[밀양공장경매]경남 밀양시 상남면 기산리 346-11 제가동호 №2021타경2214

 

 

부동산경매정보 이지옥션

법원낙찰경매컨설팅 ★

 

이지옥션 부동산경매사이트 회원가입은 무료입니다 :) 

홈페이지에 들리셔서 전국 많은 매물정보를 확인하세요 ! 

 

 

◈ 전국 대법원경매정보를 무료로 제공하는 이지옥션의 경매전문가 김병기 이사의 블로그에 방문해주셔서 감사합니다. ◈

---

♣ 부동산경매사이트 사건정보

 

 

어려운 경매를 확실하게 낙찰 받아드리겠습니다. 

 

다양한 능력과 경험이 복합적으로 필요한 법원경매낙찰은 

 

기본적으로 권리분석 능력과 매물에 대한 분석력, 

 

현장에서의 대응력과 빠른 판단력이 필요합니다. 

 

낙찰경험이 많은  부동산경매전문법인 이지옥션

 

경매전문가 김병기 이사와 함께 하세요. 

 

경매컨설팅 관련 상담이 필요하신 

 

고객님께서는 언제든지 연락주시기 바랍니다. 

 

 

경남 밀양시 상남면 기산리에 위치한 공장 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 1,055.28㎡(319.22평)입니다. 토지면적은 2,495.00㎡(754.74평)입니다.
사건번호는 2021타경2214이며 창원지방법원 밀양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,615,020,800원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,615,020,800원입니다.
입찰보증금은 (10%) 161,502,080원을 준비하셔야 합니다.

소재지	경상남도 밀양시 상남면 대성길 139 경상남도 밀양시 상남면 기산리 346-11 제가동호
입찰기일	2022.11.28(월) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2021타경2214	물건번호	1	입찰법원	창원지방법원 밀양지원
감정평가액	1,615,020,800원	최저입찰가	(100%) 1,615,020,800원	입찰보증금	(10%) 161,502,080원
물건종류	공장	건물면적	1,055.28㎡(319.22평)	토지면적	2,495.00㎡(754.74평)

사건번호 : 2021 타경 2214 (창원지방법원 밀양지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	기산리 346-11	창고용지	2495 ㎡ (754.74평)
건물	대성길 139	단층 공장	947.68 ㎡ (286.67평)
	대성길 139	단층 공장	107.6 ㎡ (32.55평)
제시외건물	기산리 346-11	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본 건은 경상남도 밀양시 상남면 기산리에 소재하는 "남밀양TG" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 소규모 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
[형태/이용상태] 가로장방형 평지로서 창고용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본 건 서측으로 노폭 약 6 - 7 미터 내외의 도로에 접하고 남측으로 구거 너머 노폭 약 5미터 내외의 도로 소재함.
[토지이용계획] 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역(2018-09-20)＜농지법＞, 접도구역(2015-07-08)＜도로법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞.
[제시외 물건] 제시 외 기계기구 1식 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] ① 임대관계: 미상임.
② 기 타: 1) 본 건 토지 일부는 접도구역에 저촉되고 있어 그로 인한 공법상 제한의 정도를 고려하여 평가함. 2) 본 건 지상에 제시 외 기계기구(수변전 설비) 1식이 소재하여 관찰감가법을 병용한 원가 법으로 평가하였으니 경매진행 시 소유권 귀속 여부를 재확인하시어 일괄경매 여부를 결 정하시기 바람.
3) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 본 건 건물의 위치 및 지적 경계 등의 정확한 확인에는 전문적인 지적 측량을 요하니 응찰 시 유의하시기 바라며 본 건 지상의 수목 및 구축물 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 고려하여 평가 함.
[건물구조] 본 건 기호 1), 2) 건물은 공히 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물(사용승인: 2020.
10.19.)로서,·기호 1): 주기둥: H-Beam(350×350mm).
외벽: 하단부 콘크리트 마감, 상단부 판넬 마감.
내벽: 판넬 마감.
바닥: 에폭시 마감.
창호: Overhead Door 외.
저온·냉동창고 내부 높이: 약 7미터임.
·기호 2): 외벽: 판넬 마감.
내벽: 벽지 및 타일 마감 창호: 섀시 창호임.
[이용상태] ·기호 1): 저온·냉동창고 5개 실, 선별장, 전처리, 건조·절단, 로스팅, 분쇄, 내포장·금 속 검출, 종이박스포장실, 위생전실, 탈의실 등으로 이용 중임.
·기호 2): 사무실, 다용도실, 화장실 등으로 이용 중임.
[설비내역] ·기호 1): 저온·냉동창고 관련 설비, 위생·급배수 설비, 화재발신기 등이 갖춰져 있음.
·기호 2): 제반 위생·급배수 설비, 화재수신기, 전기온수기 등이 갖춰져 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] ① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 건물에 설치된 차양 등은 건물 평가 시 포함하여 평가함.
2) 본 건 기호 1) 건물 중 저온·냉동창고 내외부에 설치된 Unit Cooler 및 Condensing Unit 등은 건물 평가 시 포함하여 평가하며 기준시점 현재 배관 작업이 이뤄지지 않은 상태인 바(후첨 ‘사진용지’ 참조) 본 평가에서는 이를 고려하여 평가하니 참고 바라고 저온· 냉동창고 작동 가능성 및 부품의 교체·망실 등에 대하여 응찰 시 반드시 재확인 바람.
※ 저온·냉동창고 관련 설비 사양 제작자: (주)부성기연 외 제작연월: 2020.11.
ⓐ Condensing Unit(4ea) - 제조번호: BP2011012 - BP2011015 ·압축기 -. Model: 4NE-20Y -. 용량: 20HP/15kW -. 토출량: 67.89㎥/h ·응축기 -. Model: BAC-BP-250 -. 응축용량: 24.05RT 79830kcal/h -. 송풍기 Motor: 6P 0.5kW 3ea ⓑ Condensing Unit(1ea) - 제조번호: BP2011011 ·압축기 -. Model: 4GE-30 -. 용량: 30HP/22kW -. 토출량: 101.98㎥/h ·응축기 -. Model: BAC-BP-350 -. 응축용량: 35.52RT 117914kcal/h -. 송풍기 Motor: 6P 0.56kW 3ea ⓒ Unit Cooler ·FAN(2구): 4ea ·FAN(3구): 1ea ⓓ 냉장/냉동 도어(9ea)
ⓔ 에어커튼(10ea)
ⓕ 전선, 배관 등 기타 부대설비 포함

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	농OOOOOOOOOO		소멸
2	2021년1월21일	근저당권	방OOOOOOOO	1,452,000,000원	소멸기준
3	2021년1월21일	지상권	방OOOOOOOO		소멸
4	2021년4월13일	근저당권	효OOOOOO	500,000,000원	소멸
5	2021년5월27일	가압류	신OOOOO	171,000,000원	소멸
6	2021년6월14일	압류	국OOOOOOO		소멸
7	2021년6월18일	가압류	농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	144,870,075원	소멸
8	2021년8월6일	가압류	중OOOOOOOOO	351,594,024원	소멸
9	2021년8월18일	압류	국		소멸
10	2021년8월25일	가압류	서OOOOOOOO	80,000,000원	소멸
11	2021년9월15일	임의경매	방OOOOOOOOO		소멸
12	2021년9월17일	근저당권	최OO	100,000,000원	소멸
13	2021년10월13일	압류	밀OO		소멸
14	2021년12월2일	압류	사OO		소멸
15	2021년12월10일	가압류	(OOOOOOOOOO	5,816,411원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	농OOOOOOOOOO		소멸
2	2021년1월21일	근저당권	방OOOOOOOO	1,452,000,000원	소멸기준
3	2021년4월13일	근저당권	효OOOOOO	500,000,000원	소멸
4	2021년5월27일	가압류	신OOOOO	171,000,000원	소멸
5	2021년6월18일	가압류	농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	144,870,075원	소멸
6	2021년8월6일	가압류	중OOOOOOOOO	351,594,024원	소멸
7	2021년8월18일	압류	국		소멸
8	2021년8월25일	가압류	서OOOOOOOO	80,000,000원	소멸
9	2021년9월15일	임의경매	방OOOOOOOOO		소멸
10	2021년9월17일	근저당권	최OO	100,000,000원	소멸
11	2021년10월13일	압류	밀OO		소멸
12	2021년12월2일	압류	사OO		소멸
13	2021년12월10일	가압류	(OOOOOOOOOO	5,816,411원	소멸

사건번호 : 2021 타경 2214 (창원지방법원 밀양지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

** 공장 경매 ** 2021 타경 2214 ** 급매 ** 공장 매매

이 물건은 경상남도 밀양시 상남면 기산리 346-11 제가동호에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 2214입니다.

감정가는 1,615,020,800원 입니다만, 최저입찰가는 1,615,020,800원입니다.

사건번호 #2021타경2214 입니다.

입찰보증금은 (10%) 161,502,080원을 준비하시면 됩니다.

경남 #밀양매매 #상남면경매 기산리 346-11 제가동호은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,229,834,335원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경2214 사건은 11월 28일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.11.28(월) 10:00이며, 창원지방법원 밀양지원에서 진행이 됩니다.

[경남 밀양시 공장경매] 밀양시 상남면 대성길 139 경매 #2021타경2214

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

                                 있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!

 

 

신속한 경매컨설팅 낙찰을 위해 

이지옥션 김병기 이사와 함께하세요 !

 

---

#※ 이지옥션 홈페이지 접속은 위 이미지를 클릭하시면 방문하실 수 있습니다. ※