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충남 보령시 대천동 433-5에 소재한 근린시설 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 홍성지원(2023타경2278)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 4,075,147,200원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,852,603,000원입니다.
2024.01.30(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
| 소재지 | 충청남도 보령시 대천동 433-5 | ||||
| 입찰기일 | 2024.01.30(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2023타경2278 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 홍성지원 |
| 감정평가액 | 4,075,147,200원 | 최저입찰가 | (70%) 2,852,603,000원 | 입찰보증금 | (10%) 285,260,300원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 2,143.18㎡(648.31평) | 토지면적 | 988.00㎡(298.87평) |
사건번호 : 2023 타경 2278 (대전지방법원 홍성지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
대천동 433-5 | 대 | 988 ㎡ (298.87평) |
| 건물 |
번영로 32 | 지층 근린생활시설 | 124.2 ㎡ (37.57평) |
| 번영로 32 | 1층 근린생활시설 | 313.47 ㎡ (94.82평) | |
| 번영로 32 | 1층 근린생활시설 | 263.25 ㎡ (79.63평) | |
| 번영로 32 | 2층 근린생활시설 | 576.72 ㎡ (174.46평) | |
| 번영로 32 | 3층 근린생활시설 | 576.72 ㎡ (174.46평) | |
| 번영로 32 | 1층 사무소 | 77.91 ㎡ (23.57평) | |
| 번영로 32 | 2층 사무소 | 77.91 ㎡ (23.57평) | |
| 제시외건물 | 대천동 433-5 | 계단실 및 물탱크실 창고 | 133 ㎡ (40.23평) |
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용상황은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서,"상업용"건부지로 이용 중입니다 [도로상태] 본건 남동측으로 노폭 약 25M 내외, 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 아스콘 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 도시지역(대천도시지역), 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-1호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(대천)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(상대정화구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 하수처리구역(보령)＜하수도법＞, 중점경관관리구역(2020-07-20)입니다.
[제시외 물건] 후첨"지적개황도" 및 "사진" 참고 바랍니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] - 임대사항: 미상입니다.
- 기타사항: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 - Ⅰ. 감정평가의 개요 - 6. 그 밖의 사항" 참고 바랍니다.
[건물구조] 기호(2) : 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층/지상3층 건물로, (사용승인일 : 1975.)
외벽 : 외장돌 붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인트 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 몰탈 위 페인트 및 대리석 마감 등, 창호 : 섀시 창호 등입니다.
기호(3) : 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하-층/지상2층 건물로, (사용승인일 : -)
외벽 : 적벽돌 쌓기 및 몰탈 위 페인트 마감 등, 창호 : 섀시 창호 등입니다.
[이용상태] 기호(2)
지1층: 건축물대장 건축물현황도상 기계실1층: 근린생활시설(대천축산물 도소매센터, 하나약국) 및 일부 공실2층: 근린생활시설(올바른정형외과의워)
3층: 근린생활시설(베스트치과의원)
기호(3)
1층, 2층: 건축물대장 건축물현황도상 사무소 [설비내역] 시스템 에어컨에 의한 냉·낸방설비(기호(2) 2층, 3층) 및 기본적인 전기설비 등 되어 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진" 참고 바랍니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] - 임대사항: 미상입니다.
- 기타사항: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 - Ⅰ. 감정평가의 개요 - 6. 그 밖의 사항" 참고 바랍니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 오OO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년9월19일 | 근저당권 | 미OOOOOOOO | 1,820,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년7월6일 | 근저당권 | 미OOOOOOOO | 325,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년12월23일 | 압류 | 보OO | 소멸 | |
| 5 | 2023년7월14일 | 임의경매 | 미OOOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 오OO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년9월19일 | 근저당권 | 미OOOOOOOO | 1,820,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년7월6일 | 근저당권 | 미OOOOOOOO | 325,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년12월23일 | 압류 | 보OO | 소멸 | |
| 5 | 2023년7월14일 | 임의경매 | 미OOOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2023년9월7일 | 압류 | 국 | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 2278 (대전지방법원 홍성지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정가격 4,075,147,200원 / 최저입찰가 2,852,603,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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