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경기 평택시 팽성읍 계양로에 위치한 주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 802.46㎡(242.74평)입니다. 토지면적은 6,580.00㎡(1,990.45평)입니다.
사건번호는 2021타경48589이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 4,609,991,580원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 4,609,991,580원입니다.
입찰보증금은 (10%) 460,999,158원을 준비하셔야 합니다.
| 소재지 | 경기도 평택시 팽성읍 계양로 575-35 (제106동) | ||||
| 입찰기일 | 2022.10.17(월) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2021타경48589 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 평택지원 |
| 감정평가액 | 4,609,991,580원 | 최저입찰가 | (100%) 4,609,991,580원 | 입찰보증금 | (10%) 460,999,158원 |
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 802.46㎡(242.74평) | 토지면적 | 6,580.00㎡(1,990.45평) |
사건번호 : 2021 타경 48589 (수원지방법원 평택지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
노양리 236-18 | 공장용지 | 1072 ㎡ (324.28평) |
| 노양리 236-57 | 임야 | 274 ㎡ (82.89평) | |
| 노양리 236-61 | 임야 | 253 ㎡ (76.53평) | |
| 노양리 236-63 | 공장용지 | 551 ㎡ (166.68평) | |
| 노양리 236-53 | 도로 | 201 ㎡ (60.80평) | |
| 노양리 236-66 | 공장용지 | 44 ㎡ (13.31평) | |
| 노양리 236-71 | 임야 | 5 ㎡ (1.51평) | |
| 노양리 236-73 | 임야 | 300 ㎡ (90.75평) | |
| 노양리 236-54 | 임야 | 426 ㎡ (128.87평) | |
| 노양리 236-58 | 임야 | 274 ㎡ (82.89평) | |
| 노양리 236-59 | 임야 | 274 ㎡ (82.89평) | |
| 노양리 236-48 | 임야 | 20 ㎡ (6.05평) | |
| 노양리 236-67 | 공장용지 | 3 ㎡ (0.91평) | |
| 노양리 236-50 | 도로 | 567 ㎡ (171.52평) | |
| 노양리 236-19 | 대 | 329 ㎡ (99.52평) | |
| 노양리 236-60 | 임야 | 271 ㎡ (81.98평) | |
| 노양리 236-56 | 임야 | 2 ㎡ (0.61평) | |
| 노양리 236-64 | 공장용지 | 554 ㎡ (167.59평) | |
| 노양리 236-69 | 공장용지 | 253 ㎡ (76.53평) | |
| 노양리 236-70 | 임야 | 280 ㎡ (84.70평) | |
| 노양리 236-72 | 임야 | 251 ㎡ (75.93평) | |
| 노양리 236-62 | 임야 | 303 ㎡ (91.66평) | |
| 노양리 236-65 | 공장용지 | 19 ㎡ (5.75평) | |
| 노양리 236-68 | 공장용지 | 54 ㎡ (16.34평) | |
| 건물 |
계양로 575-35 | 지1층 | 165.8 ㎡ (50.15평) |
| 계양로 575-35 | 1층 | 106.19 ㎡ (32.12평) | |
| 계양로 575-35 | 2층 | 106.66 ㎡ (32.26평) | |
| 계양로 575-32 | 1층 | 49.91 ㎡ (15.10평) | |
| 계양로 575-33 | 지1층 | 161.05 ㎡ (48.72평) | |
| 계양로 575-33 | 1층 | 106.19 ㎡ (32.12평) | |
| 계양로 575-33 | 2층 | 106.66 ㎡ (32.26평) | |
| 제시외건물 | 계양로 575-35 | 계단실 | 8.9 ㎡ (2.69평) |
| 계양로 575-33 | 계단실 | 8.9 ㎡ (2.69평) |
[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 팽성읍 노양리 소재 "계성초등학교" 남서측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환경은보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의이용은 보통인 편임.
[형태/이용상태] 기호(1),(4),(20) : 대체로 사다리형 또는 정방형의 토지로 건축허가를 득한 잡종지상태임.
기호(2) : 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
기호(3),(13) : 2필지 일단의 세장형 토지로 제시외건물㉥(주거용)의 건부지로 이용 중임.
기호(5),(15) : 사다리형 또는 부정형의 토지로 도로로 이용 중임.
기호(7),(8) : 부정형 토지로서 도로예정지임.
기호(9),(21) : 부정형 토지로서 잡종지 상태임.
기호(10) : 대체로 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
기호(11),(12) : 세장형의 토지로서 제시외건물㉢, ㉣(주거용)의 건부지로 이용 중임.
기호(14),(22) : 2필지 일단으로 건축허가를 득한 대체로 사다리형의 토지로 잡종지상태임.
기호(17) : 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
기호(18),(19) : 2필지 일단의 세장형 토지로 제시외건물㉤(주거용)의 건부지로 이용 중임.
기호(23),(27) : 2필지 일단으로 건축허가를 득한 대체로 사다리형의 토지로 잡종지상태임.
기호(24),(26) : 2필지 일단으로 건축허가를 득한 대체로 사다리형의 토지로 잡종지상태임.
[도로상태] 기호(1),(4),(20) : 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로(본건 기호(15)토지)에 접함.
기호(2),(3),(11),(12),(18),(21),(27)
: 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로(본건 기호(5)토지)에 접함.
기호(10) : 북측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로(본건 기호(5)토지)에 접함.
기호(17) : 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로(본건 기호(5)토지)에 접함.
[토지이용계획] (1) 기호(1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-08-21)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) ＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
(2) 기호(2),(3),(9)-(13),(18),(19),(22)
계획관리지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설보호법＞, 제한보호구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 접도구역＜도로법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. (3) 기호(4),(7),(14),(15),(20),(21),(26),(27)
보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-08-21)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인,법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
(4) 기호(5),(17)
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
(5) 기호(8)
계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-08-21)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인,법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
(6) 기호(9),(24)
계획관리지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 가축사육제한구역(2019-08-21)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 접도구역＜도로법＞,토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
(7) 기호(13),(19)
계획관리지역, 대로1류(폭 35M-40M), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 접도구역＜도로법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
(8) 기호(23)
계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-08-21)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 접도구역＜도로법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
[제시외 물건] 기호(3), 기호(18) 지상에는 건축 중인 제시외건물 ㉤, ㉥(단독주택 2동)이 소재함.
기호(11), (12) 지상에는 제시외건물 ㉢, ㉣(단독주택 2동)이 소재함.
기호(21) 지상에는 컨테이너 1동, 기호(20) 지상에는 이동식화장실이 소재함.
[공부와의 차이] 기호(2),(10) : 공부상지목 "임야" 이나 기준시점 현재 단독주택의 건부지인 "대"로 이용중임.
기호(3),(11),(12),(13),(18),(19)
:공부상지목 "임야" 이나 기준시점 현재 제시외건물 ㉢-㉥(단독주택 4동)의 건부지인 "대"로 이용중임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(6), (25)
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상2층건으로서(사용승인일자 : 2020.05.25)
외벽 : 복합판넬 및 강화유리, 석재붙임 마감 등.
창호 : 샤시창호임.
기호(16)
경량철골구조 판넬지붕 1층건으로서(사용승인일자 : 2018.06.01)
외벽 : 판넬 마감 등.
창호 : 샤시창호임.
[이용상태] 기호(6) : 단독주택으로서지1층 : 창고, 주차장, 주택(방2, 거실, 욕실, 창고, 현관, 계단실 등)
1층 : 주택(방1, 거실, 주방/식당, 세탁실, 욕실, 펜트리, 계단실 등)
2층 : 주택(방3, 거실, 드레스룸, 욕실2, 계단실 등)으로 이용중임.
기호(16) : 근린생활시설로 이용 중임.
기호(25) : 단독주택으로서지1층 : 창고, 주차장, 주택(방2, 거실, 욕실, 창고, 현관, 계단실 등)
1층 : 주택(방1, 거실, 주방/식당, 세탁실, 욕실, 펜트리, 계단실 등)
2층 : 주택(방3, 거실, 드레스룸, 욕실2, 계단실 등)으로 이용중임.
[설비내역] 기호(6), (16), (25)에는 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있고, 단독주택으로 이용 중인 기호(6), (25)는 개별난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 본건 기호(6), (25) 건물에는 제시외건물 ㉠, ㉡이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[교통상황] 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의이용은 보통인 편임.
[형태/이용상태] 기호(1),(4),(20) : 대체로 사다리형 또는 정방형의 토지로 건축허가를 득한 잡종지상태임.
기호(2) : 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
기호(3),(13) : 2필지 일단의 세장형 토지로 제시외건물㉥(주거용)의 건부지로 이용 중임.
기호(5),(15) : 사다리형 또는 부정형의 토지로 도로로 이용 중임.
기호(7),(8) : 부정형 토지로서 도로예정지임.
기호(9),(21) : 부정형 토지로서 잡종지 상태임.
기호(10) : 대체로 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
기호(11),(12) : 세장형의 토지로서 제시외건물㉢, ㉣(주거용)의 건부지로 이용 중임.
기호(14),(22) : 2필지 일단으로 건축허가를 득한 대체로 사다리형의 토지로 잡종지상태임.
기호(17) : 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
기호(18),(19) : 2필지 일단의 세장형 토지로 제시외건물㉤(주거용)의 건부지로 이용 중임.
기호(23),(27) : 2필지 일단으로 건축허가를 득한 대체로 사다리형의 토지로 잡종지상태임.
기호(24),(26) : 2필지 일단으로 건축허가를 득한 대체로 사다리형의 토지로 잡종지상태임.
[도로상태] 기호(1),(4),(20) : 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로(본건 기호(15)토지)에 접함.
기호(2),(3),(11),(12),(18),(21),(27)
: 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로(본건 기호(5)토지)에 접함.
기호(10) : 북측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로(본건 기호(5)토지)에 접함.
기호(17) : 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로(본건 기호(5)토지)에 접함.
[토지이용계획] (1) 기호(1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-08-21)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) ＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
(2) 기호(2),(3),(9)-(13),(18),(19),(22)
계획관리지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설보호법＞, 제한보호구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 접도구역＜도로법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. (3) 기호(4),(7),(14),(15),(20),(21),(26),(27)
보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-08-21)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인,법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
(4) 기호(5),(17)
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
(5) 기호(8)
계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-08-21)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인,법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
(6) 기호(9),(24)
계획관리지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 가축사육제한구역(2019-08-21)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 접도구역＜도로법＞,토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
(7) 기호(13),(19)
계획관리지역, 대로1류(폭 35M-40M), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 접도구역＜도로법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
(8) 기호(23)
계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-08-21)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 접도구역＜도로법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
[제시외 물건] 기호(3), 기호(18) 지상에는 건축 중인 제시외건물 ㉤, ㉥(단독주택 2동)이 소재함.
기호(11), (12) 지상에는 제시외건물 ㉢, ㉣(단독주택 2동)이 소재함.
기호(21) 지상에는 컨테이너 1동, 기호(20) 지상에는 이동식화장실이 소재함.
[공부와의 차이] 기호(2),(10) : 공부상지목 "임야" 이나 기준시점 현재 단독주택의 건부지인 "대"로 이용중임.
기호(3),(11),(12),(13),(18),(19)
:공부상지목 "임야" 이나 기준시점 현재 제시외건물 ㉢-㉥(단독주택 4동)의 건부지인 "대"로 이용중임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(6), (25)
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상2층건으로서(사용승인일자 : 2020.05.25)
외벽 : 복합판넬 및 강화유리, 석재붙임 마감 등.
창호 : 샤시창호임.
기호(16)
경량철골구조 판넬지붕 1층건으로서(사용승인일자 : 2018.06.01)
외벽 : 판넬 마감 등.
창호 : 샤시창호임.
[이용상태] 기호(6) : 단독주택으로서지1층 : 창고, 주차장, 주택(방2, 거실, 욕실, 창고, 현관, 계단실 등)
1층 : 주택(방1, 거실, 주방/식당, 세탁실, 욕실, 펜트리, 계단실 등)
2층 : 주택(방3, 거실, 드레스룸, 욕실2, 계단실 등)으로 이용중임.
기호(16) : 근린생활시설로 이용 중임.
기호(25) : 단독주택으로서지1층 : 창고, 주차장, 주택(방2, 거실, 욕실, 창고, 현관, 계단실 등)
1층 : 주택(방1, 거실, 주방/식당, 세탁실, 욕실, 펜트리, 계단실 등)
2층 : 주택(방3, 거실, 드레스룸, 욕실2, 계단실 등)으로 이용중임.
[설비내역] 기호(6), (16), (25)에는 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있고, 단독주택으로 이용 중인 기호(6), (25)는 개별난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 본건 기호(6), (25) 건물에는 제시외건물 ㉠, ㉡이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년9월25일 | 근저당권 | 광OOOOOOO | 3,360,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년12월18일 | 근저당권 | 광OOOOOOO | 288,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년2월23일 | 근저당권 | 김OO | 3,000,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년7월13일 | 가압류 | 중OOOOO | 333,272,814원 | 소멸 |
| 6 | 2021년7월21일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 135,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년11월9일 | 임의경매 | 광OOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2022년1월21일 | 가압류 | 광OOOOOOO | 22,080,290원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년9월25일 | 근저당권 | 광OOOOOOO | 3,360,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년12월18일 | 근저당권 | 광OOOOOOO | 288,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년2월23일 | 근저당권 | 김OO | 3,000,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년7월13일 | 가압류 | 중OOOOO | 333,272,814원 | 소멸 |
| 6 | 2021년7월21일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 135,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년11월9일 | 임의경매 | 광OOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2022년1월21일 | 가압류 | 광OOOOOOO | 22,080,290원 | 소멸 |
| 9 | 2022년1월25일 | 압류 | 국 | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 48589 (수원지방법원 평택지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
사건번호 2021타경48589 / 경매진행 법원 수원지방법원 평택지원
감정가격 4,609,991,580원 / 최저입찰가 4,609,991,580원
감정가격 4,609,991,580원 / 최저입찰가 4,609,991,580원
이 물건은 경기도 평택시 팽성읍 계양로 575-35 (제106동)에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2021 타경 48589입니다.
감정가는 4,609,991,580원 입니다만, 최저입찰가는 4,609,991,580원입니다.
사건번호 #2021타경48589 입니다.
입찰보증금은 (10%) 460,999,158원을 준비하시면 됩니다.
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2021타경48589 사건은 10월 17일에 진행되는 물건입니다.
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입찰일은 2022.10.17(월) 10:00이며, 수원지방법원 평택지원에서 진행이 됩니다.
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