♡대구 근린주택경매 달서구 송현동급매 ▶2021 타경 2742

 

 

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    ▶ 위치 : 대구광역시 달서구 송현동 495-5
    ▶ 유형 : 근린주택
    ▶ 사건번호 : 2021 타경 2742
    ▶ 집행법원 : 대구서부지원 경매3계

감정가는 714,433,000원입니다만 최저입찰가는 714,433,000원(100%)입니다.
    입찰일은 2022.09.20(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 71,443,300원 입니다.

소재지	대구광역시 달서구 송현동 495-5
입찰기일	2022.09.20(화) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2021타경2742	물건번호	1	입찰법원	대구서부지원
감정평가액	714,433,000원	최저입찰가	(100%) 714,433,000원	입찰보증금	(10%) 71,443,300원
물건종류	근린주택	건물면적	371.20㎡(112.29평)	토지면적	188.20㎡(56.93평)

사건번호 : 2021 타경 2742 (대구서부지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	송현동 495-5	대	188.2 ㎡ (56.93평)
건물	송현동 495-5	1층 제1종근린생활시설	40.79 ㎡ (12.34평)
	송현동 495-5	2층 다가구주택	111.1 ㎡ (33.61평)
	송현동 495-5	3층 다가구주택	111.1 ㎡ (33.61평)
	송현동 495-5	4층 다가구주택	84.71 ㎡ (25.62평)
제시외건물	송현동 495-5	다용도실	17.3 ㎡ (5.23평)
	송현동 495-5	주택일부	6.2 ㎡ (1.88평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 "송현여자고등하교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 다가구주택 등이 혼재하는 지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스장류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 폭 약5미터의 도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹생환경과 문의요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 없 음.
[건물구조] (가)철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건으로외 벽 : 드라이비트 마감 등내 벽 : 벽지 및 내장타일 마감 등창 호 : 하이샷시 창임바 닥 : 비닐장판 및 바닥타일마감 등 [이용상태] 다가구주택으로 이용중임 [설비내역] -냉난방설비도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
-위생 및 기타설비위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨"지적 및 건물개황도"와 같이 ㉠,㉡이 소재하고 있으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 본건 1층 부분은 공부상 "제1종근린생활시설(소매점)"으로 되어 있으나, 현황"주택"으로 이용중임.
[참고사항] -임대관계미상임.
-기 타없 음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	조OO		소멸
2	2009년4월10일	근저당권	대OOOOOO	260,000,000원	소멸기준
3	2021년3월26일	압류	대OOOOOOO		소멸
4	2021년4월29일	가압류	(OOOOOOOOOO	36,450,244원	소멸
5	2021년6월10일	가압류	서OOOOOO	8,594,601원	소멸
6	2021년6월18일	가압류	(OOOOOOOOOO	12,649,479원	소멸
7	2021년7월20일	임의경매	대OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	조OO		소멸
2	2009년4월10일	근저당권	대OOOOOO	260,000,000원	소멸기준
3	2021년4월29일	가압류	(OOOOOOOOOO	36,450,244원	소멸
4	2021년6월10일	가압류	서OOOOOO	8,594,601원	소멸
5	2021년6월18일	가압류	(OOOOOOOOOO	12,649,479원	소멸
6	2021년7월20일	임의경매	대OOOOOOO		소멸
7	2021년9월13일	임차권설정	정OO	2,000,000원	소멸
8	2022년7월4일	임차권설정	장OO	50,000,000원	소멸

사건번호 : 2021 타경 2742 (대구서부지원)

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이 물건은 대구광역시 달서구 송현동 495-5에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 2742입니다.

감정가는 714,433,000원 입니다만, 최저입찰가는 714,433,000원입니다.

사건번호 #2021타경2742 입니다.

입찰보증금은 (10%) 71,443,300원을 준비하시면 됩니다.

대구 #달서구매매 #송현동경매 495-5은 부동산임의경매이고 청구금액은 201,899,840원 입니다.

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2021타경2742 사건은 09월 20일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.09.20(화) 10:00이며, 대구서부지원에서 진행이 됩니다.

[대구시 달서구 근린주택경매] 달서구 송현동 495-5 경매 #2021타경2742

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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