부산숙박시설경매 북구 덕천동 투헤븐호텔경매 2023타경3422

 

 

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부산 북구  숙박시설 경매 물건입니다.
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감정가격은 6,742,265,340원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 6,742,265,340원입니다.
사건번호는 2023타경3422이며 부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 674,226,534원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

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소재지	부산광역시 북구 낙동대로 1779-8 (덕천동,투헤븐호텔)
입찰기일	2024.05.01(수) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2023타경3422	물건번호	1	입찰법원	부산지방법원 부산서부지원
감정평가액	6,742,265,340원	최저입찰가	(100%) 6,742,265,340원	입찰보증금	(10%) 674,226,534원
물건종류	숙박시설	건물면적	2,008.89㎡(607.69평)	토지면적	333.10㎡(100.76평)

사건번호 : 2023 타경 3422 (부산지방법원 부산서부지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	덕천동 352-6	대	333.1 ㎡ (100.76평)
건물	낙동대로 1779-8	1층 숙박시설	127.79 ㎡ (38.66평)
	낙동대로 1779-8	2층 숙박시설	227.72 ㎡ (68.89평)
	낙동대로 1779-8	3층 숙박시설	227.72 ㎡ (68.89평)
	낙동대로 1779-8	4층 숙박시설	227.72 ㎡ (68.89평)
	낙동대로 1779-8	5층 숙박시설	227.72 ㎡ (68.89평)
	낙동대로 1779-8	6층 숙박시설	227.72 ㎡ (68.89평)
	낙동대로 1779-8	7층 숙박시설	227.72 ㎡ (68.89평)
	낙동대로 1779-8	8층 숙박시설	227.72 ㎡ (68.89평)
	낙동대로 1779-8	9층 숙박시설	227.72 ㎡ (68.89평)
	낙동대로 1779-8	10층 숙박시설	38.84 ㎡ (11.75평)
제시외건물	낙동대로 1779-8	창고	18.5 ㎡ (5.60평)
	낙동대로 1779-8	창고	2 ㎡ (0.61평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 덕천교차로 서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 각종 음식점, 유흥주점, 근린생활시설, 판매시설, 주차장 등으로 형성되어 있어, 제반 위치 및 주위환경 양호함.
[교통상황] 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 부산도시철도 환승역(덕천역) 및 시내버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사정 양호함.
[형태/이용상태] 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 숙박시설건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남서측으로 약 6-7M 폭의 도로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 용도구역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(72M이하))임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건(사용승인일: 2004.09.10)으로서, 외벽: 치장타일붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호임.
[이용상태] 본건 전체 숙박시설(상호: 투헤븐호텔)로 이용중이며,·1층: 계단실, 주차장 등·2층: 숙박시설(객실 3개호), 안내실, 관리실,·3층-9층: 숙박시설(각층 객실 5개호), 린넨실 등,·10층: 기계실 등임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 기계식 주차설비, 난방설비, 심야전기설비, 수변전설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 제시외건물 기호㉠,㉡이 소재하나, 구조, 규모 및 용도 등으로 보아 당해 토지에 미치는 영향은 별무함.(후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조)
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 ① 본건 기호(2)건물 1층 주차장의 기계식 주차설비는 기준시점 현재 가동하지 않고 있는 바, 경매진행 및 응찰시 정상작동여부를 반드시 재확인하시기 바람.
② 본건 기호(2)건물은 일반건축물대상상 건축과-39183(2020.10.05.)호에 의거 위반건축물(옥상근생 18.5㎡ 조립식패널조 무단증축)등재되어 있으니(현황 제시외건물 기호 ㉠), 경매진행 및 응찰시 반드시 재확인하시기 바람.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	하OO		소멸
2	2021년10월21일	근저당권	대OOOOOOOOOO	3,780,000,000원	소멸기준
3	2021년10월21일	근저당권	경OOOOOOOOOOOOO	2,280,000,000원	소멸
4	2021년12월13일	근저당권	김OO	660,000,000원	소멸
5	2022년7월19일	근저당권	이OO	100,000,000원	소멸
6	2022년10월25일	근저당권	강OO	120,000,000원	소멸
7	2023년1월25일	근저당권	이OO	39,000,000원	소멸
8	2023년4월20일	근저당권	이OO	36,000,000원	소멸
9	2023년4월26일	가등기	류OO		소멸
10	2023년8월3일	가압류	근OOOOO	11,183,980원	소멸
11	2023년8월7일	임의경매	김OO		소멸
12	2023년8월11일	가압류	김OO	104,093,150원	소멸
13	2023년9월13일	가압류	토OOOOOOO	7,902,527원	소멸
14	2023년9월14일	가압류	부OOOOOOO	58,000,000원	소멸
15	2023년11월28일	임의경매	대OOOOOOOOOO		소멸
16	2023년12월27일	압류	부OOOOOO		소멸
17	2024년1월25일	압류	국OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	하OO		소멸
2	2021년10월21일	근저당권	대OOOOOOOOOO	3,780,000,000원	소멸기준
3	2021년10월21일	근저당권	경OOOOOOOOOOOOO	2,280,000,000원	소멸
4	2021년12월13일	근저당권	김OO	660,000,000원	소멸
5	2022년7월19일	근저당권	이OO	100,000,000원	소멸
6	2022년10월25일	근저당권	강OO	120,000,000원	소멸
7	2023년1월25일	근저당권	이OO	39,000,000원	소멸
8	2023년4월20일	근저당권	이OO	36,000,000원	소멸
9	2023년4월26일	가등기	류OO		소멸
10	2023년8월7일	임의경매	김OO		소멸
11	2023년8월11일	가압류	김OO	104,093,150원	소멸
12	2023년8월21일	압류	국		소멸
13	2023년9월13일	가압류	토OOOOOOO	7,902,527원	소멸
14	2023년9월14일	가압류	부OOOOOOO	58,000,000원	소멸
15	2023년11월2일	압류	국OOOOOOO		소멸
16	2023년11월28일	임의경매	대OOOOOOOOOO		소멸
17	2023년12월27일	압류	북O		소멸

사건번호 : 2023 타경 3422 (부산지방법원 부산서부지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

부산시 북구 낙동대로 1779-8에 있는 숙박시설경매 물건
사건번호 2023타경3422
부산지방법원 부산서부지원에서 경매 진행
감정가격 6,742,265,340원,최저입찰가 6,742,265,340원

이 물건은 부산광역시 북구 낙동대로 1779-8 (덕천동,투헤븐호텔)에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 3422입니다.

감정가는 6,742,265,340원 입니다만, 최저입찰가는 6,742,265,340원입니다.

사건번호 #2023타경3422 입니다.

입찰보증금은 (10%) 674,226,534원을 준비하시면 됩니다.

부산 #북구매매 #낙동대로경매 1779-8 (덕천동,투헤븐호텔)은 부동산임의경매이고 청구금액은 574,519,452원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2023타경3422 사건은 05월 01일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.05.01(수) 10:00이며, 부산지방법원 부산서부지원에서 진행이 됩니다.

[부산시 북구 숙박시설경매] 북구 낙동대로 1779-8 (덕천동,투헤븐호텔) 경매 #2023타경3422

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