충북 천안시 서북구 입장면 천안 공장경매 물건 2023타경105197

 

 

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2023타경105197

대전지방법원 천안지원의 경매 목적물로 감정가 14,806,130,400원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 10,364,291,000원으로
2024.05.01(수) 10:00,14:00 대전지방법원 천안지원 경매5계 전화 :☎ 041-551-2111에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소재지	충청남도 천안시 서북구 입장면 독정리 6
입찰기일	2024.05.01(수) 10:00,14:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경105197	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원 천안지원
감정평가액	14,806,130,400원	최저입찰가	(70%) 10,364,291,000원	입찰보증금	(10%) 1,036,429,100원
물건종류	공장	건물면적	15,022.06㎡(4,544.17평)	토지면적	38,946.00㎡(11,781.16평)

사건번호 : 2023 타경 105197 (대전지방법원 천안지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	독정리 6	공장용지	35665 ㎡ (10,788.66평)
	독정리 6-8	도로	3281 ㎡ (992.50평)
건물	도림길 89	1층 공장	5660.71 ㎡ (1,712.36평)
	도림길 89	2층 공장	301.98 ㎡ (91.35평)
	도림길 89	3층 공장	5600 ㎡ (1,694.00평)
	도림길 89	1층 공장	636 ㎡ (192.39평)
	도림길 89	2층 공장	636 ㎡ (192.39평)
	도림길 89	지1층 공장	636 ㎡ (192.39평)
	도림길 89	1층 사무실	47.60 ㎡ (14.40평)
	도림길 89	2층 사무실	40.35 ㎡ (12.21평)
	도림길 89	단층 화장실	23.10 ㎡ (6.99평)
제시외건물	독정리 6	ㄱ 기계실	96.32 ㎡ (29.14평)
	독정리 6	ㄴ 창고	216 ㎡ (65.34평)
	독정리 6	ㄷ 창고	1128 ㎡ (341.22평)
	독정리 6	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 기호(1),(3)은 충청남도 천안시 서북구 입장면 독정리 소재 "입장교차로" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 중·소규모 공장, 창고, 농경지 등이 섞여있는 소규모공장지대로 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은보통입니다.
[형태/이용상태] 남서향 완경사지에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 기호(1): "공업용건부지"로 이용중입니다.
기호(3): "도로"로 이용 중입니다.
[도로상태] 기호(1): 동측으로 개설된 폭 약 6M 내외의 진입로를 이용 중입니다.
기호(3): "도로"입니다.
[토지이용계획] 기호(1): 계획관리지역가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞기호(3): 계획관리지역가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ [제시외 물건] 대상물건 기호(1) 지상에 별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외 건물(ㄱ),(ㄴ),(ㄷ) 및 이동이 용이한 제시외 물건ⓐ-ⓖ가 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.
[건물구조] 기호(2) 1동: 철골조 판넬지붕 3층 건물로서,(사용승인일: 1997.03.19, 증축일: 2015.09.22)
주기둥: H-Beam(400×400, 350×250, 300×250mm 등)
외 벽 : 그라스울판넬 마감 등내 벽 : 판넬, 보드위페인팅, 타일 마감 등바 닥 : 에폭시, 아스타일, 타일 마감 등창 호 : 샤시창호입니다.
기호(2) 2동: 철근콘크리트조 스라브지붕 지하 1층/지상 2층 건물로서,(사용승인일: 1997.03.19)
외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등내 벽 : 몰탈위페인팅, 몰탈, 내장벽돌, 타일 마감 등바 닥 : 콘크리트노출, 인조석물갈기, 타일 마감 등창 호 : 샤시창호입니다.
기호(2) 3동: 철근콘크리트조 스라브지붕 지상 2층 건물로서,(사용승인일: 1997.03.19)
외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등내 벽 : 몰탈위페인팅, 타일 마감 등바 닥 : 인조석물갈기, 하드너, 타일 마감 등창 호 : 샤시창호입니다.
[이용상태] 기호(2)-1동-1층 : 공장(공장, 기계실, 측정실, 공구실, 공무실, 전기실, 화장실 등)으로 이용중입니다.
기호(2)-1동-2층 : 공장(사무실 등)으로 이용중입니다.
기호(2)-1동-3층 : 공장(창고, 화장실 등)으로 이용중입니다.
기호(2)-2동-1층 : 사무실(사무실, 홀, 식당, 화장실 등)로 이용중입니다.
기호(2)-2동-2층 : 기숙사,사무실(공사중단상태)로 이용중입니다.
기호(2)-2동-지하 1층 : 식당, 창고, 샤워실(공사중단상태)로 이용중입니다.
기호(2)-3동-1층 : 창고(창고, 화장실 등)로 이용중입니다.
기호(2)-3동-2층 : 경비실(경비실, 면회실, 창고 등)로 이용중입니다.
[설비내역] 기호(2) : 기본적인 위생설비 및 급배수설비(1동-3동) 및 화재탐지설비·소화전설비(1동) 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물 (ㄱ)-(ㄷ)이 소재합니다.
[공부와의 차이] -기호(2) 1동 공부상 구조는 "철골조 스레이트지붕"이나 실제 "철골조 판넬지붕"입니다.
-기호(2) 3동 공부상 구조는 "철골조 스레이트지붕"이나 실제 "철근콘크리트조 스라브지붕"입니다.
-기호(2) 4동 ‘시멘트 벽돌조 스라브 지붕 단층 화장실 23.10㎡’은 입반건축물대장상 2016.05.09.일자로 일부말소(건축물철거로 인하여 화장실 23.1㎡ 일부말소)로 등재된 ‘멸실’된 건물입니다.
[참고사항] 임대관계: 현장사정 상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOOO		소멸
2	2015년1월16일	근저당권	(OOOOOO	14,400,000,000원	소멸기준
3	2023년5월15일	임의경매	한OOOOOOO		소멸

사건번호 : 2023 타경 105197 (대전지방법원 천안지원)

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충남 천안시 서북구 입장면에 있는 공장경매 물건
사건번호 2023타경105197
대전지방법원 천안지원에서 경매 진행
감정가격 14,806,130,400원,최저입찰가 10,364,291,000원

이 물건은 충청남도 천안시 서북구 입장면 독정리 6에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 105197입니다.

감정가는 14,806,130,400원 입니다만, 최저입찰가는 10,364,291,000원입니다.

사건번호 #2023타경105197 입니다.

입찰보증금은 (10%) 1,036,429,100원을 준비하시면 됩니다.

충남 #천안매매 #서북구경매 입장면 독정리 6은 부동산임의경매이고 청구금액은 11,360,579,424원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2023타경105197 사건은 05월 01일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.05.01(수) 10:00,14:00이며, 대전지방법원 천안지원에서 진행이 됩니다.

[충남 천안시 공장경매] 천안시 서북구 입장면 독정리 경매 #2023타경105197

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