충청남도 천안시 서북구 성성동 ＜삼성 SDI 천안사업장＞ 북측 인근 <다가구주택경매> 2022타경100522

 

 

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감정가격은 1,329,772,560원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,329,772,560원입니다.
사건번호는 2022타경100522이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 132,977,256원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소재지	충청남도 천안시 서북구 차암동 210-26
입찰기일	2022.08.29(월) 10:00,14:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2022타경100522	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원 천안지원
감정평가액	1,329,772,560원	최저입찰가	(100%) 1,329,772,560원	입찰보증금	(10%) 132,977,256원
물건종류	다가구	건물면적	581.55㎡(175.92평)	토지면적	535.00㎡(161.84평)

사건번호 : 2022 타경 100522 (대전지방법원 천안지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	차암동 210-26	대	465 ㎡ (140.66평)
	성성동 478-26	대	70 ㎡ (21.18평)
건물	4산단로 62-16	1층 계단실	20.19 ㎡ (6.11평)
	4산단로 62-16	2층 다가구주택	187.12 ㎡ (56.60평)
	4산단로 62-16	3층 다가구주택	187.12 ㎡ (56.60평)
	4산단로 62-16	4층 다가구주택	187.12 ㎡ (56.60평)

[위치/주위환경] 본건 기호 1, 2는 충청남도 천안시 서북구 성성동 ＜삼성 SDI 천안사업장＞ 북측 인근에 위치하며 주위는 대규모 공장단지, 단독주택(다가구주택) 등 주거시설, 근린생활시설 등이 주로 분포하는 환경임.
[교통상황] 본건 기호 1, 2(일단지)까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 본건 기호 1, 2(일단지)는 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형으로 다가구주택의 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 기호 1, 2(일단지) 서측으로 노폭 약 6M 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호 1, 2 : 도시지역(천안도시지역), 일반공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 가치 형성에 영향을 미치는 특이사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상. 기타 없음.
[건물구조] 본건 기호 3은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지상 4층 건물로,외벽 : 대리석 등 돌붙임 마감.
내벽 : 벽지 등 인테리어 마감.
창호 : 샷시조 창호임.
[이용상태] 본건 기호 3은 단독주택(다가구주택)으로 2, 3층 각 5개호, 4층 4개호로 이용 중임.
[설비내역] 본건 기호 3은 전기, 위생, 난방, 승강기, 1층 보안자동문, 감시카메라, 필로티 주차장 설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 본건 기호 3 건물 상 소재하는 옥탑, 옥상 조경 등은 건물의 부합물로 판단하여 건물 가액에 포함해 감정평가하였으니 경매 진행 시 참고 바람. [공부와의 차이] 가치 형성에 영향을 미치는 특이사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상 .기타 없음.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2019년5월24일	근저당권	아OOOOOOOOO	828,000,000원	소멸기준
3	2021년5월31일	근저당권	(OOOOOO	62,400,000원	소멸
4	2021년7월13일	임차권설정	홍OO	110,000,000원	소멸
5	2021년8월13일	가압류	신OOOOO	734,400,000원	소멸
6	2021년10월22일	가압류	신OOOOOOO	21,398,080원	소멸
7	2021년11월22일	가압류	중OOOOOO	80,000,000원	소멸
8	2022년1월21일	강제경매	홍OO		소멸
9	2022년6월13일	압류	국		소멸

사건번호 : 2022 타경 100522 (대전지방법원 천안지원)

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충남 천안시 서북구 차암동에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2022타경100522
대전지방법원 천안지원에서 경매 진행
감정가격 1,329,772,560원,최저입찰가 1,329,772,560원

이 물건은 충청남도 천안시 서북구 차암동 210-26에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 100522입니다.

감정가는 1,329,772,560원 입니다만, 최저입찰가는 1,329,772,560원입니다.

사건번호 #2022타경100522 입니다.

입찰보증금은 (10%) 132,977,256원을 준비하시면 됩니다.

충남 #천안매매 #서북구경매 차암동 210-26은 부동산강제경매이고 청구금액은 112,965,479원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경100522 사건은 08월 29일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.08.29(월) 10:00,14:00이며, 대전지방법원 천안지원에서 진행이 됩니다.

[충남 천안시 다가구경매] 천안시 서북구 차암동 210-26 경매 #2022타경100522

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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