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충남 당진시 송악읍 한진리 372-20에 있는 주택
대전지방법원 서산지원 2021타경52936이고요
감정가격은 2,257,811,800원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,106,328,000원입니다.
2022.09.13(화) 10:00,12:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 건물전체 및 토지지분매각입니다.
| 소재지 | 충청남도 당진시 송악읍 한진리 372-20 | ||||
| 입찰기일 | 2022.09.13(화) 10:00,12:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경52936 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 서산지원 |
| 감정평가액 | 2,257,811,800원 | 최저입찰가 | (49%) 1,106,328,000원 | 입찰보증금 | (10%) 110,632,800원 |
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 319.44㎡(96.63평) | 토지면적 | 6,359.00㎡(1,923.60평) |
사건번호 : 2021 타경 52936 (대전지방법원 서산지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
한진리 372-23 | 임야 | 1252 ㎡ (378.73평) |
| 한진리 372-32 | 임야 | 471 ㎡ (142.48평) | |
| 한진리 372-12 | 전 | 602 ㎡ (182.11평) | |
| 한진리 372-20 | 임야 | 1357 ㎡ (410.49평) | |
| 한진리 372-26 | 임야 | 356 ㎡ (107.69평) | |
| 한진리 372-27 | 임야 | 2020 ㎡ (611.05평) | |
| 한진리 372-9 | 전 | 301 ㎡ (91.05평) | |
| 건물 |
한진리 372-20 | 단층주택 | 79.86 ㎡ (24.16평) |
| 한진리 372-27 | 단층주택 | 79.86 ㎡ (24.16평) | |
| 한진리 372-17 | 단층주택 | 79.86 ㎡ (24.16평) | |
| 한진리 372-23 | 단층주택 | 79.86 ㎡ (24.16평) |
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 당진시 송악읍 한진리 소재 "중외제약생산단지" 서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 농경지, 야산 등으로 형성되어있는 국도주변 주택 및 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(2,3,6): 계단식 형태로 이루어진 사다리형의 완경사인 토지로서, 현황 "주거용건부지" 로 이용중임.
기호(4,11): 사다리형의 완경사지인 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임.
기호(7): 부정형의 완경사지인 토지로서, 현황 단지내 진.출입 "도로"로 이용중임.
기호(10): 부정형의 완경사지인 토지로서, 현황 "주거용건부지"로 이용중임.
[도로상태] 기호(2,3,6,10): 현황 서측으로 기호(7) 토지(폭 4M내외의 포장도로)를 이용중임.
기호(4): 지적도상 및 현황 "맹지"상태임.
기호(7): 현황 단지내 진.출입 "도로"임.
기호(11): 현황 남측으로 폭 4M내외의 포장도로를 이용중임.
[토지이용계획] 기호(2,3,6,7,10): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
기호(4,11): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도, "사진용지" 참조.
[공부와의 차이] "감정평가명세표" 비고란 참조.
[참고사항] "건물감정요항표" 참조.
[건물구조] 기호(1,5,8,9): 경량철골조 아스팔트 싱글지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 본건은 건축법상 사용승인 받지 않은 건물임)
외벽: 싸이딩 등 마감,내벽: 벽지, 타일 등 마감,바닥: 장판, 타일 등 마감,창호: 샷시창호 마감.
[이용상태] 기호(1,5,8,9): 현황 "단독주택"으로 이용중임.
[설비내역] 기호(1,5,8,9): 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등 갖추었음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] "감정평가명세표" 비고란 참조.
[참고사항] -임대관계: 기호(1,5,8,9)에는 임차인이 있는 것으로 탐문조사됨.
-기 타: 없음.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(2,3,6): 계단식 형태로 이루어진 사다리형의 완경사인 토지로서, 현황 "주거용건부지" 로 이용중임.
기호(4,11): 사다리형의 완경사지인 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임.
기호(7): 부정형의 완경사지인 토지로서, 현황 단지내 진.출입 "도로"로 이용중임.
기호(10): 부정형의 완경사지인 토지로서, 현황 "주거용건부지"로 이용중임.
[도로상태] 기호(2,3,6,10): 현황 서측으로 기호(7) 토지(폭 4M내외의 포장도로)를 이용중임.
기호(4): 지적도상 및 현황 "맹지"상태임.
기호(7): 현황 단지내 진.출입 "도로"임.
기호(11): 현황 남측으로 폭 4M내외의 포장도로를 이용중임.
[토지이용계획] 기호(2,3,6,7,10): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
기호(4,11): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도, "사진용지" 참조.
[공부와의 차이] "감정평가명세표" 비고란 참조.
[참고사항] "건물감정요항표" 참조.
[건물구조] 기호(1,5,8,9): 경량철골조 아스팔트 싱글지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 본건은 건축법상 사용승인 받지 않은 건물임)
외벽: 싸이딩 등 마감,내벽: 벽지, 타일 등 마감,바닥: 장판, 타일 등 마감,창호: 샷시창호 마감.
[이용상태] 기호(1,5,8,9): 현황 "단독주택"으로 이용중임.
[설비내역] 기호(1,5,8,9): 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등 갖추었음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] "감정평가명세표" 비고란 참조.
[참고사항] -임대관계: 기호(1,5,8,9)에는 임차인이 있는 것으로 탐문조사됨.
-기 타: 없음.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2008년7월29일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 1,650,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2008년8월11일 | 지상권 | (OOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2008년12월30일 | 근저당권 | 이OO | 600,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2009년6월24일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 390,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2009년12월24일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 210,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2011년2월11일 | 압류 | 당OO | 소멸 | |
| 8 | 2011년3월24일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 9 | 2014년2월27일 | 가압류 | 신OOOOOOO | 12,871,178원 | 소멸 |
| 10 | 2015년5월18일 | 압류 | 당OO | 소멸 | |
| 11 | 2021년4월22일 | 공매공고 | 소멸 | ||
| 12 | 2021년5월24일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2009년4월30일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 1,650,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2009년6월24일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 390,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2009년12월24일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 210,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2011년2월11일 | 압류 | 당OO | 소멸 | |
| 6 | 2011년3월24일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 7 | 2014년2월27일 | 가압류 | 신OOOOOOO | 12,871,178원 | 소멸 |
| 8 | 2014년3월7일 | 압류 | 당OO | 소멸 | |
| 9 | 2021년4월22일 | 공매공고 | 소멸 | ||
| 10 | 2021년5월24일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 52936 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호 2021타경52936 / 경매진행 법원 대전지방법원 서산지원
감정가격 2,257,811,800원 / 최저입찰가 1,106,328,000원
감정가격 2,257,811,800원 / 최저입찰가 1,106,328,000원
이 물건은 충청남도 당진시 송악읍 한진리 372-20에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2021 타경 52936입니다.
감정가는 2,257,811,800원 입니다만, 최저입찰가는 1,106,328,000원입니다.
사건번호 #2021타경52936 입니다.
입찰보증금은 (10%) 110,632,800원을 준비하시면 됩니다.
충남 #당진매매 #송악읍경매 한진리 372-20은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,918,351,466원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경52936 사건은 09월 13일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.09.13(화) 10:00,12:00이며, 대전지방법원 서산지원에서 진행이 됩니다.
[충남 당진시 주택경매] 당진시 송악읍 한진리 372-20 경매 #2021타경52936
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