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전북공장경매 정읍시 북면 3산단5길
2022타경1252
감정가 : 1,644,071,160
최저가 : 805,595,000
매각기일 : 2024.02.19(월) 10:00
2022타경1252
소재지 - 전라북도 정읍시 북면 3산단5길 131
감정가 : 1,644,071,160
최저가 : 805,595,000
매각기일 : 2024.02.19(월) 10:00
| 소재지 | 전라북도 정읍시 북면 3산단5길 131 | ||||
| 입찰기일 | 2024.02.19(월) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 재진행 |
| 사건번호 | 2022타경1252 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 전주지방법원 정읍지원 |
| 감정평가액 | 1,644,071,160원 | 최저입찰가 | (49%) 805,595,000원 | 입찰보증금 | (10%) 80,559,500원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 3,100.92㎡(938.03평) | 토지면적 | 3,335.50㎡(1,008.99평) |
사건번호 : 2022 타경 1252 (전주지방법원 정읍지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
태곡리 932-1 | 공장용지 | 3335.5 ㎡ (1,008.99평) |
| 건물 |
3산단5길 131 | 단층 공장 | 390 ㎡ (117.98평) |
| 3산단5길 131 | 단층 창고 | 221 ㎡ (66.85평) | |
| 3산단5길 131 | 단층 관리사 | 155.42 ㎡ (47.01평) | |
| 3산단5길 131 | 단층 공장 | 187.2 ㎡ (56.63평) | |
| 3산단5길 131 | 1층 공장 | 340 ㎡ (102.85평) | |
| 3산단5길 131 | 2층 공장 | 340 ㎡ (102.85평) | |
| 3산단5길 131 | 3층 공장 | 272 ㎡ (82.28평) | |
| 3산단5길 131 | 1층 창고휴게실 | 436.8 ㎡ (132.13평) | |
| 3산단5길 131 | 2층 사무실 | 165 ㎡ (49.91평) | |
| 3산단5길 131 | 3층 실험실 | 165 ㎡ (49.91평) | |
| 제시외건물 | 3산단5길 131 | 창고 | 130 ㎡ (39.33평) |
| 3산단5길 131 | 기계실 | 46.8 ㎡ (14.16평) | |
| 3산단5길 131 | 기계실 | 36 ㎡ (10.89평) | |
| 3산단5길 131 | 창고 | 96 ㎡ (29.04평) | |
| 3산단5길 131 | 창고 | 52.2 ㎡ (15.79평) | |
| 3산단5길 131 | 창고 | 67.5 ㎡ (20.42평) | |
| 3산단5길 131 | 기계기구 | ㎡ |
1) 위치 및 부근의 상황= 본건은 전라북도 정읍시 북면 태곡리 소재 "정읍3공단" 내에 위치하며 부근은 중소규모의 공장 등이 단지를 이루어 소재하는 정비된 공장지대입니다.
2) 토지의 상황= 1) 형태 및 이용상태 세장형 토지로 인접지와 등고평탄하며 공업용 건부지로 이용중입니다.
2) 인접도로상태 본건 북측으로 노폭 약 15M, 동측으로 노폭 약 12M의 포장도로에 접합니다.
3) 도시계획관계 및 기타공법상 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)
(접합), 가축사육제한구역(상대제한지역(환경과문의))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 지방산업단지(정읍제3지방산업단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞입니다. 3) 건물의 구조 및 현상= 1) 건물의 구조 2-가) 철골 및 경량철골조 (조립식) 칼라강판 및 아스팔트 슁글지붕 단층으로서, 벽체 : 샌드위치판넬붙임 등 마감, 층고 및 기둥 : 약 6.5M, H-beam(350×175mm 등), 일부는 중이층 구조, 바닥 : 콘크리트위 에폭시 등 마감, 창호 : 샷시창 등 마감입니다.
2-나) 철골 및 경량철골조 (조립식) 칼라강판 및 아스팔트 슁글지붕 단층으로서, 벽체 : 판넬붙임 등 마감, 바닥 : 콘크리트위 에폭시 등 마감, 창호 : 샷시창 등 마감입니다.
2-다) 철골 및 경량철골조 (조립식) 칼라강판 및 아스팔트 슁글지붕 단층으로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 판넬붙임 등 마감, 내벽 : 벽지붙임 등 마감, 창호 : 샷시창 등 마감입니다.
3-라) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, 벽체 : 난연판넬붙임 등 마감, 층고 및 기둥 : 약 12M, H-beam(400×200mm 등), 일부는 중이층 구조, 바닥 : 콘크리트위 에폭시 등 마감, 창호 : 샷시창 등 마감입니다.
4-마) 일반철골구조 판넬지붕 3층으로서, 벽체 : 난연판넬붙임 등 마감, 기둥 : H-beam(400×200mm 등), 바닥 : 데코타일, 콘크리트위 에폭시 등 마감, 창호 : 샷시창 등 마감입니다.
5-바) 일반철골구조 판넬지붕 3층으로서, 벽체 : 난연판넬붙임, 벽지붙임 등 마감, 기둥 : H-beam(400×200mm 등), 바닥 : 데코타일, 콘크리트위 에폭시 등 마감, 창호 : 샷시창 등 마감입니다.
㉠) 경량철골조 판넬지붕 단층으로서, 내·외벽 : 판넬마감 등 입니다.
㉡,㉢) 판넬조 판넬지붕 단층으로서, 내·외벽 : 판넬마감 등 입니다.
㉣-㉥) 파이프조 천막지붕 단층으로서, 내·외벽 : 천막마감 등 입니다.
2) 이용상황 2-가) : 공장, 2-나) : 창고, 2-다) : 관리사, 3-라) : 공창(창고), 4-마)1-3층 : 공장, 5-바)1-3층 : 창고, 휴게실, 사무실, 실험실, 화장실 등, ㉠) : 창고, ㉡,㉢) : 기계실, ㉣-㉥) 창고로 이용중입니다.
3) 냉난방설비 없습니다.
4) 기타설비, 일련번호 2-다,5-바) 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.
4) 기계/기구의 현상= 본건 기계기구는 국내에서 제작 설치된 믹서, 탱크류, 충진기, 포장기 등 세제류 (액상 및 분말) 설비 및 부대시설로서 조사시점 현재 정상작동 여부는 확인하지 못하였으며, 일련번호 21,34)는 소재불명인 상태이고, 22,30)은 일부 변형부분이 있는 것으로 조사되었습니다.
5) 공작물의 현상= 없습니다.
6) 기타참고사항= 1) 공부와의 차이 없습니다.
2) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 부합물 및 종물 ㉠-㉥)이 소재합니다.
3) 임대관계 미상입니다.
4) 기타사항 없습니다.
2) 토지의 상황= 1) 형태 및 이용상태 세장형 토지로 인접지와 등고평탄하며 공업용 건부지로 이용중입니다.
2) 인접도로상태 본건 북측으로 노폭 약 15M, 동측으로 노폭 약 12M의 포장도로에 접합니다.
3) 도시계획관계 및 기타공법상 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)
(접합), 가축사육제한구역(상대제한지역(환경과문의))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 지방산업단지(정읍제3지방산업단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞입니다. 3) 건물의 구조 및 현상= 1) 건물의 구조 2-가) 철골 및 경량철골조 (조립식) 칼라강판 및 아스팔트 슁글지붕 단층으로서, 벽체 : 샌드위치판넬붙임 등 마감, 층고 및 기둥 : 약 6.5M, H-beam(350×175mm 등), 일부는 중이층 구조, 바닥 : 콘크리트위 에폭시 등 마감, 창호 : 샷시창 등 마감입니다.
2-나) 철골 및 경량철골조 (조립식) 칼라강판 및 아스팔트 슁글지붕 단층으로서, 벽체 : 판넬붙임 등 마감, 바닥 : 콘크리트위 에폭시 등 마감, 창호 : 샷시창 등 마감입니다.
2-다) 철골 및 경량철골조 (조립식) 칼라강판 및 아스팔트 슁글지붕 단층으로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 판넬붙임 등 마감, 내벽 : 벽지붙임 등 마감, 창호 : 샷시창 등 마감입니다.
3-라) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, 벽체 : 난연판넬붙임 등 마감, 층고 및 기둥 : 약 12M, H-beam(400×200mm 등), 일부는 중이층 구조, 바닥 : 콘크리트위 에폭시 등 마감, 창호 : 샷시창 등 마감입니다.
4-마) 일반철골구조 판넬지붕 3층으로서, 벽체 : 난연판넬붙임 등 마감, 기둥 : H-beam(400×200mm 등), 바닥 : 데코타일, 콘크리트위 에폭시 등 마감, 창호 : 샷시창 등 마감입니다.
5-바) 일반철골구조 판넬지붕 3층으로서, 벽체 : 난연판넬붙임, 벽지붙임 등 마감, 기둥 : H-beam(400×200mm 등), 바닥 : 데코타일, 콘크리트위 에폭시 등 마감, 창호 : 샷시창 등 마감입니다.
㉠) 경량철골조 판넬지붕 단층으로서, 내·외벽 : 판넬마감 등 입니다.
㉡,㉢) 판넬조 판넬지붕 단층으로서, 내·외벽 : 판넬마감 등 입니다.
㉣-㉥) 파이프조 천막지붕 단층으로서, 내·외벽 : 천막마감 등 입니다.
2) 이용상황 2-가) : 공장, 2-나) : 창고, 2-다) : 관리사, 3-라) : 공창(창고), 4-마)1-3층 : 공장, 5-바)1-3층 : 창고, 휴게실, 사무실, 실험실, 화장실 등, ㉠) : 창고, ㉡,㉢) : 기계실, ㉣-㉥) 창고로 이용중입니다.
3) 냉난방설비 없습니다.
4) 기타설비, 일련번호 2-다,5-바) 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.
4) 기계/기구의 현상= 본건 기계기구는 국내에서 제작 설치된 믹서, 탱크류, 충진기, 포장기 등 세제류 (액상 및 분말) 설비 및 부대시설로서 조사시점 현재 정상작동 여부는 확인하지 못하였으며, 일련번호 21,34)는 소재불명인 상태이고, 22,30)은 일부 변형부분이 있는 것으로 조사되었습니다.
5) 공작물의 현상= 없습니다.
6) 기타참고사항= 1) 공부와의 차이 없습니다.
2) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 부합물 및 종물 ㉠-㉥)이 소재합니다.
3) 임대관계 미상입니다.
4) 기타사항 없습니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 서OO | 소멸 | ||
| 2 | 2014년9월30일 | 근저당권 | (OOOOOO | 840,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2015년9월17일 | 근저당권 | (OOOOOO | 358,800,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년3월9일 | 근저당권 | (OOOOOO | 49,200,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년11월29일 | 압류 | 정OO | 소멸 | |
| 6 | 2022년3월28일 | 가압류 | 전OOOOOOO | 36,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2022년5월2일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 12,032,792원 | 소멸 |
| 8 | 2022년6월29일 | 가압류 | 김OO | 15,900,320원 | 소멸 |
| 9 | 2022년7월11일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2022년7월11일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 11 | 2022년7월26일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 12 | 2022년10월6일 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 200,642,593원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 서OO | 소멸 | ||
| 2 | 2014년9월30일 | 근저당권 | (OOOOOO | 840,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2015년9월17일 | 근저당권 | (OOOOOO | 358,800,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년3월9일 | 근저당권 | (OOOOOO | 49,200,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년11월29일 | 압류 | 정OO | 소멸 | |
| 6 | 2022년3월28일 | 가압류 | 전OOOOOOO | 36,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2022년5월2일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 12,032,792원 | 소멸 |
| 8 | 2022년6월29일 | 가압류 | 김OO | 15,900,320원 | 소멸 |
| 9 | 2022년7월11일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2022년10월6일 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 200,642,593원 | 소멸 |
| 11 | 2022년11월10일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 1252 (전주지방법원 정읍지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
사건번호 2022타경1252 / 경매진행 법원 전주지방법원 정읍지원
감정가격 1,644,071,160원 / 최저입찰가 805,595,000원
감정가격 1,644,071,160원 / 최저입찰가 805,595,000원
이 물건은 전라북도 정읍시 북면 3산단5길 131에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2022 타경 1252입니다.
감정가는 1,644,071,160원 입니다만, 최저입찰가는 805,595,000원입니다.
사건번호 #2022타경1252 입니다.
입찰보증금은 (10%) 80,559,500원을 준비하시면 됩니다.
전북 #정읍매매 #북면경매 3산단5길 131은 부동산임의경매이고 청구금액은 937,497,458원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
#2022타경1252 사건은 02월 19일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2024.02.19(월) 10:00이며, 전주지방법원 정읍지원에서 진행이 됩니다.
[전북 정읍시 공장경매] 정읍시 북면 3산단5길 131 경매 #2022타경1252
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