★춘천시주택경매 토지면적8700평 건물63평 <춘천시 동산면 새술막길 282>2022타경51382

 

 

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이번에 소개해드릴 경매물건은 강원 춘천시 동산면 새술막길에 위치한 주택입니다.
매각기일은 2022.08.22(월) 10:00이며, 춘천지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소재지	강원도 춘천시 동산면 새술막길 282
입찰기일	2022.08.22(월) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2022타경51382	물건번호	1	입찰법원	춘천지방법원
감정평가액	2,643,673,520원	최저입찰가	(100%) 2,643,673,520원	입찰보증금	(10%) 264,367,352원
물건종류	주택	건물면적	209.96㎡(63.51평)	토지면적	28,773.00㎡(8,703.83평)

사건번호 : 2022 타경 51382 (춘천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	군자리 471-11	목장용지	1965 ㎡ (594.41평)
	군자리 471-14	목장용지	1565 ㎡ (473.41평)
	군자리 471-15	목장용지	1616 ㎡ (488.84평)
	군자리 471-16	목장용지	2955 ㎡ (893.89평)
	군자리 471-17	목장용지	2184 ㎡ (660.66평)
	군자리 471-18	목장용지	2184 ㎡ (660.66평)
	군자리 471-20	목장용지	1613 ㎡ (487.93평)
	군자리 471-2	목장용지	617 ㎡ (186.64평)
	군자리 472-2	목장용지	1659 ㎡ (501.85평)
	군자리 472-3	목장용지	5499 ㎡ (1,663.45평)
	군자리 473-4	목장용지	4279 ㎡ (1,294.40평)
	군자리 474-2	대	350 ㎡ (105.88평)
	군자리 474-3	전	147 ㎡ (44.47평)
	군자리 474-4	전	79 ㎡ (23.90평)
	군자리 475	답	516 ㎡ (156.09평)
	군자리 471-13	목장용지	1545 ㎡ (467.36평)
건물	새술막길 282	1층 주택	117.63 ㎡ (35.58평)
	새술막길 282	2층 주택	79.83 ㎡ (24.15평)
제시외건물	새술막길 282	계단실	12.5 ㎡ (3.78평)

[위치/주위환경] 본건은 강원도 춘천시 동산면 군자리 소재 "두무골" 남측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 목장용지, 단독주택 등으로 형성된 순수농촌지대입니다.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량 접근가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정 보통인 곳입니다.
[형태/이용상태] 기호 1,3,4,6,11 : 사다리꼴 완경사지로 휴경지입니다.
기호 2,5,17 : 장방형 완경사지로 휴경지입니다.
기호 7,10,16 : 부정형 완경사지로 휴경지입니다.
기호 8,14.15 : 사다리꼴 완경사지를 평탄하게 조성하였으며 잡종지(주택부지의 정원 등) 상태입니다.
기호 9 : 세장형(띠모양) 완경사지로 도로로 사용중입니다.
기호 12 : 사다리꼴 완경사지를 평탄하게 조성하였으며 단독주택부지로 사용중입니다.
[도로상태] 기호 1,3,4,8 : 지적도상 맹지로 인접필지를 통하여 출입가능합니다.
기호 2,5-7,11,17 : 지적도상 맹지이나 사실상 도로인 기호9를 통하여 출입가능합니다.
기호 9 : 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접하며 자체 약3미터폭의 비포장도로입니다.
기호 10,16 : 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접하나 등고차로 인하여 직접 출입은 어렵습니다.
기호 12,14,15 : 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호1-8,11,17 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 초지＜초지법＞입니다.
기호9,10 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 초지＜초지법＞입니다.
기호12,14 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
기호15,16 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 영농여건불리농지입니다.
[제시외 물건] 기호 9지상에 별지 사진용지와 같이 철파이프조 스레이트지붕 축사(염소 사육장, 약54㎡) 소재하나 구조 조잡하고 경제적가치 거의 없어 토지에 미치는 영향 미미합니다.
[공부와의 차이] 감정평가명세표상 비고란 참조바랍니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
[건물구조] 기호 13 - 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 2층건으로외벽 : 목재사이딩 및 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지도배, 타일붙임, 목재 붙임 등창호 : 플라스틱 이중창호 등 [이용상태] 1,2층 모두 단독주택으로 1층 : 방3, 거실, 주방, 화장실겸 세면장3, 보일러실 등2층 : 방2, 거실겸 주방1, 화장실겸 세면장1, 계단실 통로 등 [설비내역] 위생설비, 급배수설비, 심야축열식 전기보일러에 의한 온수난방설비 갖추고 있으며, 태양광설비 갖추고 있고, 건물가격에 포함평가하였습니다.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	여OO		소멸
2	2021년9월27일	근저당권	춘OOOOOOOOO	1,560,000,000원	소멸기준
3	2021년12월8일	근저당권	조OO	78,000,000원	소멸
4	2022년4월26일	임의경매	춘OOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	조OO		소멸
2	2021년9월27일	근저당권	춘OOOOOOOOO	1,560,000,000원	소멸기준
3	2022년4월26일	임의경매	춘OOOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2022 타경 51382 (춘천지방법원)

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이 물건은 강원도 춘천시 동산면 새술막길 282에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 51382입니다.

감정가는 2,643,673,520원 입니다만, 최저입찰가는 2,643,673,520원입니다.

사건번호 #2022타경51382 입니다.

입찰보증금은 (10%) 264,367,352원을 준비하시면 됩니다.

강원 #춘천매매 #동산면경매 새술막길 282은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,312,915,715원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경51382 사건은 08월 22일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.08.22(월) 10:00이며, 춘천지방법원에서 진행이 됩니다.

[강원도 춘천시 주택경매] 춘천시 동산면 새술막길 282 경매 #2022타경51382

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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