경북 칠곡 근린주택경매 왜관읍 왜관리 716-1 반값경매 8억/2022타경113864

 

 

부동산경매정보 이지옥션

법원낙찰경매컨설팅 ★

 

이지옥션 부동산경매사이트 회원가입은 무료입니다 :) 

홈페이지에 들리셔서 전국 많은 매물정보를 확인하세요 ! 

 

 

◈ 전국 대법원경매정보를 무료로 제공하는 이지옥션의 경매전문가 김병기 이사의 블로그에 방문해주셔서 감사합니다. ◈

---

♣ 부동산경매사이트 사건정보

 

 

 

어려운 경매를 확실하게 낙찰 받아드리겠습니다. 

 

다양한 능력과 경험이 복합적으로 필요한 법원경매낙찰은 

 

기본적으로 권리분석 능력과 현장에서의 대응력으로

 

 빠른 판단력이 필요합니다. 

 

낙찰경험이 많은  부동산경매전문법인 이지옥션

 

경매전문가 김병기 이사와 함께 하세요. 

 

경매컨설팅 관련 상담이 필요하신 

 

고객님께서는 언제든지 연락주시기 바랍니다. 

 

                     ※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

                                 있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!

경북근린주택경매 칠곡군 왜관읍 왜관리

2022타경113864

소재지 - 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 716-1

감정가 : 1,740,551,490
최저가 : 852,870,000
매각기일 : 2024.04.18(목) 10:00

소재지	경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 716-1
입찰기일	2024.04.18(목) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	재진행
사건번호	2022타경113864	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원
감정평가액	1,740,551,490원	최저입찰가	(49%) 852,870,000원	입찰보증금	(10%) 85,287,000원
물건종류	근린주택	건물면적	384.89㎡(116.43평)	토지면적	1,260.00㎡(381.15평)

사건번호 : 2022 타경 113864 (대구지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	왜관리 716-1	대	781 ㎡ (236.25평)
	왜관리 716-9	대	118 ㎡ (35.70평)
	왜관리 715-8	전	108 ㎡ (32.67평)
	왜관리 715-9	전	73 ㎡ (22.08평)
	왜관리 716-10	대	175 ㎡ (52.94평)
	왜관리 716-11	대	5 ㎡ (1.51평)
건물	평장1길 32-3	1층 주택	100.45 ㎡ (30.39평)
	평장1길 32-3	2층 주택	59.37 ㎡ (17.96평)
	평장길 21-10	단층 일반음식점	91.51 ㎡ (27.68평)
	평장1길 32-3	1층 일반음식점	59.06 ㎡ (17.87평)
	평장1길 32-3	2층 일반음식점	38.7 ㎡ (11.71평)
제시외건물	평장1길 32-3	가닥	9 ㎡ (2.72평)
	평장1길 32-3	창고	2.2 ㎡ (0.67평)
	평장1길 32-3	가닥	9.2 ㎡ (2.78평)
	왜관리 716-10	창고	12 ㎡ (3.63평)
	왜관리 716-10	창고	3.4 ㎡ (1.03평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 소재 "왜관중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 간선도로 등이 있어 제반 교통사정은 무난한 편입니다.
[형태/이용상태] 기호 1) 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄한 "주거용" 건부지로서, 기준시점 현재 기호 7)토지와 "건축(증축)허가(근린생활시설)"를 득한 토지입니다.
기호 5) 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄한 "상업용" 건부지입니다.
기호 7) 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄한 "상업나지"로서, 기준시점 현재 기호 1) 토지와 "건축(증축)허가(근린생활시설)"를 득한 토지입니다.
기호 8) 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄한 "상업나지"로서, 기준시점 현재 기호 10) 토지와 "건축(신축)허가(근린생활시설)를 득한 토지입니다.
기호 9) 부정형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 "상업용" 건부지입니다.
기호 10) 삼각형의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄한 "상업나지"로서, 기호 8) 토지와 일 단으로 "건축(신축)허가(근린생활시설)를 득한 토지입니다.
[도로상태] 기호 1) 본건 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.
기호 5) 본건 북동측으로 왕복 2차선 및 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니 다.
기호 7,8,9) 본건 북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접합니다.
기호 10) 지적도상 맹지이나, 본건 1,7,8) 토지를 경유하여 출입 가능합니다.
[토지이용계획] 기호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한지역_전축종제한지역), 상대보호구역(순심중고등학교), 상대보호구역 (왜관중학교), 절대보호구역(왜관중학교), 배출시설설치제한지역 입니다.
기호 5) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한 구역(2020-04-17)(전부제한지역_전축종제한지역), 상대보호구역(순심중고등학교), 절대보호구역(왜관중학교), 배출시설설치제한지역 입니다.
기호 7,9) 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전 부제한지역_전축종제한지역), 상대보호구역(순심중고등학교), 상대보호구역(왜관 중학교), 배출시설설치제한지역 입니다.
기호 8) 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한지역_전축종제한지역), 상대보호구역(순심중고등학교), 상대보호구역(왜관중학 교), 절대보호구역(왜관중학교), 배출시설설치제한지역 입니다.
기호 10) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역), 상대보호구역(순심중고등학교), 상대보호구역(왜관중학교), 절대보호구역(왜관중 학교), 배출시설설치제한지역 입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 본건 토지 기호 1) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 이동용이한 컨테이너 1동( 3×7)이 소재하니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
[건물구조] 2-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층으로서, 외벽: 적벽돌 치장 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 창호입니다.
3-나) 멸실입니다.
4-다) 경량철골조 판넬지붕 단층으로서, 외벽: 징크판넬 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 타일 등 마감 창호: 샷시 창호입니다.
6-라) 일반철골조 및 경량철골조 판넬지붕 2층으로서, 외벽: 판넬 등 마감 내벽: 판넬 및 타일 등 마감 바닥: 투명에폭시 및 타일 등 마감 창호: 샷시 창호입니다.
[이용상태] 2-가)1,2층 주택.
4-다) 근린생활시설. 6-라)1,2층 근린생활시설로 이용중입니다.
[설비내역] 기호 2-가) 위생, 급ㆍ배수설비 및 난방설비 등 되어 있습니다.
기호 4-다), 6-라) 위생, 급ㆍ배수설비 등 되어 있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅁ)이 소재하오니 경매시 참고하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 기호 2-가) 공부상 구조가 "슬레이트지붕"이나, 실제 "슬래브지붕"입니다.
기호 4-다) 건물은 공부상 "경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 716-1번지" 지상으로 등재되어 있으나, "왜관리 716-1번지"가 공부상 "왜관리 716-10번지"로 일부 지적분할(20 22.05.23.) 되어 실제 "왜관리 716-10번지" 지상에 소재합니다.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 제시외건물 ㄹ)은 일반건축물 대장상 "경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 716-1번 지" 지상으로 등재되어 있으나, "왜관리 716-1번지"가 공부상 "왜관리 716-10 번지"로 일부 지적분할(2022.05.23.) 되어 실제 "왜관리 716-10번지" 지상에 소재합니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	정OO		소멸
2	2021년11월12일	근저당권	(OOOOOO	1,545,600,000원	소멸기준
3	2022년7월20일	가압류	신OOOOO	19,000,000원	소멸
4	2022년8월9일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
5	2022년8월19일	가압류	경OOOOOOOO	15,000,000원	소멸
6	2022년10월11일	압류	칠OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	정OO		소멸
2	2021년11월12일	근저당권	(OOOOOO	1,545,600,000원	소멸기준
3	2022년7월20일	가압류	신OOOOO	19,000,000원	소멸
4	2022년8월9일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
5	2022년8월19일	가압류	경OOOOOOOO	15,000,000원	소멸
6	2022년10월11일	압류	칠OO		소멸

사건번호 : 2022 타경 113864 (대구지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

경북 칠곡군 왜관읍 왜관리에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2022타경113864
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,740,551,490원,최저입찰가 852,870,000원

이 물건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 716-1에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 113864입니다.

감정가는 1,740,551,490원 입니다만, 최저입찰가는 852,870,000원입니다.

사건번호 #2022타경113864 입니다.

입찰보증금은 (10%) 85,287,000원을 준비하시면 됩니다.

경북 #칠곡매매 #왜관읍경매 왜관리 716-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,235,609,041원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2022타경113864 사건은 04월 18일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.04.18(목) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.

[경북 칠곡군 근린주택경매] 칠곡군 왜관읍 왜관리 716-1 경매 #2022타경113864

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

                                 있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!

 

 

신속한 경매컨설팅 낙찰을 위해 

이지옥션 김병기 이사와 함께하세요 !

 

---

#※ 이지옥션 홈페이지 접속은 위 이미지를 클릭하시면 방문하실 수 있습니다. ※