(3회유찰)이천시근린시설경매 마장면 표교리 696 #2023타경1215

 

 

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소재지	경기도 이천시 마장면 표교리 696
입찰기일	2024.02.07(수)	유찰횟수	3회	진행상태	재진행
사건번호	2023타경1215	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 여주지원
감정평가액	21,254,774,960원	최저입찰가	(34%) 7,290,387,000원	입찰보증금	(10%) 729,038,700원
물건종류	근린시설	건물면적	8,832.73㎡(2,671.90평)	토지면적	6,910.10㎡(2,090.31평)

사건번호 : 2023 타경 1215 (수원지방법원 여주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	표교리 696	잡종지	0.49 ㎡ (0.15평)
	표교리 697	잡종지	4.96 ㎡ (1.50평)
	표교리 715	잡종지	85.95 ㎡ (26.00평)
	단천리 881	잡종지	3.70 ㎡ (1.12평)
	단천리 869	대	6815 ㎡ (2,061.54평)
건물	프리미엄아울렛로 177-145	지1층 근린생활시설	3929.28 ㎡ (1,188.61평)
	프리미엄아울렛로 177-145	1층 근린생활시설	3428.84 ㎡ (1,037.22평)
	프리미엄아울렛로 177-145	2층 근린생활시설	1455.78 ㎡ (440.37평)
	프리미엄아울렛로 177-145	옥탑1층	16.36 ㎡ (4.95평)
	프리미엄아울렛로 33-92	단층 분뇨.쓰레기처리시설	0.71 ㎡ (0.21평)
	프리미엄아울렛로 33-92	1층 분뇨.쓰레기처리시설	1.46 ㎡ (0.44평)
	단천리 881	단층 분뇨.쓰레기처리시설	0.30 ㎡ (0.09평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 이천시 호법면 단천리 소재 "롯데프리미엄아울렛" 북서측 인근에 위치하며 주위는 롯데프리미엄아울렛을 중심으로 한 중대형 판매시설과 물류센터, 지원시설 등으로 구성된 유통물류단지임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 무난함.
[형태/이용상태] 기호1 : 가장형의 토지로서 공급처리시설(오수중계펌프장) 부지 등기호2 : 가장형의 토지로서 공급처리시설(상수가압장) 부지 등기호3 : 부정형의 토지로서 기반시설(분뇨 및 쓰레기처리시설, 자원순환시설-오수처리장) 부지 등기호4 : 가장형의 토지로서 공급처리시설(분뇨 및 쓰레기처리시설-오수중계펌프장) 부지 등기호5 : 세장형의 토지로서 상업용 건부지(라벨라아울렛)로 이용중임.
[도로상태] 기호1,2는 남측으로 노폭 약 20-25미터, 기호3은 북측으로 노폭 약 12-15미터, 기호4는 동측으로 노폭 약 25-30미터, 기호5는 북동측으로 노폭 약 20미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호1, 2 : 계획관리지역, 유통개발진흥지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 물류단지＜물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역＜환경정책기본법＞기호3 : 계획관리지역, 유통개발진흥지구, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 물류단지＜물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역＜환경정책기본법＞기호4 : 계획관리지역, 유통개발진흥지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2013-08-02)(접합), 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 물류단지＜물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역＜환경정책기본법＞기호5 : 계획관리지역, 유통개발진흥지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 물류단지＜물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역＜환경정책기본법＞임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건 임대관계 미상임.
[건물구조] ＜기호6＞철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건으로서외벽 : 몰탈 위 페인팅, 드라이비트 마감 등내벽 : 몰탈 위 페인팅, 내장타일붙임, 인테리어 마감 등창호 : 샷시 창호임.
＜기호7＞철근콘크리트구조 평스라브지붕 1층건으로서,(분뇨처리시설) 내외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등(사무실) 외벽 : 비닐사이딩 마감 등＜기호8＞철근콘크리트구조 평지붕 단층건으로서,내외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감임.
[이용상태] 기호6: 판매시설, 기호7, 8: 분뇨/쓰레기처리시설로 이용중임. #별첨 건물개황도 참조.
[설비내역] 기호6은 상가공용의 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 수변전설비, 발전설비, 소방설비, 자동제어설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건 임대관계 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOO		소멸
2	2014년2월13일	근저당권	(OOOOOOO	4,800,000,000원	소멸기준
3	2015년9월2일	근저당권	(OOOOOO	6,000,000,000원	소멸
4	2016년11월17일	근저당권	(OOOOOOOO	1,920,000,000원	소멸
5	2023년3월14일	임의경매	(OOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOO		소멸
2	2016년5월2일	근저당권	(OOOOOO	4,800,000,000원	소멸기준
3	2016년5월2일	근저당권	(OOOOOO	6,000,000,000원	소멸
4	2016년11월17일	근저당권	(OOOOOOOO	1,920,000,000원	소멸
5	2023년3월14일	임의경매	(OOOOOO		소멸

사건번호 : 2023 타경 1215 (수원지방법원 여주지원)

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이 물건은 경기도 이천시 마장면 표교리 696에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 1215입니다.

감정가는 21,254,774,960원 입니다만, 최저입찰가는 7,290,387,000원입니다.

사건번호 #2023타경1215 입니다.

입찰보증금은 (10%) 729,038,700원을 준비하시면 됩니다.

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입찰일은 2024.02.07(수) 이며, 수원지방법원 여주지원에서 진행이 됩니다.

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