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본 건은 전북 군산시 나운동 855-19 에 위치한 근린주택(으)로
소유자는 유OOO이고 채권자인 이OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019. 1. 18.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 3,301,025,460원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 3,301,025,460원으로 떨어져
2022.08.29(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
소재지 | 전라북도 군산시 나운동 855-19 | ||||
입찰기일 | 2022.08.29(월) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
사건번호 | 2022타경959 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 전주지방법원 군산지원 |
감정평가액 | 3,301,025,460원 | 최저입찰가 | (100%) 3,301,025,460원 | 입찰보증금 | (10%) 330,102,546원 |
물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 1,563.78㎡(473.04평) | 토지면적 | 992.70㎡(300.29평) |
사건번호 : 2022 타경 959 (전주지방법원 군산지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
토지 |
나운동 855-19 | 대 | 992.7 ㎡ (300.29평) |
건물 |
대학로 374 | 지하1층 주차장 | 424.48 ㎡ (128.41평) |
대학로 374 | 1층 근린생활시설 | 274.28 ㎡ (82.97평) | |
대학로 374 | 2층 근린생활시설 | 273.95 ㎡ (82.87평) | |
대학로 374 | 3층 근린생활시설 | 147.77 ㎡ (44.70평) | |
대학로 374 | 4층 주택 | 308.68 ㎡ (93.38평) | |
대학로 374 | 옥탑1층 | 47.46 ㎡ (14.36평) | |
대학로 374 | 옥탑2층 | 15.96 ㎡ (4.83평) | |
제시외건물 | 대학로 374 | 출입구 | 42 ㎡ (12.71평) |
대학로 374 | 계단실 | 7.2 ㎡ (2.18평) | |
대학로 374 | 현관 | 6 ㎡ (1.82평) | |
대학로 374 | 현관 | 7.5 ㎡ (2.27평) | |
대학로 374 | 창고 | 8.5 ㎡ (2.57평) |
[교통상황] 본건 토지로 차량 출입가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편입니다.
[형태/이용상태] 세장형의 토지로 상업용 건물부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 토지 동측으로 폭 약35미터의 대학로 및 북서측으로 폭 약8미터의 부곡1길에 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭35M∼40M)(접함), 소로2류( 폭8M∼10M)(접함)가축사육제한구역(모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리및이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : -- [건물구조] 일련번호(2-가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층으로서, 외 벽 : 화강석 및 일부 몰탈위 페인팅, 드라이비트 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지, 타일마감, 창 호 : 샷시창으로 되어 있으며, 본 건물은 남동측 대학로변에 접한 부분과 북서측 부곡1길에 접한 부분의 층간 높이가 다르게 되어 있으며, 건물 외벽에 비상계단설비가 되어 있습 니다.
[이용상태] 지하1층 옥내주차장 및 창고로 이용중이며, 1층 유흥주점, 일반음식점(공실), 단란주점(노래방), 2층 유흥주점, 청소년게임업소(홈스파), 종교집회장(사무소), 3층 사무소, 일반음식점(당구장), 4층 다가구주택, 계단등으로 이용중입니다.
[설비내역] 본건 건물에 위생설비 및 급수설비 되어 있으며 수변전 설비(282Kw) 화재탐지설비등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외 건물 (㉠∼㉤)이 소재 합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : --
등기부현황 (토지)
구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
1 | 소유권 | 유OOOOOOO | 소멸 | ||
2 | 2019년1월18일 | 근저당권 | 이OOOOOOOO | 1,941,600,000원 | 소멸기준 |
3 | 2019년1월18일 | 근저당권 | 황OOOOOO | 922,800,000원 | 소멸 |
4 | 2022년3월16일 | 임의경매 | 이OOOOOOOO | 소멸 | |
5 | 2022년5월17일 | 압류 | 군OO | 소멸 | |
6 | 2022년7월22일 | 압류 | 국 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
1 | 소유권 | 유OOOOOOO | 소멸 | ||
2 | 2019년1월18일 | 근저당권 | 이OOOOOOOO | 1,941,600,000원 | 소멸기준 |
3 | 2019년1월18일 | 근저당권 | 황OOOOOO | 922,800,000원 | 소멸 |
4 | 2022년3월16일 | 임의경매 | 이OOOOOOOO | 소멸 | |
5 | 2022년5월17일 | 압류 | 군OO | 소멸 | |
6 | 2022년7월22일 | 압류 | 국 | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 959 (전주지방법원 군산지원)
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※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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