제주시 용담일동 근린시설경매 물건/ 2023타경1403

 

 

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감정가 2,248,883,032원인 제주 제주시 용담일동에 있는 근린시설 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 1,574,218,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 제주지방법원 2023타경1403이며 입찰일은 2024.02.27(화) 10:00입니다.

소재지	제주특별자치도 제주시 용담일동 264-3
입찰기일	2024.02.27(화) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경1403	물건번호	1	입찰법원	제주지방법원
감정평가액	2,248,883,032원	최저입찰가	(70%) 1,574,218,000원	입찰보증금	(10%) 157,421,800원
물건종류	근린시설	건물면적	799.39㎡(241.81평)	토지면적	330.50㎡(99.98평)

사건번호 : 2023 타경 1403 (제주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	용담일동 264-3	대	330.5 ㎡ (99.98평)
건물	남성로 51	지1층 근린생활시설	105.37 ㎡ (31.87평)
	남성로 51	1층 근린생활시설	73.81 ㎡ (22.33평)
	남성로 51	2층 근린생활시설	171.502 ㎡ (51.88평)
	남성로 51	3층 근린생활시설	160.303 ㎡ (48.49평)
	남성로 51	4층 근린생활시설	160.303 ㎡ (48.49평)
	남성로 51	5층 근린생활시설	99.7 ㎡ (30.16평)
제시외건물	용담일동 264-3	지하수	㎡
	남성로 51	창고	7.7 ㎡ (2.33평)
	남성로 51	다용도실	5.3 ㎡ (1.60평)
	남성로 51	다용도실	7.7 ㎡ (2.33평)
	남성로 51	다용도실	7.7 ㎡ (2.33평)

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 용담일동 소재 "한천초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는주택(단독,공동), 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 남측 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정무난함.
[형태/이용상태] 인접도로 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남동측으로 폭 약 20m 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 준주거지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m-25m)
(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)＜제주특별자치도 설치및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원특별관리구역＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.
[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기 타: - [건물구조] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층/지상5층 구조로서,외벽: 치장타일, 드라이비트 마감 등,내벽: 몰탈위페인팅, 타일 마감 등,바닥: 시멘트몰탈, 에폭시페인팅, 타일 마감 등,창호: 샷시창 등임.
[이용상태] 근린생활시설로서, - 지1층: 기계실, - 1층: 근린생활시설, 계단실, - 2층: 근린생활시설, - 3,4층: 공히 목욕장, - 5층: 근린생활시설임.
[설비내역] - 지1-5층: 기본 급·배수설비, 기본 위생설비, 기본전기설비 등이 되어있음.
- 지1,3,4층: 목욕장관련설비(한증막, 히트펌프, 폐수열회수기, 샌드여과기, 급수펌프, 축열식 히트펌프보일러 등)가 되어있음. [부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기 타: -

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2021년7월15일	근저당권	노OOOOOOO	2,040,000,000원	소멸기준
3	2021년7월23일	근저당권	오OO	460,000,000원	소멸
4	2022년11월22일	가압류	김OO	393,000,000원	소멸
5	2022년12월14일	가등기	해OOOOOOOO		소멸
6	2023년2월17일	임의경매	오OO		소멸
7	2023년2월28일	가압류	(OOOOOOOOO	393,000,000원	소멸
8	2023년3월8일	강제경매	유OOOOOOOO		소멸
9	2023년3월14일	가압류	삼OOOOOOO	20,164,975원	소멸
10	2023년3월28일	가압류	제OOOOOOO	74,000,000원	소멸
11	2023년4월4일	가압류	(OOOOOOO	69,498,109원	소멸
12	2023년4월18일	가압류	하OOOOOOOO	34,602,570원	소멸
13	2023년4월26일	가압류	농OOOOOOO	18,102,950원	소멸
14	2023년6월22일	가압류	교OOOOOOOOO	14,124,385원	소멸
15	2023년6월27일	가압류	농OOOOOOO	46,127,128원	소멸
16	2023년8월31일	임의경매	노OOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2021년7월15일	근저당권	노OOOOOOO	2,040,000,000원	소멸기준
3	2021년7월23일	근저당권	오OO	460,000,000원	소멸
4	2022년11월22일	가압류	김OO	393,000,000원	소멸
5	2022년12월14일	가등기	해OOOOOOOO		소멸
6	2023년2월17일	임의경매	오OO		소멸
7	2023년2월28일	가압류	(OOOOOOOOO	393,000,000원	소멸
8	2023년3월8일	강제경매	유OOOOOOOO		소멸
9	2023년3월14일	가압류	삼OOOOOOO	20,164,975원	소멸
10	2023년3월28일	가압류	제OOOOOOO	74,000,000원	소멸
11	2023년4월4일	가압류	(OOOOOOO	69,498,109원	소멸
12	2023년4월18일	가압류	하OOOOOOOO	34,602,570원	소멸
13	2023년4월26일	가압류	농OOOOOOO	18,102,950원	소멸
14	2023년6월22일	가압류	교OOOOOOOOO	14,124,385원	소멸
15	2023년6월27일	가압류	농OOOOOOO	46,127,128원	소멸
16	2023년8월31일	임의경매	노OOOOOO		소멸

사건번호 : 2023 타경 1403 (제주지방법원)

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이 물건은 제주특별자치도 제주시 용담일동 264-3에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 1403입니다.

감정가는 2,248,883,032원 입니다만, 최저입찰가는 1,574,218,000원입니다.

사건번호 #2023타경1403 입니다.

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입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.02.27(화) 10:00이며, 제주지방법원에서 진행이 됩니다.

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