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경매사건 2022 타경 100203 다가구 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.11.08(화) 10:00인 서울중앙지방법원경매1계 경매물건입니다.
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민사상 계약 당사자가 채무를 이행하지 않을 때를 대비하여 채무자가 채권자에게 제공하는 수단을 말한다.
| 소재지 | 서울특별시 관악구 봉천동 1622-7 | ||||
| 입찰기일 | 2022.11.08(화) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2022타경100203 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울중앙지방법원 |
| 감정평가액 | 2,628,513,660원 | 최저입찰가 | (100%) 2,628,513,660원 | 입찰보증금 | (10%) 262,851,366원 |
| 물건종류 | 다가구 | 건물면적 | 373.17㎡(112.88평) | 토지면적 | 186.90㎡(56.54평) |
사건번호 : 2022 타경 100203 (서울중앙지방법원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
봉천동 1622-7 | 대 | 186.9 ㎡ (56.54평) |
| 건물 |
봉천동 1622-7 | 지1층 주택 | 81.9 ㎡ (24.77평) |
| 봉천동 1622-7 | 1층 주택 | 80.94 ㎡ (24.48평) | |
| 봉천동 1622-7 | 2층 주택 | 96.46 ㎡ (29.18평) | |
| 봉천동 1622-7 | 3층 주택 | 66.62 ㎡ (20.15평) | |
| 봉천동 1622-7 | 옥탑 | 9.48 ㎡ (2.87평) | |
| 제시외건물 | 봉천동 1622-7 | 주택일부 | 6.97 ㎡ (2.11평) |
| 봉천동 1622-7 | 주택일부 | 6.97 ㎡ (2.11평) | |
| 봉천동 1622-7 | 주택일부 | 23.83 ㎡ (7.21평) |
[교통상황] 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. [형태/이용상태] 본건 토지는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 정방형의 토지이고 주거용 건부지로 이용중임. [도로상태] 본건 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] - 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리구역(주요산 주변).
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 없음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상3층 건물로서 외벽 : 외장 석재 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.
[이용상태] 지1층 -3층 다중주택으로 이용중임.
옥탑층 계단실으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 부합물 및 종물(기호㉠-㉢)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨. [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2021년6월17일 | 가압류 | 오OOOOOO | 1,203,120,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년1월10일 | 강제경매 | 서OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2021년6월17일 | 가압류 | 오OOOOOO | 1,203,120,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년1월10일 | 강제경매 | 서OO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 100203 (서울중앙지방법원)
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서울시 관악구 봉천동 1622-7에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2022타경100203
서울중앙지방법원에서 경매 진행
감정가격 2,628,513,660원,최저입찰가 2,628,513,660원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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