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경남 양산시 상북면 소토로에 소재한 근린주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2020타경12372이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,321,390,600원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,321,390,600원(감정가 100%)입니다.
입찰일은 2022.03.02(수) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 132,139,060원입니다.
| 소재지 | 경상남도 양산시 상북면 소토로 31 (1동) | ||||
| 입찰기일 | 2022.03.02(수) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 재진행 | |
| 사건번호 | 2020타경12372 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 울산지방법원 |
| 감정평가액 | 1,321,390,600원 | 최저입찰가 | (100%) 1,321,390,600원 | 입찰보증금 | (10%) 132,139,060원 |
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 726.63㎡(219.81평) | 토지면적 | 465.00㎡(140.66평) |
사건번호 : 2020 타경 12372 (울산지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
소토리 660-2 | 대 | 465 ㎡ (140.66평) |
| 건물 |
소토로 31-1 | 1층 근린생활시설 | 255.18 ㎡ (77.19평) |
| 소토로 31-1 | 2층 근린생활시설 | 324.65 ㎡ (98.21평) | |
| 소토로 31-1 | 3층 주택 | 97.9 ㎡ (29.61평) | |
| 제시외건물 | 소토로 31-1 | 주택일부 | 15.2 ㎡ (4.60평) |
| 소토로 31-1 | 창고 | 17.2 ㎡ (5.20평) | |
| 소토로 31-1 | 창고 | 16.5 ㎡ (4.99평) |
[교통상황] 본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통입니다.
[형태/이용상태] 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지이며, 주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 동측으로 폭 약 10m, 북동측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 준공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기타 : 없습니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로서, 외벽 : 미장스톤 마감, 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지바름, 타일붙임, 인테리어마감 등.
창호 : 샷시창임.
[이용상태] 1층 : 근린생활시설(J골프피팅&제작소, 정가네, 정원TOOL)
2층 : 근린생활시설(꽃과열매, 명성물류(주), 사무실)
3층 : 단독주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 현관)
으로 이용중입니다.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비(주택) 등이 되어 있습니다. [부합물/종물] 본건 기호 ‘가’의 부합물 및 종물로 보이는 제시외건물 (ㄱ)(철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕단층(3층소재)(주택일부)(15.2㎡), (ㄴ)(샷시조 샷시지붕단층(3층소재)(창고)(17.2㎡), (ㄷ)(판넬조 판넬지붕단층(3층소재)(창고)(16.5㎡)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기타 : 없습니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 정OO | 소멸 | ||
| 2 | 2012년11월1일 | 근저당권 | 동OOOOOOOO | 610,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2014년6월17일 | 근저당권 | 동OOOOOOOO | 60,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2016년10월27일 | 근저당권 | 김OO | 110,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2019년8월23일 | 근저당권 | 부OOOOOOO | 11,400,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년9월28일 | 임의경매 | 양OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2020년12월23일 | 압류 | 양OO | 소멸 | |
| 8 | 2021년11월18일 | 압류 | 국 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 정OO | 소멸 | ||
| 2 | 2013년11월13일 | 근저당권 | 동OOOOOOOO | 610,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2014년6월17일 | 근저당권 | 동OOOOOOOO | 60,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2016년10월27일 | 근저당권 | 김OO | 110,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2019년8월23일 | 근저당권 | 부OOOOOOO | 11,400,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년9월28일 | 임의경매 | 양OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2020년12월23일 | 압류 | 양OO | 소멸 |
사건번호 : 2020 타경 12372 (울산지방법원)
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주소는 (446-43)울산광역시 남구 법대로 55(옥동 1415)입니다.
울산지방법원의 관할지역은 울산광역시, 양산시입니다.
위치는 경남 양산시 북안남5길 12 (북부동 373) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 경상남도 양산시 물금읍 증산역로135, 9층, 10층(가촌리 1296-1) 입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
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