화성시 장안면 사곡리 화성 주택경매 물건 2회유찰 최저가6억 / 2021타경6838

 

 

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화성시 2층 주택 경매 물건입니다.
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감정가격은 1,322,179,770원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 647,868,000원입니다.
사건번호는 2021타경6838이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 64,786,800원을 준비하시면 됩니다.

건물면적 66.78평 토지면적 1.354.72평
경매대상은 건물전체 및 토지지분매각입니다. 

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소재지	경기도 화성시 장안면 사곡리 485
입찰기일	2024.03.27(수) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경6838	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원
감정평가액	1,322,179,770원	최저입찰가	(49%) 647,868,000원	입찰보증금	(10%) 64,786,800원
물건종류	주택	건물면적	220.76㎡(66.78평)	토지면적	4,478.41㎡(1,354.72평)

사건번호 : 2021 타경 6838 (수원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	사곡리 485	전	186 ㎡ (56.27평)
	사곡리 485-11	전	33 ㎡ (9.98평)
	사곡리 485-12	전	2 ㎡ (0.61평)
	사곡리 485-13	도로	9 ㎡ (2.72평)
	사곡리 485-15	전	2 ㎡ (0.61평)
	사곡리 485-16	전	76 ㎡ (22.99평)
	사곡리 485-21	전	809 ㎡ (244.72평)
	사곡리 491-37	도로	111 ㎡ (33.58평)
	사곡리 491-67	전	820 ㎡ (248.05평)
	사곡리 491-72	전	268 ㎡ (81.07평)
	사곡리 491-73	전	81 ㎡ (24.50평)
	사곡리 485-20	도로	212.62 ㎡ (64.32평)
	사곡리 491-75	도로	232.99 ㎡ (70.48평)
	사곡리 476-49	도로	21.15 ㎡ (6.40평)
	사곡리 476-50	도로	107.09 ㎡ (32.39평)
	사곡리 491-9	도로	663.99 ㎡ (200.86평)
	사곡리 491-10	도로	270.73 ㎡ (81.90평)
	사곡리 491-48	대	198 ㎡ (59.90평)
	사곡리 491-50	대	198 ㎡ (59.90평)
	사곡리 491-42	도로	22 ㎡ (6.66평)
	사곡리 491-55	도로	71 ㎡ (21.48평)
	사곡리 491-56	도로	83.84 ㎡ (25.36평)
건물	기아자동차로 646-277	1층 주택	56.22 ㎡ (17.01평)
	기아자동차로 646-277	2층 주택	54.16 ㎡ (16.38평)
	기아자동차로 646-269	1층 주택	56.22 ㎡ (17.01평)
	기아자동차로 646-269	2층 주택	54.16 ㎡ (16.38평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 장안면 사곡리 소재 "사곡2리마을회관" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 전원주택단지, 전, 답 등의 농경지가 혼재하는 지역으로로 제반 환경은보통임.
[교통상황] 본건(1-21)은 공히 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
[형태/이용상태] 본건(1)은 부정형의 토지로서 전기타로 이용중이며,본건(2)는 사다리형의 토지로서 전기타로 이용중이며,본건(3, 5)은 삼각형형 토지로서 전기타로 이용중이며,본건(6, 8)은 부정형의 토지로서 전기타로 이용중이며,본건(10)은 사다리형의 토지로서 전기타로 이용중이며,본건(13, 14)은 세장형의 토지로서 전기타로 이용중이며,본건(4, 9, 15-21)은 도로로 이용중임.
[도로상태] 본건(3, 6)는 지적도상 맹지이고,본건(1, 2, 5, 8, 10, 13, 14)는 본건(4, 9, 15-21)의 현황 도로에각각 접함.
[토지이용계획] 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부 제한 모든 축종 제한지역), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 본건(1, 2, 3, 5, 6, 8, 10, 13, 14)는 공부상 지목이 "전"이나 토목공사 중이거나 완료된 전기타(이행지) 상태임.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1					소멸
2		소유권	위OO		소멸
3	2015년12월7일	근저당권	대OOOOOOO	1,560,000,000원	소멸기준
4	2015년12월7일	지상권	대OOOOOOO	1,846,000,000원	소멸
5	2017년2월10일	근저당권	대OOOOOOO	91,000,000원	소멸
6	2021년2월9일	가압류	김OOOOOOO	199,662,288원	소멸
7	2021년5월17일	압류	화OO		소멸
8	2022년6월27일	강제경매	화OOOOOOOOOO		소멸
9	2022년9월13일	압류	국		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	위OO		소멸
2	2022년7월1일	강제경매	화OOOOOOOOOO		소멸기준
3	2022년9월23일	압류	국		소멸

사건번호 : 2021 타경 6838 (수원지방법원)

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이 물건은 경기도 화성시 장안면 사곡리 485에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 6838입니다.

감정가는 1,322,179,770원 입니다만, 최저입찰가는 647,868,000원입니다.

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#2021타경6838 사건은 03월 27일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.03.27(수) 10:00이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.

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