[2021타경27883]거제공장경매 경남 거제시 사등면 사곡리 419-1 광성공업공장경매문의-이지옥션

 

 

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    ▶ 위치 : 경상남도 거제시 사등면 사곡리 419-1
    ▶ 유형 : 공장
    ▶ 사건번호 : 2021 타경 27883
    ▶ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원 경매7계

감정가는 6,749,409,200원입니다만 최저입찰가는 6,749,409,200원(100%)입니다.
    입찰일은 2022.11.28(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 674,940,920원 입니다.

소재지	경상남도 거제시 사등면 사곡리 419-1
입찰기일	2022.11.28(월) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2021타경27883	물건번호	1	입찰법원	창원지방법원 통영지원
감정평가액	6,749,409,200원	최저입찰가	(100%) 6,749,409,200원	입찰보증금	(10%) 674,940,920원
물건종류	공장	건물면적	3,964.40㎡(1,199.23평)	토지면적	18,662.00㎡(5,645.26평)

사건번호 : 2021 타경 27883 (창원지방법원 통영지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	사곡리 419-1	공장용지	15107 ㎡ (4,569.87평)
	사곡리 419-7	도로	2477 ㎡ (749.29평)
	사곡리 419-9	임야	1078 ㎡ (326.10평)
건물	두동로 193	단층 공해공장	3000 ㎡ (907.50평)
	두동로 193	단층 수위실	33 ㎡ (9.98평)
	두동로 193	1층 사무실	144 ㎡ (43.56평)
	두동로 193	2층 사무실	144 ㎡ (43.56평)
	두동로 193	단층 가스저장소	76 ㎡ (22.99평)
	두동로 193	단층콘퓨레샤실	144 ㎡ (43.56평)
	두동로 193	1층	255 ㎡ (77.14평)
	두동로 193	1층 사무실	82.80 ㎡ (25.05평)
	두동로 193	2층 사무실	82.80 ㎡ (25.05평)
제시외건물	두동로 193	간이화장실	2.8 ㎡ (0.85평)
	두동로 193	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상남도 거제시 사등면 사곡리 소재 "두동마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 토지의 상황=1) 교통상황본건 기호(1,3)토지는 차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황이 보통입니다.
2) 형태 및 이용상태기호(1):동하향 부정형 완경사지로서 대부분 공업용으로 이용중이며, 동측 가장자리부분은 법면입니다.
기호(3):남동하향 부정형 경사지로서 폭 약 10m 내외의 도로입니다.
기호(4):남동하향 부정형 경사지로서 지상에 소나무,활잡목 등이 자생하고 있으며 일부가 구거입니다.
3) 인접도로상태기호(1): 북서측 및 남서측으로 폭 약 10m 내외의 도로인 기호(3)토지에 접합니다.
기호(3): 본건이 폭 약 10m 내외의 도로로서, 북서측으로 왕복 2차선 도로(폭 약 8m)로 연결됩니다.
기호(4): 맹지입니다.
4) 토지이용계획 및 제한상태토지이용계획확인서상 확인사항이 아래와 같습니다.
기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 소하천구역기호(3): 계획관리지역, 중로3류(폭12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 가축사육제한구역(모든축종 제한)
기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭오리메추리돼지개제한),가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 준보전산지, 소하천구역5) 제시목록 외의 물건본건 기호(1) 토지의 일부 지상에 제시외 건물(간이화장실)이 소재합니다.
6) 공부와의 차이없습니다.
7) 기타참고사항(임대관계 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
3) 건물의 구조 및 현상=1) 건물의 구조 기호(2): 철골조 칼라시트지붕 단층건으로서(사용승인일: 1995.06.09 이하 동일)
기둥: H-Beam 약 300 x 700mm, 175 x 350mm 등 벽체: 하부 일부는 콘크리트, 상부는 칼라시트마감, 일부는 개방 창호: 새시창 설비: 화재설비 등 기호(2-1): 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층건으로서, 벽체: 모르타르위 페인팅마감 창호: 새시창 설비: 위생설비 등 기호(2-2): 철근콘크리트조 스라브지붕 2층건으로서, 벽체: 모르타르위 페인팅마감 창호: 새시창 설비: 위생설비 등 기호(2-3): 멸실.
기호(2-4): 경량철골조 아연도강판지붕 단층건으로서, 벽체: 하부 일부는 조적위 모르타르마감, 칼라시트마감 등 창호: 새시창 기호(2-5): 철골조 스라브지붕 2층건으로서, 기둥: H-Beam 약 200 x 400mm 외벽: 판넬마감 내벽: 벽지마감, 타일마감 등 창호: 새시창 설비: 위생설비, 온수설비 등 기호(2-6): 철골조 슬라브지붕 2층건으로서, 기둥: H-Beam 약 250 x 340mm 벽체: 판넬가마 등 창호: 새시창2) 이용상태기호(2, 2-4): 공장기호(2-1): 수위실기호(2-2, 2-6): 사무실 등기호(2-5): 샤워실, 휴게실, 식당, 사무실 등3) 부합물 및 종물없습니다.
4) 공부와의 차이없습니다.
4) 기계/기구의 현상=대부분의 기계가 소재불명이며 일부 Overhead Crane 및 수변전설비 등이 소재하나 공장가동 중단 등으로 인하여 현상 및 관리상태가 다소 불량하며 정상작동여부에 대한 재확인이 필요합니다.
5) 공작물의 현상=없습니다.
6) 기타참고사항=1) 임대관계는 미상입니다.
2) 기타① 기호(2-3) 건물은 멸실되었습니다(일반건축물대장등본상으로도 2016.05.11 철거 멸실신고에 의한 (일부)말소가 되었습니다).
② 기계기구목록 제32호 기호(5) Gas 배관시설은 철거되었으며, 본건에 소재하는 가스배관시설 및 가스저장탱크 등은 타인소유((주)SY가스 소유로 추정, 2015년 12월경에 설치한 걸로 탐문조사됨)로 조사되었습니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	광OOOOOO		소멸
2	1999년6월5일	근저당권	중OOOOO	1,230,000,000원	소멸기준
3	1999년6월7일	근저당권	중OOOOO	306,000,000원	소멸
4	2001년12월27일	근저당권	중OOOOO	800,000,000원	소멸
5	2006년6월5일	근저당권	중OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	670,000,000원	소멸
6	2010년2월11일	근저당권	중OOOOO	1,000,000,000원	소멸
7	2016년7월21일	근저당권	중OOOOO	1,600,000,000원	소멸
8	2020년4월20일	근저당권	(OOOOOOOOOOOO	120,000,000원	소멸
9	2021년1월19일	가압류	신OOOOOOOOOOOOOOOOO	512,000,000원	소멸
10	2021년1월21일	가압류	삼OOOOOOOO	19,028,590원	소멸
11	2021년2월4일	압류	국		소멸
12	2021년3월25일	압류	국OOOOOOO		소멸
13	2021년4월23일	가압류	(OOOOOOO	56,908,942원	소멸
14	2021년11월16일	임의경매	에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
15	2021년12월23일	압류	거OO		소멸
16	2022년6월20일	압류	국		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	광OOOOOO		소멸
2	1999년6월5일	근저당권	중OOOOO	1,230,000,000원	소멸기준
3	1999년6월7일	근저당권	중OOOOO	306,000,000원	소멸
4	2001년12월27일	근저당권	중OOOOO	800,000,000원	소멸
5	2006년6월5일	근저당권	중OOOOO	670,000,000원	소멸
6	2010년2월11일	근저당권	중OOOOO	1,000,000,000원	소멸
7	2016년7월21일	근저당권	중OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	1,600,000,000원	소멸
8	2020년4월20일	근저당권	(OOOOOOOOOOOO	120,000,000원	소멸
9	2021년1월19일	가압류	신OOOOOOOOOOOOOOOOO	512,000,000원	소멸
10	2021년1월21일	가압류	삼OOOOOOOO	19,028,590원	소멸
11	2021년4월23일	가압류	(OOOOOOO	56,908,942원	소멸
12	2021년11월16일	임의경매	에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
13	2021년12월23일	압류	거OO		소멸
14	2022년6월20일	압류	국		소멸

사건번호 : 2021 타경 27883 (창원지방법원 통영지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2021타경27883 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 6,749,409,200원 / 최저입찰가 6,749,409,200원

이 물건은 경상남도 거제시 사등면 사곡리 419-1에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 27883입니다.

감정가는 6,749,409,200원 입니다만, 최저입찰가는 6,749,409,200원입니다.

사건번호 #2021타경27883 입니다.

입찰보증금은 (10%) 674,940,920원을 준비하시면 됩니다.

경남 #거제매매 #사등면경매 사곡리 419-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 7,398,878,215원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경27883 사건은 11월 28일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.11.28(월) 10:00이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.

[경남 거제시 공장경매] 거제시 사등면 사곡리 419-1 경매 #2021타경27883

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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