층 사무실	101.8 ㎡ (30.79평)
	보경로 287-2	단층 펜션	227.92 ㎡ (68.95평)

[위치/주위환경] 본 건은 경상북도 포항시 북구 송라면 중산리 소재 "(통칭)학산마을" 남동측 인근에위치하고 있으며, 주위는 카페, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시됨.
[형태/이용상태] 사다리형의 토지로서, 남측 및 서측 인접지 대비 다소 고지이나, 북측 인접도로 대비 등고평탄하게 조성되어 있으며, 상업용건부지 상태임.
[도로상태] 북측으로 폭 약 10미터의 왕복2차로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 공부상 지목은 "전" 이나, 실제 "대" 임.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본 건 남측으로 야외 풀장 2개소 소재하고 있으니, 참고하시기 바람.
[건물구조] 기호(2) : 일반철골구조 평슬라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 징크판넬 등, 내벽 : 몰탈위페인팅, 석고보드노출 등, 바닥 : 타일, 세멘노출 등, 창호 : 섀시창호 등임.
기호(3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 위 징크판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 석재붙임,징크판넬, 몰탈위페인팅, 통유리마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅, 타일 등, 바닥 : 타일, 세멘노출 등, 창호 : 섀시창호 등임.
[이용상태] 기호(2) : "제1,2종근린생활시설"로 이용 중임.
- 1층 : 소매점, 창고, 화장실, 외부데크 등, - 2층 : 사무소, 화장실 등임.
기호(3) : "풀빌라팬션(4개호)"으로 이용 중임.
- 침실, 거실 겸 주방, 화장실, 다락, 실내풀장시설(수공간) 등임.
[설비내역] 기호(2) : 급배수설비, 위생설비 등 구비되어 있음.
기호(3) : 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 기호(3) : 공부상 용도는 "다가구주택" 이나, 실제 "풀빌라팬션" 이며, 공부상 "(철근)콘크리트지붕" 이나, 실제 "(철근)콘크리트 위 징크판넬지붕" 임.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 ① 본 건 건물 기호(2,3)은 사용승인을 득한 건물이나, 일부의 경우 내부 마감공사가 완료되지 않은 상태이니, 경매 참여시 유의하시기 바람.
② 본 건 기호(3) 내부에는 복층 구조의 다락 및 실내풀장시설(수공간)이 있으니, 참고 하시기 바람.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	박OO		소멸
2	2021년3월11일	근저당권	영OOOOOO	1,140,000,000원	소멸기준
3	2022년1월13일	가압류	손OO	530,000,000원	소멸
4	2022년1월17일	근저당권	김OO	165,000,000원	소멸
5	2022년1월17일	근저당권	손OO	135,000,000원	소멸
6	2022년1월17일	근저당권	임OO	120,000,000원	소멸
7	2022년1월17일	가압류	김OO	83,000,000원	소멸
8	2022년1월17일	가압류	김OO	50,000,000원	소멸
9	2022년1월20일	근저당권	김OO	225,000,000원	소멸
10	2022년1월20일	근저당권	김OO	75,000,000원	소멸
11	2022년1월25일	가압류	강OO	60,000,000원	소멸
12	2022년1월25일	가압류	이OO	92,476,000원	소멸
13	2022년1월25일	가압류	최OO	168,454,000원	소멸
14	2022년1월25일	가압류	곽OO	150,000,000원	소멸
15	2022년1월25일	가압류	김OO	58,221,400원	소멸
16	2022년1월25일	가압류	김OO	30,249,600원	소멸
17	2022년2월4일	근저당권	심OO	122,400,000원	소멸
18	2022년2월8일	가압류	이OO	19,809,000원	소멸
19	2022년3월8일	가압류	경OOOOOOO	55,600,000원	소멸
20	2022년3월28일	임의경매	영OOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	박OO		소멸
2	2021년11월10일	근저당권	영OOOOOO	1,140,000,000원	소멸기준
3	2022년1월13일	가압류	손OO	530,000,000원	소멸
4	2022년1월17일	근저당권	김OO	165,000,000원	소멸
5	2022년1월17일	근저당권	손OO	135,000,000원	소멸
6	2022년1월17일	근저당권	임OO	120,000,000원	소멸
7	2022년1월17일	가압류	김OO	83,000,000원	소멸
8	2022년1월17일	가압류	김OO	50,000,000원	소멸
9	2022년1월20일	근저당권	김OO	225,000,000원	소멸
10	2022년1월20일	근저당권	김OO	75,000,000원	소멸
11	2022년1월25일	가압류	강OO	60,000,000원	소멸
12	2022년1월25일	가압류	이OO	92,476,000원	소멸
13	2022년1월25일	가압류	최OO	168,454,000원	소멸
14	2022년1월25일	가압류	곽OO	150,000,000원	소멸
15	2022년1월25일	가압류	김OO	58,221,400원	소멸
16	2022년1월25일	가압류	김OO	30,249,600원	소멸
17	2022년2월4일	근저당권	심OO	122,400,000원	소멸
18	2022년2월8일	가압류	이OO	19,809,000원	소멸
19	2022년3월8일	가압류	경OOOOOOO	55,600,000원	소멸
20	2022년3월28일	임의경매	영OOOOOO		소멸

사건번호 : 2022 타경 754 (대구지방법원 포항지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

** 펜션 경매 ** 2022 타경 754 ** 급매 ** 펜션 매매

이 물건은 경상북도 포항시 북구 송라면 중산리 186-4에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 754입니다.

감정가는 1,331,612,000원 입니다만, 최저입찰가는 932,128,000원입니다.

사건번호 #2022타경754 입니다.

입찰보증금은 (10%) 93,212,800원을 준비하시면 됩니다.

경북 #포항매매 #북구경매 송라면 중산리 186-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 836,747,910원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경754 사건은 11월 28일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.11.28(월) 10:00이며, 대구지방법원 포항지원에서 진행이 됩니다.

[경북 포항시 펜션경매] 포항시 북구 송라면 중산리 경매 #2022타경754

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

                                 있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!

 

 

신속한 경매컨설팅 낙찰을 위해 

이지옥션 김병기 이사와 함께하세요 !

 

---

#※ 이지옥션 홈페이지 접속은 위 이미지를 클릭하시면 방문하실 수 있습니다. ※