<이지옥션 김병기>경기 근린시설경매 양주시 광적면 근린시설급매 효촌리 근린시설매매 /2022타경79387

 

 

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감정가는 5,631,508,430원입니다만 최저입찰가는 3,942,056,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2024.02.21(수) 10:30로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 394,205,600원 입니다.

    ※ 위치 : 경기도 양주시 광적면 효촌리 656-5
    ※ 유형 : 근린시설
    ※ 사건번호 : 2022 타경 79387
    ※ 집행법원 : 의정부지방법원 경매1계

소재지	경기도 양주시 광적면 효촌리 656-5
입찰기일	2024.02.21(수) 10:30	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경79387	물건번호	1	입찰법원	의정부지방법원
감정평가액	5,631,508,430원	최저입찰가	(70%) 3,942,056,000원	입찰보증금	(10%) 394,205,600원
물건종류	근린시설	건물면적	4,557.03㎡(1,378.50평)	토지면적	10,911.00㎡(3,300.58평)

사건번호 : 2022 타경 79387 (의정부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	효촌리 656-5	답	643 ㎡ (194.51평)
	효촌리 656-6	임야	26 ㎡ (7.87평)
	효촌리 660-3	전	63 ㎡ (19.06평)
	효촌리 661-2	전	122 ㎡ (36.91평)
	효촌리 661-3	전	22 ㎡ (6.66평)
	효촌리 663-4	임야	3810 ㎡ (1,152.52평)
	효촌리 663-5	임야	3234 ㎡ (978.29평)
	효촌리 663-6	임야	50 ㎡ (15.13평)
	효촌리 663-7	임야	2270 ㎡ (686.68평)
	효촌리 663-8	임야	185 ㎡ (55.96평)
	효촌리 663-9	임야	305 ㎡ (92.26평)
	효촌리 663-10	임야	181 ㎡ (54.75평)
건물	효촌리 663-5	1층 근린생활시설	536.55 ㎡ (162.31평)
	효촌리 663-5	지하1층 근린생활시설	710.08 ㎡ (214.80평)
	효촌리 663-5	1층 근린생활시설	429.28 ㎡ (129.86평)
제시외건물	효촌리 663-4	제1종근린생활시설	650 ㎡ (196.63평)
	효촌리 663-4	제1종근린생활시설	650 ㎡ (196.63평)
	효촌리 663-5	제1종근린생활시설	1581.12 ㎡ (478.29평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 양주시 광적면 효촌리 소재 "양주폐차산업" 서측 인근에 위치하고 있으며,주변은 중소규모의 공장, 골재공장 및 전, 임야 등이 혼재하는 농촌지역대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입은 가능하며, 북측 인근에 간선도로(화합로)가 위치하고 있으며, 노선버스정류장과의 거리, 노선의 수, 운행간격 등을 감안하여 볼 때, 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 북측으로 하향하는 완경사의 부정형 토지로서 12필 일단으로 공업용 및 도로예정지로 이용중임.
[도로상태] 도로예정지인 기호 1) - 5) 토지를 통하여 북측으로 왕복 2차선(화합로)의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞, 제한보호구역＜군사기지 및 군사시설보호법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞,＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2016-997호]임.
기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞, 제한보호구역＜군사기지 및 군사시설보호법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞,＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2016-997호]임.
기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞, 제한보호구역＜군사기지 및 군사시설보호법＞, 접도구역＜도로법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞,＜추가기재＞ 해당지번 중 247㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2016-997호]임.
기호(4),(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞, 제한보호구역＜군사기지 및 군사시설보호법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞,＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2016-997호]임.
기호(6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞, 제한보호구역＜군사기지 및 군사시설보호법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞,＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2016-997호]임.
기호(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞, 제한보호구역＜군사기지 및 군사시설보호법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞,＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2016-997호]임.
기호(8) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞, 제한보호구역＜군사기지 및 군사시설보호법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞,＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2016-997호]임.
기호(9),(10) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞, 제한보호구역＜군사기지 및 군사시설보호법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞임.
기호(11) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞, 제한보호구역＜군사기지 및 군사시설보호법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞,＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2016-1177호]임.
기호(12) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞, 제한보호구역＜군사기지 및 군사시설보호법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞,＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2016-997호]임.
[제시외 물건] 후첨"지적 및 건물개황도" 및 사진과 같이 신축하다 중단된 제시외 건물 기호 (ㄱ) - (ㅁ) 및 이동 가능한 콘테이너 4식, 적재물 등이 소재함.
[공부와의 차이] 기호(1) : 토지 공부상 지목은 "답" 이나, 도로예정지 상태임.
기호(2),(8), (11), (12) : 토지 공부상 지목은 "임야" 이나, 도로예정지 상태임.
기호(3),(4), (5) : 토지 공부상 지목은 "전" 이나, 도로예정지 상태임기호(6),(7), (9), (10) : 토지 공부상 지목은 "임야" 이나, 건축중단부지 상태임.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.
기타사항 미상임.
[건물구조] ㄱ) 철골조 및 철근콘크리트조 평지붕 단층으로 외벽 : 없음 내벽 : 후면은 시멘트콘크리트 옹벽조 바닥 : 시멘트콘크리트 창호 : 없음ㄴ) 철골조 2층으로 외벽 : 없음 내벽 : 없음 바닥 : 시멘트콘크리트 창호 : 없음ㄷ) 철근콘크리트조 평지붕 지하1층 지상1층으로 외벽 : 없음 내벽 : 후면은 시멘트콘크리트 바닥 : 시멘트콘크리트 창호 : 없음ㄹ), ㅁ) 일반철골조 2층으로 외벽 : 없음 내벽 : 없음 바닥 : 시멘트콘크리트 창호 : 없음 [이용상태] ㄱ-ㅁ): 제1종 근린생활시설로 허가 되어있음.
[설비내역] 없음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 건축 중단된 상태임.
[참고사항] 본건 건물은 건축이 중단된 상태로 사진과 같이 골조 및 일부 외벽 공사된 상태임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	양OOOOOOOO		소멸
2	2023년5월12일	강제경매	조OOOOOO		소멸기준

사건번호 : 2022 타경 79387 (의정부지방법원)

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경기도 양주시 광적면 효촌리에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2022타경79387
의정부지방법원에서 경매 진행
감정가격 5,631,508,430원,최저입찰가 3,942,056,000원

이 물건은 경기도 양주시 광적면 효촌리 656-5에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 79387입니다.

감정가는 5,631,508,430원 입니다만, 최저입찰가는 3,942,056,000원입니다.

사건번호 #2022타경79387 입니다.

입찰보증금은 (10%) 394,205,600원을 준비하시면 됩니다.

경기 #양주매매 #광적면경매 효촌리 656-5은 부동산임의경매이고 청구금액은 3,327,716,186원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2022타경79387 사건은 02월 21일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.02.21(수) 10:30이며, 의정부지방법원에서 진행이 됩니다.

[경기도 양주시 근린시설경매] 양주시 광적면 효촌리 656-5 경매 #2022타경79387

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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