부동산경매정보 이지옥션
법원낙찰경매컨설팅 ★
이지옥션 부동산경매사이트 회원가입은 무료입니다 :)
홈페이지에 들리셔서 전국 많은 매물정보를 확인하세요 !
◈ 전국 대법원경매정보를 무료로 제공하는 이지옥션의 경매전문가 김병기 이사의 블로그에 방문해주셔서 감사합니다. ◈
♣ 부동산경매사이트 사건정보
어려운 경매를 확실하게 낙찰 받아드리겠습니다.
다양한 능력과 경험이 복합적으로 필요한 법원경매낙찰은
기본적으로 권리분석 능력과 현장에서의 대응력으로
빠른 판단력이 필요합니다.
낙찰경험이 많은 부동산경매전문법인 이지옥션
경매전문가 김병기 이사와 함께 하세요.
경매컨설팅 관련 상담이 필요하신
고객님께서는 언제든지 연락주시기 바랍니다.
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!
▣ 유형 : 근린상가
▣ 사건번호 : 2023 타경 1403
▣ 집행법원 : 수원지방법원 성남지원 경매2계
입찰일은 2024.03.11(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 137,200,000원 입니다.
| 소재지 | 경기도 성남시 수정구 위례순환로 130, 상가동 1층123호 (창곡동,위례아트리버푸르지오2단지) 경기도 성남시 수정구 창곡동 529 |
||||
| 입찰기일 | 2024.03.11(월) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 재진행 |
| 사건번호 | 2023타경1403 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 성남지원 |
| 감정평가액 | 2,800,000,000원 | 최저입찰가 | (49%) 1,372,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 137,200,000원 |
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 146.98㎡(44.46평) | 토지면적 | 97.82㎡(29.59평) |
사건번호 : 2023 타경 1403 (수원지방법원 성남지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
위례순환로 130 | 7026.6 분의 33.0777 | 33.077 ㎡ (10.01평) |
| 위례순환로 130 | 7026.6 분의 64.7418 | 64.741 ㎡ (19.58평) | |
| 건물 |
위례순환로 130 | 1층123호 (창곡동,위례아트리버푸르지오2단지) 철골철근콘크리트구조 | 49.7 ㎡ (15.03평) |
| 위례순환로 130 | 1층124호 (창곡동,위례아트리버푸르지오2단지) 철골철근콘크리트구조 | 97.2759 ㎡ (29.43평) | |
| 제시외건물 | 위례순환로 130 | 창고 및 실외기실 | 약 41 ㎡ (0.00평) |
[교통상황] 본건 북측의 도로를 제외하고 보행자전용도로 및 공원으로서 차량은 지하주차장으 로 접근이 가능하고 도보로 출입하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교 통수단 이용은 보통임.
[건물구조] 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건 내 1층 123호 및 124호로서, 외 벽 : 벽돌,일부 석재 등 마감.
내 벽 : 몰탈위 페인트,타일 및 인테리어 등 마감.
바 닥 : 타일,몰탈 등 마감.
창 호 : 새시 창호 등.
[이용상태] 기호(1),(2)는 경계 구분 없이 일괄하여 음식점(욕쟁이 할매) 등으로 이용중임.
[설비내역] 공용의 위생설비,급배수설비,화재경보 및 소화전설비,냉난방설비,승강기설비, 도시 가스설비,지하주차장시설 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 북측 도로와 등고이며 동측.서측 도로 및 남측 토지보다 높고 대체로 평탄한 세장 형의 토지로서 공동주택(아파트) 및 제2종근린생활시설용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 북측으로 대로,동측 및 서측으로 보행자전용도로인 소로에 접하며 도로상태는 보통 임.
[토지이용계획] 도시지역,준주거지역,지구단위계획구역(위례),대로3류(폭 25m-30m)(접함),소로1류 (폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접함),소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접함)
,가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,비행안전제6구역(전술)
＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전술항공:5km)＜군사기지 및 군사시 설 보호법＞,대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉 진법＞,과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -임대중인 것으로 탐문되나 임대내역 등은 미상임.
-본건은 위례아트리버푸르지오2단지 상가동에 소재하고 있으며 1층에"Scandi mal l"로 표시되어 있으며, 서측에 소재하는 위례아트리버푸르지오1단지 상가동에도 "Scandi mall"로 표시되어 있음 -본건이 소재하는 위례아트리버푸르지오2단지 상가동과 위례아트리버푸르지오1단 지 상가동이 접하고 있는 보행자전용도로 사이는 위례선 도시철도(트램:Tram)를 시공하는 구간으로서 착공된 것으로 탐문조사됨.
-본건의 천정에 설치된 냉난방기의 실외기는 아파트단지 내에 소재하는 것으로 탐문조사되므로 확인하시기 바람.
-본건 후면의 공간 부분에 아파트 단지와 구분되는 상단부에 창호가 설치된 벽체 가 소재하며 이와 건물의 벽체를 이용하여 철골 기둥,지붕과 칸막이를 설치하여 창고,실외기실 등으로 이용중이고 실외기실의 일부는 지붕이 없으며.이 공간 부 분을 서비스공간이라고 통칭하고 있음.
-본건 기호(1),(2)의 용도는 등기사항전부증명서,집합건축물대장(표제부,갑)에는 제2종근린생활시설이며,집합건축물대장(전유부,갑)에는 제2종근린생활시설(일반 음식점)임.
-본건 후면에 소재하는 제시목록 외의 물건(기호ㄱ)은 내부에서 실측하였으며 구 조는 건물의 구조에 의하여 표시하였으므로 면적,구조 등을 재확인하시기 바람.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 3 | 2020년3월20일 | 근저당권 | (OOOOOO | 2,003,640,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2023년4월4일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2023년5월15일 | 가압류 | 신OOOOOO | 19,641,573원 | 소멸 |
| 6 | 2023년6월2일 | 가압류 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 9,261,186원 | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 1403 (수원지방법원 성남지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
경기도 성남시 수정구 위례순환로에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경1403
수원지방법원 성남지원에서 경매 진행
감정가격 2,800,000,000원,최저입찰가 1,372,000,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!
신속한 경매컨설팅 낙찰을 위해
이지옥션 김병기 이사와 함께하세요 !
#※ 이지옥션 홈페이지 접속은 위 이미지를 클릭하시면 방문하실 수 있습니다. ※
'♣ 상가경매 > 서울,경기 상가' 카테고리의 다른 글
| [2023타경1129] 경기 안양시 근린시설경매 물건 만안구 안양동 438-1 (0) | 2024.03.04 |
|---|---|
| 경기 양주시 근린상가경매 고읍남로 5-14 광사동 근린상가급매.매매 (0) | 2024.02.29 |
| 서울 중구 근린시설경매 광희동1가 근린시설급매임대 (0) | 2024.02.29 |
| 서울 서초구 양재동 근린시설경매 2023타경107232 (0) | 2024.02.29 |
| [2023타경63545] 수원 근린시설경매 경기도 수원시 권선구 권선동 1023 (0) | 2024.02.29 |
