여수 근린시설경매 여서2로 9 ▶2023타경2579

 

 

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전남 여수시 여서2로 9에 소재한 근린시설경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경2579이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,806,578,640원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,964,605,000원(감정가 70%)입니다.

지하부터3층까지 근린생활시설로 일반음식점과 세탁소 등 운영중입니다
입찰일은 2024.02.26(월) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 196,460,500원입니다.

경매문의 주시면 친절한 상담 해드리겠습니다

소재지	전라남도 여수시 여서2로 9 (여서동,가동)
입찰기일	2024.02.26(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경2579	물건번호	1	입찰법원	광주지방법원 순천지원
감정평가액	2,806,578,640원	최저입찰가	(70%) 1,964,605,000원	입찰보증금	(10%) 196,460,500원
물건종류	근린시설	건물면적	3,091.04㎡(935.04평)	토지면적	1,550.40㎡(469.00평)

사건번호 : 2023 타경 2579 (광주지방법원 순천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	여서동 480-6	대	1550.4 ㎡ (469.00평)
건물	여서2로 9	지층 근린생활시설	449.67 ㎡ (136.03평)
	여서2로 9	1층 근린생활시설	849.49 ㎡ (256.97평)
	여서2로 9	2층 근린생활시설	849.49 ㎡ (256.97평)
	여서2로 9	3층 근린생활시설	849.49 ㎡ (256.97평)
	여서2로 9	단층 일반음식점 및 세탁소	46.4 ㎡ (14.04평)
제시외건물	여서2로 9	가추데크	37 ㎡ (11.19평)
	여서2로 9	가추데크	9.5 ㎡ (2.87평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 여수시 여서동 소재 "현대2차산업아파트" 북측 인근에 위치하고 주위는공원, 아파트 단지 등의 주택지대임.
[교통상황] 본건 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대중교통 이용 등 교통상황은 무난시 됨.
[형태/이용상태] 부정형으로 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 일방로, 남동측으로 도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류.소로3류.중로3류(접함), 가축사육제한구역,상대보호구역임.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 가) 철근콘크리트 슬래브지붕 3층 건으로,외벽 : 법랑판넬 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 붙임, 벽지 등 마감.
창호 : 샤시임.
나) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로,내.외벽 : 판넬 마감임.
[이용상태] 가) 지하층 : 창고.
1층 : 마트.
2층 : 당구장, 일부 공실.
3층 : 실내테니스장, 일부 공실임.
나) : 세탁소로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별지 "지적및건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 가)는 건축물대장상 지하층은 탁구장이나 현항 창고이며, 가) 1층은 건축물대장상 소매점, 일반음식점, 세탁소이나 현황 소매점이며, 가) 2층은 건축물대장상 의원,학원이나 현황당구장, 일부 공실이며, 가) 3층은 건축물대장상 지역아동센타, 사무소, 교회, 학원이나현황 실내테니스장, 일부 공실임.
나)는 공부상 46.4㎡이나 일부 철거되어 실측사정은 33.6㎡이며, 건축물대장상 일반음식점, 세탁소이나 현황 세탁소임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	백OO		소멸
2	2021년3월26일	근저당권	두OOOOOOO	1,944,000,000원	소멸기준
3	2023년2월28일	가압류	이OO	41,264,200원	소멸
4	2023년4월7일	가압류	(OOOOOOOOOOOOOO	14,920,740원	소멸
5	2023년4월14일	가압류	농OOOOOOOOOOOOOO	72,397,800원	소멸
6	2023년6월2일	강제경매	유OOOOOOOO		소멸
7	2023년6월16일	가압류	김OO	5,483,050원	소멸
8	2023년6월26일	가압류	재OOOOOOO	13,276,814원	소멸
9	2023년6월27일	압류	국		소멸
10	2023년7월6일	압류	국OOOOOOO		소멸
11	2023년7월11일	가압류	신OOOOO	225,000,000원	소멸
12	2023년7월14일	임의경매	두OOOOOOO		소멸
13	2023년7월24일	가압류	(OOOOOOOO	2,459,990원	소멸
14	2023년8월2일	가압류	케OOOOOOOO	65,199,204원	소멸
15	2023년8월4일	가압류	손OO	7,000,000원	소멸
16	2023년8월9일	가압류	비OOOOOOOOOO	59,580,990원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	백OO		소멸
2	2021년3월26일	근저당권	두OOOOOOO	1,944,000,000원	소멸기준
3	2023년2월28일	가압류	이OO	41,264,200원	소멸
4	2023년4월7일	가압류	(OOOOOOOOOOOOOO	14,920,740원	소멸
5	2023년4월14일	가압류	농OOOOOOOOOOOOOO	72,397,800원	소멸
6	2023년6월2일	강제경매	유OOOOOOOO		소멸
7	2023년6월16일	가압류	김OO	5,483,050원	소멸
8	2023년6월26일	가압류	재OOOOOOO	13,276,814원	소멸
9	2023년6월27일	압류	국		소멸
10	2023년7월6일	압류	국OOOOOOO		소멸
11	2023년7월11일	가압류	신OOOOO	225,000,000원	소멸
12	2023년7월14일	임의경매	두OOOOOOO		소멸
13	2023년7월24일	가압류	(OOOOOOOO	2,459,990원	소멸
14	2023년8월2일	가압류	케OOOOOOOO	65,199,204원	소멸
15	2023년8월4일	가압류	손OO	7,000,000원	소멸
16	2023년8월9일	가압류	비OOOOOOOOOO	59,580,990원	소멸

사건번호 : 2023 타경 2579 (광주지방법원 순천지원)

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이 물건은 전라남도 여수시 여서2로 9 (여서동,가동)에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 2579입니다.

감정가는 2,806,578,640원 입니다만, 최저입찰가는 1,964,605,000원입니다.

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입찰일은 2024.02.26(월) 10:00이며, 광주지방법원 순천지원에서 진행이 됩니다.

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