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이번에 소개해드릴 경매물건은 경북 김천시 남면 봉천리에 위치한 숙박시설입니다.
매각기일은 2022.11.22(화) 10:00이며, 대구지방법원 김천지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소재지	경상북도 김천시 남면 봉천리 217
입찰기일	2022.11.22(화) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2021타경4467	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원 김천지원
감정평가액	1,078,019,280원	최저입찰가	(100%) 1,078,019,280원	입찰보증금	(10%) 107,801,928원
물건종류	숙박시설	건물면적	1,177.53㎡(356.20평)	토지면적	1,636.00㎡(494.89평)

사건번호 : 2021 타경 4467 (대구지방법원 김천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	봉천리 217	잡종지	1636 ㎡ (494.89평)
건물	오봉로 632-142	1층 숙박시설	608.5 ㎡ (184.07평)
	오봉로 632-142	2층 숙박시설	569.03 ㎡ (172.13평)

[위치/주위환경] 본건 토지는 경상북도 김천시 남면 봉천리 소재 "연봉마을" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 일부 숙박시설, 하천 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건은 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통 시됨.
[형태/이용상태] 기호1: 부정형 등고평탄한 건부지임.
기호3: 부정형 등고평탄한 주차장부지 일부는 완경사의 전기타(휴경지)상태임.
[도로상태] 기호1: 서측으로 폭 약4-5M의 포장도로, 남측으로 폭 약3M의 포장도로에 접함.
기호3: 남측으로 폭 약3M의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호1,3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ [제시외 물건] - [공부와의 차이] 기호3: 공부상 "전"이나 일부 주차장부지로 이용 중임.
[참고사항] (가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 없 음.
[건물구조] 기호2: 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 및 인조석 치장 붙임 등 마감.
- 내벽: 타일 및 벽지등 마감.
- 창호: 새시 이중창임.
[이용상태] 기호2: 숙박시설(여관)로 이용 중임.
1층: 주차장, 계단, 기계실 및 창고 2층: 객실, 숙박부속관련시설 및 창고 [설비내역] 위생설비, 난방시설 등이 되어 있음.
[부합물/종물] - [공부와의 차이] 기호2: 2층 공부상 철근콘크리트구조 슬래브지붕이나 2층 중 증축된 부분은 판넬지붕 일부 경량철골조 판넬지붕 상태임.
[참고사항] (가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 없 음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	조OO		소멸
2	2018년8월16일	근저당권	옥OOOOOOO	893,000,000원	소멸기준
3	2021년11월29일	가압류	웰OOOOOOOOO	96,169,106원	소멸
4	2021년12월16일	임의경매	옥OOOOOOO		소멸
5	2022년6월9일	압류	김OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	조OO		소멸
2	2018년8월16일	근저당권	옥OOOOOOO	893,000,000원	소멸기준
3	2021년11월29일	가압류	웰OOOOOOOOO	96,169,106원	소멸
4	2021년12월16일	임의경매	옥OOOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 4467 (대구지방법원 김천지원)

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이 물건은 경상북도 김천시 남면 봉천리 217에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 4467입니다.

감정가는 1,078,019,280원 입니다만, 최저입찰가는 1,078,019,280원입니다.

사건번호 #2021타경4467 입니다.

입찰보증금은 (10%) 107,801,928원을 준비하시면 됩니다.

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경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경4467 사건은 11월 22일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.11.22(화) 10:00이며, 대구지방법원 김천지원에서 진행이 됩니다.

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