##가평주택경매 청평면 호명리 반값경매 46억대/2022타경408

 

 

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경기 가평군 청평면 호명리에 소재한 주택 경매 물건을 소개드립니다^^
의정부지방법원 남양주지원(2022타경408)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 9,558,216,400원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 4,683,526,000원입니다.
2022.11.22(화) 10:30에 입찰이 있을 예정입니다.

소재지	경기도 가평군 청평면 호명리 279-4
입찰기일	2022.11.22(화) 10:30	유찰횟수	2회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경408	물건번호	1	입찰법원	의정부지방법원 남양주지원
감정평가액	9,558,216,400원	최저입찰가	(49%) 4,683,526,000원	입찰보증금	(10%) 468,352,600원
물건종류	주택	건물면적	96.00㎡(29.04평)	토지면적	38,493.00㎡(11,644.13평)

사건번호 : 2022 타경 408 (의정부지방법원 남양주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	호명리 279-4	대	502 ㎡ (151.86평)
	호명리 287	임야	331 ㎡ (100.13평)
	호명리 287-1	임야	995 ㎡ (300.99평)
	호명리 287-2	전	504 ㎡ (152.46평)
	호명리 368-1	전	1170 ㎡ (353.93평)
	호명리 산122-9	임야	19638 ㎡ (5,940.49평)
	호명리 산126-1	임야	7658 ㎡ (2,316.55평)
	호명리 산126-28	임야	775 ㎡ (234.44평)
	호명리 산126-34	임야	4705 ㎡ (1,423.26평)
	호명리 산126-35	임야	838 ㎡ (253.50평)
	호명리 산126-36	임야	1377 ㎡ (416.54평)
건물	호반로 507	단층주택	96 ㎡ (29.04평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 가평군 청평면 소재 "할미골" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 북한강주변으로 임야, 펜션, 음식점, 숙박시설, 레져시설 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건일부까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아대중교통사정은 다소 불편시 됨.
[형태/이용상태] 본건 공히 동측 하향 경지지대내의 부정형 토지로서, 일부 토목공사중인 상태이며, 일부는임야, 일부는 잡종지, 주차장 등으로 이용중임.
[도로상태] 기호(8) 동측, 기호(10) 남서측, 기호(12) 남서측으로 폭 약5-6미터의 토장도로와 각각접하며 기호(1), 기호(7), 기호(11), 기호(5), 기호(12)는 동측으로 지적상 지방도(호반로)
와 각각 접하나, 일부는 경사면 등으로 직접 접근이 곤란한 상태임.
[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역(2020-03-09), 중로1류(폭 20M-25M)(2020-03-05)(접합)
가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역,(한강)폐기물매립시설 절치제한지역(2022-03-07), 수질보전특별대책지역(2권역)
기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역(2020-03-09), 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종사육제한), 배출시설 설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07), 수질보전특별대책지역(2권역), ＜추가기재＞ 건축법제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역(2020-03-09), 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종사육제한), 배출시설 설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07), 수질보전특별대책지역(2권역), ＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호(5) : 도시지역, 자연녹지지역(2020-03-09), 중로1류(폭 20M-25M)(2020-03-05)(접합)
가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역,(한강)폐기물매립시설 절치제한지역(2022-03-07), 수질보전특별대책지역(2권역), ＜추가기재＞건축법 제2조제1항제11호나목에따른 도로(도로일부포함)
기호(6) : 도시지역, 자연녹지지역(2020-03-09), 가축사육제한구역(2021-07-21)(젖소 돼지닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설 설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07), 수질보전특별대책지역(2권역), 영농여건불리농지기호(7) : 도시지역, 자연녹지지역(2020-03-09), 중로1류(폭 20M-25M)(2020-03-05)(접합)
가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(2021-07-21)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 절치제한지역(2022-03-07), 수질보전특별대책지역(2권역), ＜추가기재＞건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호(8) : 도시지역, 자연녹지지역(2020-03-09), 가축사육제한구역(2021-07-21)(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(2021-07-21)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 절치제한지역(2022-03-07), 수질보전특별대책지역(2권역)
기호(9) : 도시지역, 자연녹지지역(2020-03-09), 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종사육제한), 가축사육제한구역(2021-07-21)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 절치제한지역(2022-03-07), 수질보전특별대책지역(2권역)
기호(10) : 도시지역, 자연녹지지역(2020-03-09), 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종사육제한), 가축사육제한구역(2021-07-21)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치재한지역, 준보전산지, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역(2022-03-07), 수질보전특별대책지역(2권역), ＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른도로(도로일부포함)
기호(11) : 도시지역, 자연녹지지역(2020-03-09), 중로1류(폭 20M-25M)(2020-03-05)(접합)
가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지,자연보전권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역(2022-03-07), 수질보전특별대책지역(2권역), ＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호(12) : 도시지역, 자연녹지지역(2020-03-09), 중로1류(폭 20M-25M)(2020-03-05)(접합)
가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(2021-07-21)(젖소돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역,(한강)폐기물매립시설설치재한지역(2022-03-07), 수질보전특별대책지역(2권역), ＜추가기재＞건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] 대상토지중 기호(3,4,7,8,9,10,11,12)등의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 일부는 토목공사중인 상태이며, 일부 잡종지, 주차장 등으로 이용중임.
기호(10,12)의 남서측 극히 일부는 현황 도로로 목측되는 바, 정확한 확인을 위해서는 별도의 측량을 요할 수 있음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 일대(기호1,6 제외)는 건축허가를 받아 착공상태인 것으로 탐문조사됨.
[건물구조] 세멘트벽돌조 기와지붕 단층 주택으로서 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창호임.
[이용상태] 주택이나 장기간 방치된 상태로 내부 관리가 안되어 훼손된 상황임.(별첨 "사진용지"참조)
[설비내역] 별도 설비 없음.
[부합물/종물] - [공부와의 차이] - [참고사항] 인대관계 : 미상임.
기 타 : 장기간 방치되어 내부가 훼손된 공가 상태임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2015년12월21일	근저당권	가OOOOOOOO	3,640,000,000원	소멸기준
3	2015년12월21일	지상권	가OOOOOOOO		소멸
4	2021년7월7일	압류	국		소멸
5	2021년9월13일	근저당권	김OO	520,000,000원	소멸
6	2021년10월13일	압류	국		소멸
7	2022년4월11일	임의경매	가OOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2015년12월21일	근저당권	가OOOOOOOO	3,640,000,000원	소멸기준
3	2021년6월24일	압류	국		소멸
4	2021년9월13일	근저당권	김OO	520,000,000원	소멸
5	2021년10월13일	압류	국		소멸
6	2022년4월11일	임의경매	가OOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2022 타경 408 (의정부지방법원 남양주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2022타경408 / 경매진행 법원 의정부지방법원 남양주지원
감정가격 9,558,216,400원 / 최저입찰가 4,683,526,000원

이 물건은 경기도 가평군 청평면 호명리 279-4에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 408입니다.

감정가는 9,558,216,400원 입니다만, 최저입찰가는 4,683,526,000원입니다.

사건번호 #2022타경408 입니다.

입찰보증금은 (10%) 468,352,600원을 준비하시면 됩니다.

경기 #가평매매 #청평면경매 호명리 279-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 4,953,262,687원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경408 사건은 11월 22일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.11.22(화) 10:30이며, 의정부지방법원 남양주지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 가평군 주택경매] 가평군 청평면 호명리 279-4 경매 #2022타경408

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궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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