서울 서대문구 연희동 다가구주택경매 물건 2회유찰22억대 /2023타경725

 

 

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다가구경매 / 서대문구 연희동 340-40 / 다가구 매매, 전세 / 2023타경725

소재지	서울특별시 서대문구 연희동 340-40
입찰기일	2024.04.09(화) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	재진행
사건번호	2023타경725	물건번호	1	입찰법원	서울서부지방법원
감정평가액	3,439,180,310원	최저입찰가	(64%) 2,201,075,000원	입찰보증금	(10%) 220,107,500원
물건종류	다가구	건물면적	706.56㎡(213.73평)	토지면적	366.90㎡(110.99평)

사건번호 : 2023 타경 725 (서울서부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	연희동 340-40	대	366.9 ㎡ (110.99평)
건물	연희로10가길 51-27	1층 다가구주택	166.32 ㎡ (50.31평)
	연희로10가길 51-27	2층 다가구주택	166.45 ㎡ (50.35평)
	연희로10가길 51-27	3층 다가구주택	149.28 ㎡ (45.16평)
	연희로10가길 51-27	지층 다가구주택	132.48 ㎡ (40.08평)
	연희로10가길 51-27	옥탑	22.68 ㎡ (6.86평)
제시외건물	연희로10가길 51-27	차고	10 ㎡ (3.03평)
	연희로10가길 51-27	다용도실	3.42 ㎡ (1.03평)
	연희로10가길 51-27	다용도실	6.25 ㎡ (1.89평)
	연희로10가길 51-27	주택	49.68 ㎡ (15.03평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 서대문구 신촌동 소재 "연세대학교 신촌캠퍼스" 서측 인근에 위치하며주위는 단독주택, 다세대주택, 노변 근린상가, 주상용건물 등이 혼재한 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 이용수단은 보통임.
[형태/이용상태] 본건 토지는 인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 다가구용 단독주택(18가구) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외, 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2022-02-28)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(최종확인관할교육청)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)임.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.
2) 기 타 : 해당사항 없음.
[건물구조] 기호(가)
연와조 평스라브지붕 지하 1층, 지상 3층건으로서, 건물의 사용승인일은 1994년 10월 29일임 외벽: 벽돌 마감 등, 창호: 샤시 창호 마감 등.
[이용상태] 기호(가) 다가구용 단독주택(18가구)으로 이용중임.
지1층: 다가구주택(5가구) 및 주차장으로 이용중임.
1 층: 다가구주택(6가구)으로 이용중임.
2 층: 다가구주택(6가구)으로 이용중임.
3 층: 다가구주택(1가구)으로 이용중임.
옥탑층: 계단실 등으로 이용중임.
[설비내역] 도시가스에 의한 개별난방시설, 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.
2) 기 타 : 해당사항 없음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	정OO		소멸
2		소유권	장OO		소멸
3	2010년1월21일	근저당권	(OOOOOO	360,000,000원	소멸기준
4	2022년5월13일	압류	국		소멸
5	2023년3월16일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
6	2023년5월11일	공매공고			소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	정OO		소멸
2		소유권	장OO		소멸
3	2010년1월21일	근저당권	(OOOOOO	360,000,000원	소멸기준
4	2022년5월13일	압류	국		소멸
5	2023년3월16일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
6	2023년5월11일	공매공고			소멸

사건번호 : 2023 타경 725 (서울서부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

서울시 서대문구 연희동 340-40에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2023타경725
서울서부지방법원에서 경매 진행
감정가격 3,439,180,310원,최저입찰가 2,201,075,000원

이 물건은 서울특별시 서대문구 연희동 340-40에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 725입니다.

감정가는 3,439,180,310원 입니다만, 최저입찰가는 2,201,075,000원입니다.

사건번호 #2023타경725 입니다.

입찰보증금은 (10%) 220,107,500원을 준비하시면 됩니다.

서울 #서대문구매매 #연희동경매 340-40은 부동산임의경매이고 청구금액은 306,722,332원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2023타경725 사건은 04월 09일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.04.09(화) 10:00이며, 서울서부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 서대문구 다가구경매] 서대문구 연희동 340-40 경매 #2023타경725

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