이지옥션/영천공장경매 경북 영천시 대창면 사리리 산29 입찰상담Θ2022타경7655

 

 

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2022타경7655 부동산임의경매사건이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 7,393,743,500원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 5,175,620,000원입니다.
건물면적은 7,475.62㎡(2,261.38평)입니다. 토지면적은 15,537.00㎡(4,699.94평)입니다.

소재지	경상북도 영천시 대창면 사리리 산29
입찰기일	2024.01.16(화) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경7655	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원
감정평가액	7,393,743,500원	최저입찰가	(70%) 5,175,620,000원	입찰보증금	(20%) 1,035,124,000원
물건종류	공장	건물면적	7,475.62㎡(2,261.38평)	토지면적	15,537.00㎡(4,699.94평)

사건번호 : 2022 타경 7655 (대구지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	사리리 산29	임야	15537 ㎡ (4,699.94평)
건물	한제길 12-18	1층 공장	5262.76 ㎡ (1,591.98평)
	한제길 12-18	1층 공장	576.75 ㎡ (174.47평)
	한제길 12-18	2층 공장	369.21 ㎡ (111.69평)
	한제길 12-18	1층 사무실	224 ㎡ (67.76평)
	한제길 12-18	2층 사무실	224 ㎡ (67.76평)
	한제길 12-18	3층 사무실	224 ㎡ (67.76평)
제시외건물	한제길 12-18	창고	335.4 ㎡ (101.46평)
	한제길 12-18	기계실 외	105 ㎡ (31.76평)
	한제길 12-18	창고	57 ㎡ (17.24평)
	한제길 12-18	창고	80 ㎡ (24.20평)
	한제길 12-18	가추	13.5 ㎡ (4.08평)
	한제길 12-18	가추	4 ㎡ (1.21평)
	한제길 12-18	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황= 기호(1): 경상북도 영천시 대창면 사리리 소재 속칭 "오무절마을" 북동측 인근에 위치 하며, 부근일대는 중.소규모의 공장, 창고, 단독주택, 축사, 농경지, 유지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
기호(2): 경상북도 경산시 자인면 읍천리 소재 "천마지" 북동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 중.소규모의 공장, 창고, 주택, 농경지, 유지 및 임야 등으로 형 성되어 있음.
2) 토지의 상황= 1)교통상황 본건까지 공히 차량의 접근이 가능하며, 지방도와의 접근성 및 대중교통수단의 이용 가능성 등을 감안한 제반교통사정은 보통시됨. 2)형태 및 이용상황 기호(1): 북서측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 사다리형에 가 까운 토지로서, 공업용건부지로 이용중이며, 지상 일부에 조경되어 있음.
기호(2): 남서측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 부정형의 토지 로서, 공업용건부지로 이용중임.
3)도로상태 기호(1): 서측 및 북측으로 계통상 폭 약5-6미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.
기호(2): 서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하고 있음. 4)토지이용계획관계 및 공법상 제한사항 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한300m(한육우 100마리 미만 허용)
){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(일부제한800m (한육우 300마리 미만 허용)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준 보전산지{산지관리법}이며, 기호(2): 계획관리지역(2021-07-19)(경상북도고시제2021-236호(2021.7.19.)), 가축 사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9 ))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역(2020-02-10)(지방도 925호선, 경상북도고시제2020-34호(2020.2.10.)){도로법}임.
5)공부와의 차이 본건 기호(1)은 귀의뢰목록상 지목이 "임야"이나 현황은 "공장용지"임.
6)제시외건물 없 음.
7)기타 없 음.
3) 건물의 구조 및 현상= 1)건물의 구조 가): 일반철골구조 프로폴지붕판넬 단층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 2015.10.06)
주기둥: H-Beam 700mmx300mm, 처마고: 약9M 외,내벽: 판넬잇기 등 마감, 천정: 철골 위 판넬 등 마감, 바닥: 칼라 하드너 등 마감, 창호: 샷시 창호 등의 구조임.
나): 철근콘크리트구조 콘크리트슬라브지붕 2층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 2015.10.06) 외벽: 석재판재붙임, 복합판넬, 칼라유리 등 마감, 내벽: 벽지, 치장목재, 내장페인트, 타일 등 마감, 바닥: 석재타일, 자기질타일, 일반타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 등의 구조임.
다): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 2015.10.06) 외벽: 미장스톤, 복합판넬 등 마감, 내벽: 벽지, 내장페인트, 일반타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 데코타일, 석재타일, 일반타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 등의 구조임.
라): 철근콘크리트조 및 일반철골조 슬래브지붕 2층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 1996.07.05) 철골부분 - 주기둥: H-Beam 350mmx175mm, 처마고: 약10M 외벽: 드라이비투, 하단조적 위 판넬잇기 등 마감, 내벽: 내장페인트, 벽지, 타일, 판넬잇기 등 마감, 바닥: 칼라하드너, 장판지깔기, 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 등의 구조임.
마): 일반철골조 슬래브지붕 단층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 1996.07.05) 주기둥: H-Beam 350mmx175mm, 처마고: 약7.5M 외,내벽: 판넬잇기 등 마감, 천정: 철골 위 판넬 등 마감, 바닥: 칼라하드너 등 마감, 창호: 샷시 창호 등의 구조임.
2)이용상황 가): 공장, 나): 사무실 등, 다): 기숙사, 라): 공장, 사무실 등.
마): 공장임.
3)부대설비 위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 기호(나)는 천정매립형 냉난방설비, 기호(다)
는 난방설비, 전기온수설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(제시외건물 ㉠:창고 - ㉭:변소).
5)공부와의 차이 본건 기호(라),(마)는 귀의뢰목록상 공히 슬래브지붕이나 실제 기호(라)는 슬래브 및 판넬지붕이고, 기호(마)는 판넬지붕임.
6)기타 없 음.
4) 기계/기구의 현상= 본건 기계기구는 국산 및 외산 사출성형기, 취출로보트, Air Compressor, 방전가공기, 밀링기, 선반, Grinder, Over Head Crane, 수전설비 및 동력간선 설비 등으로서 현상 및 관리상태는 보통시되며, 기계기구(1)-(4),(10),(11),(13),(16),(20)-(22),(26),(38)
-(41)은 소재불명이고, (63)-(320)은 중복으로 평가외 하였으며, 기계기구(12)는 실제 Model 및 사양일부는 BT150 -Ⅲ, Clamping Force:150ton이며, 기계기구(9),(14),(15)
는 분리보관중이며, 기계기구(30)은 구성 일부인 취출로보트가 소재불명상태임.
5) 공작물의 현상= - 6) 기타참고사항= 가. 임대관계 미상임.
나. 기타 없음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	화OOOOOO		소멸
2	2014년6월30일	근저당권	중OOOOO	1,680,000,000원	소멸기준
3	2014년12월31일	근저당권	중OOOOO	3,840,000,000원	소멸
4	2015년6월12일	근저당권	중OOOOO	1,410,000,000원	소멸
5	2015년7월22일	근저당권	중OOOOO	409,200,000원	소멸
6	2015년12월30일	근저당권	중OOOOO	1,200,000,000원	소멸
7	2016년4월21일	근저당권	중OOOOO	150,000,000원	소멸
8	2016년4월21일	근저당권	중OOOOO	180,000,000원	소멸
9	2017년4월5일	근저당권	중OOOOO	480,000,000원	소멸
10	2017년11월15일	압류	국OOOOOOO		소멸
11	2017년12월5일	가압류	배OO	14,523,104원	소멸
12	2018년1월12일	가압류	근OOOOO	4,000,000원	소멸
13	2018년4월11일	가압류	조OO	3,049,271원	소멸
14	2018년4월13일	가압류	김OO	2,484,250원	소멸
15	2018년5월3일	압류	국		소멸
16	2018년5월24일	가압류	김OO	2,615,200원	소멸
17	2018년5월31일	가압류	구OO	10,011,238원	소멸
18	2018년6월1일	가압류	박OO	6,574,377원	소멸
19	2018년6월21일	가압류	정OO	4,482,691원	소멸
20	2018년6월27일	압류	영OO		소멸
21	2018년7월2일	가압류	심OO	6,973,775원	소멸
22	2018년7월5일	가압류	윤OO	6,760,910원	소멸
23	2018년7월9일	가압류	신OOOOO	15,000,000원	소멸
24	2018년7월13일	가압류	이OO	2,533,690원	소멸
25	2018년7월17일	가압류	박OO	23,544,050원	소멸
26	2018년7월20일	가압류	스OOOOOOO	3,107,310원	소멸
27	2018년7월25일	가압류	윤OO	4,401,382원	소멸
28	2018년7월25일	가압류	전OO	5,641,916원	소멸
29	2018년7월31일	가압류	신OOOOO	1,447,600,000원	소멸
30	2018년7월31일	가압류	정OO	16,611,865원	소멸
31	2018년8월13일	가압류	민OOOOO	61,264,143원	소멸
32	2018년8월13일	가압류	김OOOOOO	48,572,890원	소멸
33	2018년8월30일	가압류	어OOOOO	24,716,464원	소멸
34	2018년9월12일	가압류	근OOOOO	51,284,980원	소멸
35	2018년9월21일	가압류	완OOOO	13,450,501원	소멸
36	2018년10월31일	가압류	방OOOOOOOO	8,197,798원	소멸
37	2018년11월6일	가압류	베OOOOOO	2,972,783원	소멸
38	2018년11월13일	가압류	방OOOOOOOOOO	7,409,780원	소멸
39	2019년2월18일	압류	국		소멸
40	2019년5월23일	가압류	김OO	28,742,629원	소멸
41	2019년6월28일	가압류	신OO	7,784,140원	소멸
42	2019년7월10일	가압류	장OOOOOO	31,397,245원	소멸
43	2019년7월12일	가압류	토OOOOOO	24,521,391원	소멸
44	2019년12월12일	가압류	모OOOOOOOOO	138,627,263원	소멸
45	2020년7월28일	가압류	장OO	21,201,374원	소멸
46	2020년8월18일	가압류	김OO	10,000,000원	소멸
47	2021년6월7일	압류	영OO		소멸
48	2022년12월13일	가압류	한OOOOO	118,502,030원	소멸
49	2022년12월15일	임의경매	더OOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
50	2023년1월26일	가압류	에OOOOOO	573,329,317원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	화OOOOOO		소멸
2	2015년12월30일	근저당권	중OOOOO	1,680,000,000원	소멸기준
3	2015년12월30일	근저당권	중OOOOO	3,840,000,000원	소멸
4	2015년12월30일	근저당권	중OOOOO	1,410,000,000원	소멸
5	2015년12월30일	근저당권	중OOOOO	409,200,000원	소멸
6	2015년12월30일	근저당권	중OOOOO	1,200,000,000원	소멸
7	2016년4월21일	근저당권	중OOOOO	150,000,000원	소멸
8	2016년4월21일	근저당권	중OOOOO	180,000,000원	소멸
9	2017년4월5일	근저당권	중OOOOO	480,000,000원	소멸
10	2017년12월5일	가압류	배OO	14,523,104원	소멸
11	2018년4월11일	가압류	조OO	3,049,271원	소멸
12	2018년4월13일	가압류	김OO	2,484,250원	소멸
13	2018년5월3일	압류	국		소멸
14	2018년5월24일	가압류	김OO	2,615,200원	소멸
15	2018년5월31일	가압류	구OO	10,011,238원	소멸
16	2018년6월1일	가압류	박OO	6,574,377원	소멸
17	2018년6월21일	가압류	정OO	4,482,691원	소멸
18	2018년6월27일	압류	영OO		소멸
19	2018년7월2일	가압류	심OO	6,973,775원	소멸
20	2018년7월5일	가압류	윤OO	6,760,910원	소멸
21	2018년7월9일	가압류	신OOOOO	15,000,000원	소멸
22	2018년7월13일	가압류	이OO	2,533,690원	소멸
23	2018년7월17일	가압류	박OO	23,544,050원	소멸
24	2018년7월20일	가압류	스OOOOOOO	3,107,310원	소멸
25	2018년7월25일	가압류	윤OO	4,401,382원	소멸
26	2018년7월25일	가압류	전OO	5,641,916원	소멸
27	2018년7월31일	가압류	신OOOOO	1,447,600,000원	소멸
28	2018년7월31일	가압류	정OO	16,611,865원	소멸
29	2018년8월13일	가압류	민OOOOO	61,264,143원	소멸
30	2018년8월13일	가압류	김OOOOOO	48,572,890원	소멸
31	2018년8월30일	가압류	어OOOOO	24,716,464원	소멸
32	2018년9월21일	가압류	완OOOO	13,450,501원	소멸
33	2018년10월31일	가압류	방OOOOOOOO	8,197,798원	소멸
34	2018년11월6일	가압류	베OOOOOO	2,972,783원	소멸
35	2018년11월13일	가압류	방OOOOOOOOOO	7,409,780원	소멸
36	2019년2월15일	압류	국		소멸
37	2019년5월23일	가압류	김OO	28,742,629원	소멸
38	2019년6월28일	가압류	신OO	7,784,140원	소멸
39	2019년7월10일	가압류	장OOOOOO	31,397,245원	소멸
40	2019년7월12일	가압류	토OOOOOO	24,521,391원	소멸
41	2019년12월12일	가압류	모OOOOOOOOO	138,627,263원	소멸
42	2020년7월28일	가압류	장OO	21,201,374원	소멸
43	2020년8월18일	가압류	김OO	10,000,000원	소멸
44	2022년12월13일	가압류	한OOOOO	118,502,030원	소멸
45	2022년12월15일	임의경매	더OOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
46	2023년1월26일	가압류	에OOOOOO	573,329,317원	소멸

사건번호 : 2022 타경 7655 (대구지방법원)

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이 물건은 경상북도 영천시 대창면 사리리 산29에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 7655입니다.

감정가는 7,393,743,500원 입니다만, 최저입찰가는 5,175,620,000원입니다.

사건번호 #2022타경7655 입니다.

입찰보증금은 (20%) 1,035,124,000원을 준비하시면 됩니다.

경북 #영천매매 #대창면경매 사리리 산29은 부동산임의경매이고 청구금액은 9,849,200,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2022타경7655 사건은 01월 16일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.01.16(화) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.

[경북 영천시 공장경매] 영천시 대창면 사리리 산29 경매 #2022타경7655

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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