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창원지방법원 경매5계 2021 타경 7975
| 소재지 | 경상남도 김해시 한림면 신천리 729-1 | ||||
| 입찰기일 | 2022.11.22(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경7975 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 창원지방법원 |
| 감정평가액 | 3,148,050,620원 | 최저입찰가 | (80%) 2,518,440,000원 | 입찰보증금 | (10%) 251,844,000원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 2,607.76㎡(788.85평) | 토지면적 | 4,935.00㎡(1,492.84평) |
사건번호 : 2021 타경 7975 (창원지방법원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
신천리 729-1 | 공장용지 | 190 ㎡ (57.48평) |
| 신천리 731 | 공장용지 | 2403 ㎡ (726.91평) | |
| 신천리 729 | 공장용지 | 2342 ㎡ (708.46평) | |
| 건물 |
김해대로 1415-13 | 단층 공장 | 493 ㎡ (149.13평) |
| 김해대로 1415-13 | 단층 공장 | 457.6 ㎡ (138.42평) | |
| 김해대로 1415-17 | 단층 공해공장 | 486.00 ㎡ (147.02평) | |
| 김해대로 1415-17 | 단층 공해공장 | 483.00 ㎡ (146.11평) | |
| 김해대로 1415-17 | 단층식당 사무실화장실샤워실 | 149.76 ㎡ (45.30평) | |
| 제시외건물 | 김해대로 1415-13 | 화장실 | 7.9 ㎡ (2.39평) |
| 김해대로 1415-17 | 작업장 | 501.7 ㎡ (151.76평) | |
| 김해대로 1415-17 | 보일러실 | 2.8 ㎡ (0.85평) | |
| 김해대로 1415-17 | 작업장 | 20 ㎡ (6.05평) | |
| 김해대로 1415-17 | 기계기구 | 1점 ㎡ (0.30평) | |
| 김해대로 1415-17 | 기계기구 | 1Set ㎡ (0.30평) | |
| 김해대로 1415-17 | 기계기구 | 1Set ㎡ (0.30평) | |
| 김해대로 1415-17 | 기계기구 | 1Set ㎡ (0.30평) | |
| 김해대로 1415-17 | 기계기구 | 1Set ㎡ (0.30평) | |
| 김해대로 1415-17 | 기계기구 | 1점 ㎡ (0.30평) |
1) 위치 및 부근의 상황=본 건은 경상남도 김해시 한림면 신천리 소재 "신천일반산업단지" 북서측 인근에 위치하며,주위는 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 토지의 상황=기호 1), 2), 5): 부정형 토지로서 하향경사지이나 자체지면은 평지이며, "공업용"으로 이용중임.
3) 건물의 구조 및 현상=기호 3) 건물은 경량철골조 대골스레트지붕 단층 건물로 공장으로 이용중이며,내, 외벽: 철파이프위 스레트 잇기 마감.
천정: 철골트러스 마감.
바닥: 콘크리트 마감.
기호 4) 건물은 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로 공장으로 이용중이며,내, 외벽: 샌드위치판넬잇기 마감.
천정: 노출철골트러스 마감.
바닥: 하드너 마감.
창호: 샤시창호 등임.
주 H-Beam: 400 x 200mm기호 6-1), 6-2) 건물은 철파이프조 스레이트지붕 단층 건물로 공장으로 이용중이며,내, 외벽: 조적조위 모르타르마감 및 일부 판넬 붙임.
천정: 철골트러스마감.
바닥: 콘크리트 및 하드너마감.
창호: 샤시창호 등임.
기호 6-3) 건물은 조립식 판넬지붕 단층 건물로 식당, 사무실, 화장실, 샤워실로이용중이며,외벽: 샌드위치판넬잇기 마감.
내벽, 천정: 샌드위치판넬잇기, 벽지마감.
창호: 샤시창호 등임.
4) 기계/기구의 현상=본 건 기계기구는 보일러, 편망기, 수전설비로서 관리상태 등은 보통시 됨.
5) 공작물의 현상=없 음.
6) 기타참고사항=기호 2), 5) 토지상에 제시외건물 4동 소재함.
기호 3), 4)는 공부상 ‘신천리 731, 731-1번지’2필지상에 등재되어 있으나,현황은 합필되어 ‘신천리 731번지’지상에 소재함.
기호 6-3) 건물은 공부상‘스레이트지붕단층’이나, 현황은‘판넬지붕단층’임.
2) 토지의 상황=기호 1), 2), 5): 부정형 토지로서 하향경사지이나 자체지면은 평지이며, "공업용"으로 이용중임.
3) 건물의 구조 및 현상=기호 3) 건물은 경량철골조 대골스레트지붕 단층 건물로 공장으로 이용중이며,내, 외벽: 철파이프위 스레트 잇기 마감.
천정: 철골트러스 마감.
바닥: 콘크리트 마감.
기호 4) 건물은 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로 공장으로 이용중이며,내, 외벽: 샌드위치판넬잇기 마감.
천정: 노출철골트러스 마감.
바닥: 하드너 마감.
창호: 샤시창호 등임.
주 H-Beam: 400 x 200mm기호 6-1), 6-2) 건물은 철파이프조 스레이트지붕 단층 건물로 공장으로 이용중이며,내, 외벽: 조적조위 모르타르마감 및 일부 판넬 붙임.
천정: 철골트러스마감.
바닥: 콘크리트 및 하드너마감.
창호: 샤시창호 등임.
기호 6-3) 건물은 조립식 판넬지붕 단층 건물로 식당, 사무실, 화장실, 샤워실로이용중이며,외벽: 샌드위치판넬잇기 마감.
내벽, 천정: 샌드위치판넬잇기, 벽지마감.
창호: 샤시창호 등임.
4) 기계/기구의 현상=본 건 기계기구는 보일러, 편망기, 수전설비로서 관리상태 등은 보통시 됨.
5) 공작물의 현상=없 음.
6) 기타참고사항=기호 2), 5) 토지상에 제시외건물 4동 소재함.
기호 3), 4)는 공부상 ‘신천리 731, 731-1번지’2필지상에 등재되어 있으나,현황은 합필되어 ‘신천리 731번지’지상에 소재함.
기호 6-3) 건물은 공부상‘스레이트지붕단층’이나, 현황은‘판넬지붕단층’임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2012년11월21일 | 근저당권 | 중OOOOO | 1,500,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년11월19일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 4 | 2020년12월9일 | 가압류 | 신OOOOO | 269,824,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년12월21일 | 가압류 | 박OO | 174,539,503원 | 소멸 |
| 6 | 2020년12월28일 | 가압류 | 기OOOOO | 339,840,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년12월31일 | 가압류 | 중OOOOOO | 46,559,770원 | 소멸 |
| 8 | 2021년11월11일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 806,136,335원 | 소멸 |
| 9 | 2021년12월1일 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2021년12월14일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 11 | 2022년2월24일 | 가압류 | 성OOOOOOO | 33,431,375원 | 소멸 |
| 12 | 2022년3월11일 | 압류 | 김OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2012년11월21일 | 근저당권 | 중OOOOO | 1,500,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년11월19일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 4 | 2020년12월9일 | 가압류 | 신OOOOO | 269,824,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년12월21일 | 가압류 | 박OO | 174,539,503원 | 소멸 |
| 6 | 2020년12월28일 | 가압류 | 기OOOOO | 339,840,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년12월31일 | 가압류 | 중OOOOOO | 46,559,770원 | 소멸 |
| 8 | 2021년11월11일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 806,136,335원 | 소멸 |
| 9 | 2021년12월1일 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2022년2월24일 | 가압류 | 성OOOOOOO | 33,431,375원 | 소멸 |
| 11 | 2022년3월11일 | 압류 | 김OO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 7975 (창원지방법원)
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사건번호는 2021 타경 7975입니다.
감정가는 3,148,050,620원 입니다만, 최저입찰가는 2,518,440,000원입니다.
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입찰보증금은 (10%) 251,844,000원을 준비하시면 됩니다.
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입찰일은 2022.11.22(화) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.
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