부산기장공장경매 기장군 정관읍 예림리 184-15 #2022타경284

 

 

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감정가는 4,267,682,000원입니다만 최저입찰가는 4,267,682,000원(100%)입니다.
    입찰일은 2024.04.22(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 426,768,200원 입니다.

    O 위치 : 부산광역시 기장군 정관읍 예림리 184-15
    O 유형 : 공장
    O 사건번호 : 2022 타경 284
    O 집행법원 : 부산지방법원 부산동부지원 경매5계

소재지	부산광역시 기장군 정관읍 예림리 184-15
입찰기일	2024.04.22(월) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2022타경284	물건번호	1	입찰법원	부산지방법원 부산동부지원
감정평가액	4,267,682,000원	최저입찰가	(100%) 4,267,682,000원	입찰보증금	(10%) 426,768,200원
물건종류	공장	건물면적	646.80㎡(195.66평)	토지면적	9,868.00㎡(2,985.07평)

사건번호 : 2022 타경 284 (부산지방법원 부산동부지원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	예림리 184-15	도로	520 ㎡ (157.30평)
	예림리 184-19	대	9348 ㎡ (2,827.77평)
건물	예림리 184-19	단층 창고	646.8 ㎡ (195.66평)
제시외건물	예림리 184-19	창고시설	660 ㎡ (199.65평)
	예림리 184-19	창고	12.9 ㎡ (3.90평)
	예림리 184-19	지하수 관정시설	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 예림리 소재 "부산환경공단 정관사업소" 남동측 인근에위치하는 토지로서, 부근은 공장, 공업나지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1) : 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.
기호(2) : 부정형의 토지로서 북하향의 경사지를 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 공업용 건물의 건부지로서, 남측 일부는 법면 및 자연림상태임.
[도로상태] 본건 기호(1) 토지가 약 6미터 폭 내외의 진입도로임.
[토지이용계획] 기호(1,2) 공히 자연녹지지역 [제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (1)임대관계: 미상임.
(2)기 타: 1) 본 건 기호(2)중 일부가 "선하지"에 저촉되어 공법상 제한의 정도를 감안하여 평가하였으며, 2) 본건 기호(2)중 일부는 법면 및 자연림 상태로서 이를 감안하여 평가하였으며 3) 본건 기호(1) 토지는 지목 및 현황 "도로"로서 이를 감안하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인하시기 바랍니다.
[건물구조] 기호(ㄱ) 일반철골조 판넬지붕 단층 건으로서벽 체 : 하부 약1.2미터 조적위 페인트, 상부 판넬 잇기골 조 : H-beam 500x200mm창 호 : 샷시 단창의 구조임.
높 이 : 약 10미터 [이용상태] -제시외 건물 기호(ㄱ)은 공업용으로 사료되나 현재 외벽 공사가 진행중인 상태임.
[설비내역] -현황 기호(ㄱ) 은 외벽공사가 진행중인 상태임.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] !)임대관계: 미상임.
2)기 타: 기호(ㄱ)은 건축중인 상태로 현황 건물의 외벽의 한면이 마감되지 않은 상태로서 경매진행 및 응찰시 참고 하시기 바랍니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	농OOOOOOOOOOOOO		소멸
2	1983년9월1일	지상권	한OOOOO		인수
3	2020년8월28일	근저당권	웅OOOOOOO	2,470,000,000원	소멸기준
4	2020년8월28일	지상권	웅OOOOOOO		소멸
5	2020년9월29일	근저당권	한OO	26,000,000원	소멸
6	2020년11월18일	근저당권	(OOOOOOOO	300,000,000원	소멸
7	2021년11월18일	압류	기OO		소멸
8	2021년11월29일	압류	기OO		소멸
9	2022년1월10일	압류	국		소멸
10	2022년2월7일	강제경매	대OOOOOOOO		소멸
11	2022년2월11일	가압류	(OOOOOOO	160,622,200원	소멸
12	2023년7월21일	임의경매	웅OOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	농OOOOOOOOOOOOO		소멸
2	2023년6월16일	강제경매	대OOOOOOOO		소멸기준
3	2023년7월6일	압류	기OO		소멸
4	2023년7월7일	압류	부OOOO		소멸
5	2023년8월3일	압류	국		소멸

사건번호 : 2022 타경 284 (부산지방법원 부산동부지원)

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사건번호는 2022 타경 284입니다.

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#2022타경284 사건은 04월 22일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.04.22(월) 10:00이며, 부산지방법원 부산동부지원에서 진행이 됩니다.

[부산시 기장군 공장경매] 기장군 정관읍 예림리 184-15 경매 #2022타경284

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