전남 광양시 옥곡면 광양 제조공장경매 물건 *2023 타경53669

 

 

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광주지방법원 순천지원 경매7계 2023 타경 53669

소재지	전라남도 광양시 옥곡면 외금길 102 (제1동)
입찰기일	2024.03.18(월) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2023타경53669	물건번호	1	입찰법원	광주지방법원 순천지원
감정평가액	3,485,916,090원	최저입찰가	(100%) 3,485,916,090원	입찰보증금	(10%) 348,591,609원
물건종류	공장	건물면적	2,121.73㎡(641.82평)	토지면적	14,969.00㎡(4,528.12평)

사건번호 : 2023 타경 53669 (광주지방법원 순천지원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신금리 234	공장용지	9766 ㎡ (2,954.21평)
	신금리 232-8	공장용지	33 ㎡ (9.98평)
	금이리 841	공장용지	1153 ㎡ (348.78평)
	금이리 843	공장용지	4017 ㎡ (1,215.14평)
건물	외금길 102-1	단층 창고	517.5 ㎡ (156.54평)
	외금길 102-1	단층 제조업소	422.28 ㎡ (127.74평)
	외금길 102-2	단층 사무실	131.37 ㎡ (39.74평)
	외금길 102-2	단층 사무실	5.7 ㎡ (1.72평)
	외금길 102-3	단층창고	939.78 ㎡ (284.28평)
제시외건물	신금리 234	차고	27.3 ㎡ (8.26평)
	신금리 234	기계실	64.0 ㎡ (19.36평)
	신금리 234	화장실	4.0 ㎡ (1.21평)
	신금리 234	위험물저장소	6.1 ㎡ (1.85평)
	신금리 234	수목	㎡
	금이리 841	화장실	3.7 ㎡ (1.12평)
	외금길 102-1	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황=본건 기호(1)-(7)은 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 소재 금촌마을 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 단독주택, 농경지 등이 소재함.
2) 토지의 상황=가. 교통상황기호(1)-(4) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반 적인 교통상황은 보통시 됨.
나. 형태 및 이용상태기호(1)-(4) : 일단의 부정형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
다. 인접 도로상태기호(1)-(4) : 본건 동측 및 남측으로 포장도로와 접함.
라. 토지이용계획 및 제한상태기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률＞, 영농여건불리농지기호(2)-(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞마. 제시목록 외의 물건ㆍ 본건 기호(1)-(4) 토지 지상에 수목이 소재함.
3) 건물의 구조 및 현상=가. 건물의 구조기호5(가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로서, 외벽 : 판넬마감 등, 내벽 : 판넬마감 등, 바닥 : 콘크리트마감 등, 창호 : 새시창호임.
기호6(나) 일반철골구조 및 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로서, 외벽 : 판넬마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임마감 등, 창호 : 새시창호임.
기호7(다) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층으로서, 외벽 : 판넬마감 등, 내벽 : 판넬마감 등, 바닥 : 콘크리트마감 등, 창호 : 새시창호임.
나. 이용상태기호5(가) : 작업장으로 이용중임.
기호6(나) : 사무실로 이용중임.
기호7(다) : 작업장으로 이용중임.
다. 설비내역기호5(가) : 화재탐지설비 등이 되어 있음.
기호6(나) : 위생설비, 급ㆍ배수설비 등이 되어 있음. 기호7(다) : 화재탐지설비 등이 되어 있음.
라. 부합물 및 종물ㆍ 본건 기호(1),(3) 토지 지상에 별첨 "지적 및 건물 개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물(ㄱ) "이동식 컨테이너, 화장실, 약 3.7㎡", 제시외건물(ㄴ) "철파이프조 강판지붕, 차고, 약 27.3㎡", 제시외건물(ㄷ) "철파이프조 강판지붕, 기계실, 약 64.0㎡", 제시외건물(ㄹ) "판넬조 판넬지붕, 화장실, 약 4.0㎡", 제시외건물(ㅁ) "철파이프조 구조물, 위험물저장소, 약 6.1㎡"이 소재함.
마. 공부와의 차이ㆍ 본건 기호5(가) 건물 일부, 기호7(다) 건물은 공부 및 의뢰목록상 용도가 창고이나, 현황 작업장으로 이용중임. 바. 기타 참고사항 ㆍ 본건 기호6(나) 건물은 일부가 타지상(844-5번지)에 걸쳐 소재함.
ㆍ 본건 기호(1),(4) 토지 지상에 이동가능한 컨테이너가 다수 소재함.
4) 기계/기구의 현상=가. 물건의 현황본건 기계기구(1)-(5)는 Hoist Crane, 기계기구(6)은 콤프레샤임.
나. 설치장소본건 기계기구는 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 234 외 3필지 공장 내에 위치하고 있으며, 기준시점 현재 현상 및 관리상태 보통임.
5) 공작물의 현상=-- 6) 기타참고사항=ㆍ 기계기구(6) 콤프레샤의 정상 작동 여부는 확인하지 못하였음.
1) 년식 및 주행거리= 2) 색상= 3) 관리상태= 4) 사용연료= 5) 유효검사기간= 6) 기타(옵션등)=

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOO		소멸
2		소유권	이OO		소멸
3	2022년11월7일	근저당권	광OOOOOOO	2,700,000,000원	소멸기준
4	2022년12월8일	가압류	(OOOO	212,956,425원	소멸
5	2023년1월18일	가압류	(OOOOOO	8,437,440원	소멸
6	2023년2월15일	가압류	신OOOOO	600,000,000원	소멸
7	2023년2월28일	가압류	서OOOOOOOO	165,000,000원	소멸
8	2023년4월7일	가압류	서OOOOOOOO	35,747,644원	소멸
9	2023년4월26일	가압류	신OOOOO	6,573,025원	소멸
10	2023년5월15일	임의경매	광OOOOOOO		소멸
11	2023년8월3일	가압류	(OOOOOOO	119,395,262원	소멸
12	2023년10월17일	압류	국		소멸
13	2024년1월22일	압류	광OO		소멸

사건번호 : 2023 타경 53669 (광주지방법원 순천지원)

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사건번호는 2023 타경 53669입니다.

감정가는 3,485,916,090원 입니다만, 최저입찰가는 3,485,916,090원입니다.

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입찰일은 2024.03.18(월) 10:00이며, 광주지방법원 순천지원에서 진행이 됩니다.

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