<경기도 광주 주택경매> 광주시 오포읍 신현리 토지2.648평 №2021타경56331 최저가12억~

 

 

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경기주택경매 광주시 오포읍 신현리

2021타경56331

소재지 - 경기도 광주시 오포읍 신현리 산47-2

감정가 : 2,629,555,000
최저가 : 1,288,482,000
매각기일 : 2022.10.17(월) 10:00

소재지	경기도 광주시 오포읍 신현리 산47-2
입찰기일	2022.10.17(월) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	재진행
사건번호	2021타경56331	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 성남지원
감정평가액	2,629,555,000원	최저입찰가	(49%) 1,288,482,000원	입찰보증금	(10%) 128,848,200원
물건종류	주택	건물면적	377.50㎡(114.19평)	토지면적	8,757.00㎡(2,648.99평)

사건번호 : 2021 타경 56331 (수원지방법원 성남지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신현리 산47-2	임야	2736 ㎡ (827.64평)
	신현리 103-1	대	2364 ㎡ (715.11평)
	신현리 103-3	임야	369 ㎡ (111.62평)
	신현리 103-4	도로	308 ㎡ (93.17평)
	신현리 103-5	대	51 ㎡ (15.43평)
	신현리 103-6	임야	2672 ㎡ (808.28평)
	신현리 103-7	도로	257 ㎡ (77.74평)
건물	신현리 103-1	단층 제1종근린생활시설	162 ㎡ (49.01평)
	신현리 103-1	단층 제1종근린생활시설	162 ㎡ (49.01평)
제시외건물	신현리 103-1	임시법당	45 ㎡ (13.61평)
	신현리 103-1	창고	4.5 ㎡ (1.36평)
	신현리 103-1	보일러실	2 ㎡ (0.61평)
	신현리 103-1	보일러실	2 ㎡ (0.61평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 " 광주광명초등학교" 북동측 인근에 위치한 토지, 건물로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 지역임.
[교통상황] 본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하나 경사가 있으며 고지에 위치하여 교통상황이 불편시됨.
[형태/이용상태] 기호(1): 부정형이며, 자연림 상태임.
기호(2): 부정형이며, 대지로 이용 중임.
기호(5): 삼각형이며, 자연림 상태임.
기호(6): 부정형이며, 도로로 이용 중임.
기호(7): 부정형이며, 도로로 이용 중임.
기호(8): 사다리형이며, 벌목된 토지임야 상태임.
기호(9): 부정형이며, 도로로 이용 중임.
[도로상태] 기호(1): 맹지기호(2): 세로(가)
기호(5): 맹지기호(6): 세로(가)
기호(7): 세로(가)
기호(8): 세로(가)
기호(9): 세로(가)
[토지이용계획] 기호(1): 농림지역(농림지역), 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞, 특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))
기호(2): 보전관리지역, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞, 특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)
기호(5): 농림지역(농림지역), 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞, 특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))
기호(6): 보전관리지역, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞, 특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)
기호(7): 보전관리지역, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞, 특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)
기호(8): 농림지역(농림지역), 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞, 특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))
기호(9): 보전관리지역, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞, 특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)
[제시외 물건] 후첨 "지적도", "제시외건물" 참조 [공부와의 차이] 기호(7) 토지는 공부상 "대지"이나 현황 "도로"로 이용 중임.
기호(8) 토지는 공부상 "임야"이며 신축허가 및 산지전용허가를 받은 상태임.
- 허가신고번호: 2018-건축과-신축허가-809- 허가구분: 신축허가- 허가/신고일: 2018-12-18- 대지면적(㎡): 2,665- 건축면적(㎡): 249- 연면적(㎡): 329- 주용도: 제2종근린생활시설- 기타용도: 사찰- 착공구분: 미착공 [참고사항] 미상임.
[건물구조] 기호(3), (4)는철근콘크리트구조 기타지붕 단층건물로서,외벽: 목재붙임 등 마감,내벽: 벽지도배 및 목재 인테리어 등 마감,창호: 하이샤시 창호임.
[이용상태] 기호(3), (4)는 공부상 제1종근린생활시설(지역아동센터)이며, 내부는 이해관계인의 부재 등으로 확인이 불가하였으며 건축물현황도면 및 외부관찰에 의해 내부구조를 도시하였음.
[설비내역] 위생 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적도", "제시외건물" 참조 [공부와의 차이] 기호 (3), (4) 건물은 등기사항전부증명서 상에는 오포읍 신현리 103-1, 103-2 위 지상으로 등재되어 있으나, 귀 제시목록 및 일반건축물대장(갑)에 따라 오포읍 신현리 103-1로 토지합병되어 지적정리된 것으로 확인하고 명세표에 기재하였음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2014년1월21일	근저당권	안OOOOOOOO	1,820,000,000원	소멸기준
3	2016년11월23일	근저당권	안OOOOOOOO	234,000,000원	소멸
4	2019년11월29일	근저당권	안OOOOOOOO	182,000,000원	소멸
5	2021년7월29일	임의경매	안OOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 56331 (수원지방법원 성남지원)

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경기도 광주시 오포읍 신현리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경56331
수원지방법원 성남지원에서 경매 진행
감정가격 2,629,555,000원,최저입찰가 1,288,482,000원

이 물건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 산47-2에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 56331입니다.

감정가는 2,629,555,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,288,482,000원입니다.

사건번호 #2021타경56331 입니다.

입찰보증금은 (10%) 128,848,200원을 준비하시면 됩니다.

경기 #광주매매 #오포읍경매 신현리 산47-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,773,666,750원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경56331 사건은 10월 17일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.10.17(월) 10:00이며, 수원지방법원 성남지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 광주시 주택경매] 광주시 오포읍 신현리 산47-2 경매 #2021타경56331

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