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서울 서초구 양재동 356 에 있는 근린시설
서울중앙지방법원 2023타경107232이고요
감정가격은 4,969,741,960원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 4,969,741,960원입니다.
2024.03.12(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
소재지 | 서울특별시 서초구 양재동 356 | ||||
입찰기일 | 2024.03.12(화) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 재진행 | |
사건번호 | 2023타경107232 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울중앙지방법원 |
감정평가액 | 4,969,741,960원 | 최저입찰가 | (100%) 4,969,741,960원 | 입찰보증금 | (10%) 496,974,196원 |
물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 624.71㎡(188.97평) | 토지면적 | 213.50㎡(64.58평) |
사건번호 : 2023 타경 107232 (서울중앙지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
토지 |
양재동 356 | 대 | 213.5 ㎡ (64.58평) |
건물 |
강남대로6길 50 | 지층 근린생활시설 | 106.38 ㎡ (32.18평) |
강남대로6길 50 | 1층 근린생활시설 | 106.38 ㎡ (32.18평) | |
강남대로6길 50 | 2층 근린생활시설 | 106.38 ㎡ (32.18평) | |
강남대로6길 50 | 3층 근린생활시설 | 106.38 ㎡ (32.18평) | |
강남대로6길 50 | 4층 근린생활시설 | 106.38 ㎡ (32.18평) | |
강남대로6길 50 | 5층 근린생활시설 | 49.61 ㎡ (15.01평) | |
제시외건물 | 강남대로6길 50 | 발코니 | 14.4 ㎡ (4.36평) |
강남대로6길 50 | 발코니 | 14.4 ㎡ (4.36평) | |
강남대로6길 50 | 발코니 | 14.4 ㎡ (4.36평) |
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함.
[형태/이용상태] 인접토지와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북서측 및 북동측으로 각각 노폭 약 10미터, 노폭 약 6미터 도로에 접하며, 도로상태는 보통임.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역(양재택지 자세한 사항은도시계획과에 별도 확인 요함.), 지구단위계획구역(2013-08-29)(입안). 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. <추가기재>, 지구단위계획 결정고시: 서고시 제2004-408호(2004.12.10), 기준용적율-180%이하 허용용적율-200%이하 상한용적율-서울특별시 도시계획 조례 시행규칙제7조 적용, 건축물 높이: 건축물 절대높이 및 가로구역별 최고높이 산식적용 18M이하.
(대표적)불허용도: 연립주택 및 아파트(블럭단위 공동건축시에 한해 제외) 자동차관련시설(주차장 제외)등.
[제시외 물건] 제시외 건물 (ㄱ)-(ㄷ)이 소재하고 있으며, 후첨 "건물개황도"를 참조바람.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대내역은 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 주택, 근린생활시설로서,외벽: 석재 붙임 등 마감,내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등,창호: 하이샷시 이중 창호 등임.
[이용상태] 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다.
[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
[부합물/종물] 제시외 건물 (ㄱ)-(ㄷ)이 소재하고 있으며, 후첨 "건물개황도"를 참조바람.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대내역은 미상임.
등기부현황 (토지)
구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
1 | 소유권 | 박OO | 소멸 | ||
2 | 2005년6월10일 | 근저당권 | (OOOOOO | 360,000,000원 | 소멸기준 |
3 | 2005년6월10일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 200,000,000원 | 소멸 |
4 | 2008년9월24일 | 가압류 | 중OOOOO | 386,000,000원 | 소멸 |
5 | 2008년10월8일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 194,605,200원 | 소멸 |
6 | 2008년10월8일 | 가압류 | 기OOOOOOO | 255,000,000원 | 소멸 |
7 | 2008년11월13일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 280,500,000원 | 소멸 |
8 | 2008년12월16일 | 가압류 | (OOOOOOO | 45,098,815원 | 소멸 |
9 | 2008년12월31일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 56,711,870원 | 소멸 |
10 | 2009년1월23일 | 가압류 | 서OOOOOOOOO | 209,880,000원 | 소멸 |
11 | 2009년4월8일 | 가압류 | 정OO | 72,000,000원 | 소멸 |
12 | 2023년6월2일 | 강제경매 | 서OOOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
1 | 소유권 | 박OO | 소멸 | ||
2 | 2005년6월10일 | 근저당권 | (OOOOOO | 360,000,000원 | 소멸기준 |
3 | 2005년6월10일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 200,000,000원 | 소멸 |
4 | 2008년9월24일 | 가압류 | 중OOOOO | 386,000,000원 | 소멸 |
5 | 2008년10월8일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 194,605,200원 | 소멸 |
6 | 2008년10월8일 | 가압류 | 기OOOOOOO | 255,000,000원 | 소멸 |
7 | 2008년11월13일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 280,500,000원 | 소멸 |
8 | 2008년12월16일 | 가압류 | (OOOOOOO | 45,098,815원 | 소멸 |
9 | 2008년12월31일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 56,711,870원 | 소멸 |
10 | 2009년1월23일 | 가압류 | 서OOOOOOOOO | 209,880,000원 | 소멸 |
11 | 2009년4월8일 | 가압류 | 정OO | 72,000,000원 | 소멸 |
12 | 2023년6월2일 | 강제경매 | 서OOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 107232 (서울중앙지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정가격 4,969,741,960원 / 최저입찰가 4,969,741,960원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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