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충남 서천군 장항읍 장항산단7길에 소재한 공장 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 홍성지원(2023타경3530)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 3,992,938,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 3,992,938,000원입니다.
2024.04.09(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
| 소재지 | 충청남도 서천군 장항읍 장항산단7길 39 | ||||
| 입찰기일 | 2024.04.09(화) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2023타경3530 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 홍성지원 |
| 감정평가액 | 3,992,938,000원 | 최저입찰가 | (100%) 3,992,938,000원 | 입찰보증금 | (10%) 399,293,800원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 2,828.00㎡(855.47평) | 토지면적 | 16,953.10㎡(5,128.31평) |
사건번호 : 2023 타경 3530 (대전지방법원 홍성지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
옥남리 1024 | 공장용지 | 6374.8 ㎡ (1,928.38평) |
| 옥남리 1025 | 공장용지 | 5297.7 ㎡ (1,602.55평) | |
| 옥남리 1026 | 공장용지 | 5280.6 ㎡ (1,597.38평) | |
| 건물 |
장항산단7길 39 | 단층 공장 | 2510 ㎡ (759.28평) |
| 장항산단7길 39 | 단층 공장 | 318 ㎡ (96.20평) | |
| 제시외건물 | 옥남리 1024 | 수전설비 | - ㎡ (0.00평) |
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용상황은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 본건 토지(1-3)은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서,"공업용"건부지로 이용 중입니다.(일단지기준)
[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 20M 내외, 북측으로 노폭 약 12m 내외의 아스콘 포장도로에 각각 접하고 있습니다.(일단지기준)
[토지이용계획] 기호(1): 도시지역(2014-09-05), 일반공업지역(2021-06-28), 지구단위계획구역(2021-06-28)(지구단위계획구역), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-09-05)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 국가산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞이며,기호(2): 도시지역(2014-09-05), 일반공업지역(2021-06-28), 지구단위계획구역(2021-06-28)(지구단위계획구역), 중로1류(폭 20m-25m)(2021-06-28)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 국가산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 녹지구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞이며,기호(3): 도시지역(2014-09-05), 일반공업지역(2021-06-28), 지구단위계획구역(2021-06-28)(지구단위계획구역), 중로1류(폭 20m-25m)(2021-06-28)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 국가산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞입니다.
[제시외 물건] 후첨"지적개황도" 및 "사진" 참고 바랍니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] - 임대사항: 미상입니다.
- 기타사항: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 - Ⅰ. 감정평가의 개요 - 6. 그 밖의 사항" 참고 바랍니다.
[건물구조] 기호(4) : 공업화강판구조(PEB) 판넬지붕 지상1층 건물로, (사용승인일 : 2021.07.01.)
외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 섀시 창호 등입니다.
기호(5) : 일반철골구조 판넬지붕 지상1층 건물로, (사용승인일 : 2021.07.01.)
외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 페인트 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 섀시 창호 등입니다.
[이용상태] 기호(4): 공장으로 이용중입니다.
기호(5): 공장(사무동)으로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 전기설비 등 되어 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진" 참고 바랍니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] - 임대사항: 미상입니다.
- 기타사항: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 - Ⅰ. 감정평가의 개요 - 6. 그 밖의 사항" 참고 바랍니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2021년7월26일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,320,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년8월6일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,800,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년8월1일 | 근저당권 | 장OO | 130,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2023년10월5일 | 압류 | 서OO | 소멸 | |
| 6 | 2023년10월26일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 3530 (대전지방법원 홍성지원)
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감정가격 3,992,938,000원 / 최저입찰가 3,992,938,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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