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감정가는 1,865,181,550원입니다만 최저입찰가는 1,305,627,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.02.26(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 130,562,700원 입니다.
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▤ 위치 : 전라북도 익산시 왕궁면 동촌리 700
▤ 유형 : 공장
▤ 사건번호 : 2023 타경 840
▤ 집행법원 : 전주지방법원 군산지원 경매5계
| 소재지 | 전라북도 익산시 왕궁면 동촌리 700 | ||||
| 입찰기일 | 2024.02.26(월) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 재진행 |
| 사건번호 | 2023타경840 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 전주지방법원 군산지원 |
| 감정평가액 | 1,865,181,550원 | 최저입찰가 | (70%) 1,305,627,000원 | 입찰보증금 | (10%) 130,562,700원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,209.59㎡(365.90평) | 토지면적 | 2,933.40㎡(887.35평) |
사건번호 : 2023 타경 840 (전주지방법원 군산지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
동촌리 700 | 공장용지 | 2933.4 ㎡ (887.35평) |
| 건물 |
동촌리 700 | 1층 공장 | 1063.97 ㎡ (321.85평) |
| 동촌리 700 | 2층 사무실 | 101.62 ㎡ (30.74평) | |
| 제시외건물 | 동촌리 700 | 창고 | 39 ㎡ (11.80평) |
| 동촌리 700 | 기계기구 | 5식 ㎡ (1.51평) |
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 전라북도 익산시 왕궁면 동촌리 소재 "익산국가식품클러스터"내에 위치하는 식품공장으로, 주위는 가로와 획지가 정비된 산업단지(익산국가식품클러스터)내로 식품공장 및 공업나지 등이 혼재하는 국가산업단지 입니다.
2) 토지의 상황=1) 형태 및 이용상황 대상 토지는 산업단지로 조성공급된 토지로 인접지와 등고평탄한 비교적 세장형의 형상 이며, 현황 공업용 건부지로 이용중입니다.
2) 도로의 상태 본건 토지 남서측으로 폭 약15미터 내외의 포장도로에 접하고 있어 본건까지 차량출입 용이합니다.
3)토지이용계획관계 및 공업상제한사항 일반공업지역, 지구단위계획구역(2016-12-13), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한 구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 국가산업단지(2012-06-29)
＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞에 속합니다 3) 건물의 구조 및 현상=- 구조기호2-가) 건물은 일반철골조 패널지붕 2층건으로 (H: 11.14m, 지상 80cm높이 바닥 콘크리트 기초공사)
- 공장부분 외벽: 판넬 잇기 등 마감, 내벽: 판넬 및 일부 냉동우레탄판넬 등 마감, 바닥: 에폭시 등 마감, 창호: 칼라샷시창 등 마감.
- 사무실부분 외벽: 판넬 잇기 등 마감, 내벽: 인테리어내장재 및 타일 등 마감, 창호: 칼라샷시창 등 마감.
- 이용상황 2-가) 1층은 공장(작업장 및 냉동창고, 해동실, 외포장실 등),사무실, 휴게실, 화장실 등 2층은 회의실 및 식당 등으로 이용중입니다.
- 설비내역 냉동.냉장설비(방열도어, 에어커튼, 자동제어설비 등), 닥트설비, 난방설비,페수처리시설, 화재탐지 및 경보설비, 천정매립형시스템 냉.난방설비 등이 구비되어 있습니다.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 닭고기 보관 및 가공을 위한 기계기구 등으로서 현광 및 관리상태는보통입니다.
5) 공작물의 현상=-- 6) 기타참고사항=본건 공장은 주식회사 정담에서 직영중인것으로 탐문 조사되었습니다.
2) 토지의 상황=1) 형태 및 이용상황 대상 토지는 산업단지로 조성공급된 토지로 인접지와 등고평탄한 비교적 세장형의 형상 이며, 현황 공업용 건부지로 이용중입니다.
2) 도로의 상태 본건 토지 남서측으로 폭 약15미터 내외의 포장도로에 접하고 있어 본건까지 차량출입 용이합니다.
3)토지이용계획관계 및 공업상제한사항 일반공업지역, 지구단위계획구역(2016-12-13), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한 구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 국가산업단지(2012-06-29)
＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞에 속합니다 3) 건물의 구조 및 현상=- 구조기호2-가) 건물은 일반철골조 패널지붕 2층건으로 (H: 11.14m, 지상 80cm높이 바닥 콘크리트 기초공사)
- 공장부분 외벽: 판넬 잇기 등 마감, 내벽: 판넬 및 일부 냉동우레탄판넬 등 마감, 바닥: 에폭시 등 마감, 창호: 칼라샷시창 등 마감.
- 사무실부분 외벽: 판넬 잇기 등 마감, 내벽: 인테리어내장재 및 타일 등 마감, 창호: 칼라샷시창 등 마감.
- 이용상황 2-가) 1층은 공장(작업장 및 냉동창고, 해동실, 외포장실 등),사무실, 휴게실, 화장실 등 2층은 회의실 및 식당 등으로 이용중입니다.
- 설비내역 냉동.냉장설비(방열도어, 에어커튼, 자동제어설비 등), 닥트설비, 난방설비,페수처리시설, 화재탐지 및 경보설비, 천정매립형시스템 냉.난방설비 등이 구비되어 있습니다.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 닭고기 보관 및 가공을 위한 기계기구 등으로서 현광 및 관리상태는보통입니다.
5) 공작물의 현상=-- 6) 기타참고사항=본건 공장은 주식회사 정담에서 직영중인것으로 탐문 조사되었습니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년11월13일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 288,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년11월15일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 1,560,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2023년3월28일 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2023년4월6일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 6 | 2023년4월7일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 691,710,230원 | 소멸 |
| 7 | 2023년4월7일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 68,726,320원 | 소멸 |
| 8 | 2023년4월17일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년3월11일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 1,560,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년3월11일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 288,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2023년3월28일 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2023년4월6일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 6 | 2023년4월7일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 691,710,230원 | 소멸 |
| 7 | 2023년4월7일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 68,726,320원 | 소멸 |
| 8 | 2023년4월17일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 840 (전주지방법원 군산지원)
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 840 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전북 익산시 왕궁면 동촌리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 전라북도 익산시 왕궁면 동촌리 700에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2023 타경 840입니다.
감정가는 1,865,181,550원 입니다만, 최저입찰가는 1,305,627,000원입니다.
사건번호 #2023타경840 입니다.
입찰보증금은 (10%) 130,562,700원을 준비하시면 됩니다.
전북 #익산매매 #왕궁면경매 동촌리 700은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,237,113,380원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
#2023타경840 사건은 02월 26일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2024.02.26(월) 10:00이며, 전주지방법원 군산지원에서 진행이 됩니다.
[전북 익산시 공장경매] 익산시 왕궁면 동촌리 700 경매 #2023타경840
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