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충남 서산시 읍내동 15-24에 위치한 숙박시설 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 4,511.15㎡(1,364.62평)입니다. 토지면적은 813.00㎡(245.93평)입니다.
사건번호는 2022타경4972이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 7,162,596,940원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 5,013,818,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 501,381,800원을 준비하셔야 합니다.
| 소재지 | 충청남도 서산시 읍내동 15-24 | ||||
| 입찰기일 | 2024.01.16(화) 10:00,12:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경4972 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 서산지원 |
| 감정평가액 | 7,162,596,940원 | 최저입찰가 | (70%) 5,013,818,000원 | 입찰보증금 | (10%) 501,381,800원 |
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 4,511.15㎡(1,364.62평) | 토지면적 | 813.00㎡(245.93평) |
사건번호 : 2022 타경 4972 (대전지방법원 서산지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
읍내동 15-24 | 대 | 776 ㎡ (234.74평) |
| 읍내동 15-30 | 전 | 18 ㎡ (5.45평) | |
| 읍내동 15-32 | 도로 | 19 ㎡ (5.75평) | |
| 건물 |
동헌로 93 | 지1층 | 641.38 ㎡ (194.02평) |
| 동헌로 93 | 1층 | 128.41 ㎡ (38.84평) | |
| 동헌로 93 | 2층 | 504.36 ㎡ (152.57평) | |
| 동헌로 93 | 2층 | 102.12 ㎡ (30.89평) | |
| 동헌로 93 | 3층 | 401.34 ㎡ (121.41평) | |
| 동헌로 93 | 4층 | 401.34 ㎡ (121.41평) | |
| 동헌로 93 | 5층 | 401.34 ㎡ (121.41평) | |
| 동헌로 93 | 6층 | 401.34 ㎡ (121.41평) | |
| 동헌로 93 | 7층 | 401.34 ㎡ (121.41평) | |
| 동헌로 93 | 8층 | 401.34 ㎡ (121.41평) | |
| 동헌로 93 | 9층 | 401.34 ㎡ (121.41평) | |
| 동헌로 93 | 10층 | 243.7 ㎡ (73.72평) | |
| 제시외건물 | 동헌로 93 | 승강기실 계단실 창고 | 61.6 ㎡ (18.63평) |
| 동헌로 93 | 보일러실 | 20.2 ㎡ (6.11평) |
[교통상황] 대상토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 제반여건은 보통임.
[형태/이용상태] 대체로 사다리형 평지로서, 기호(1) : 현황 "숙박시설건부지 등"으로 이용중임.
기호(3,4) : 현황 "도로 등" 상태임.
[도로상태] 기호(1) : 동측으로 로폭 약 8m 내외의 포장도로가 소재함.
기호(3,4) : 도로임.
[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역 (전부제한지역:모든 축종 불가)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞기호(3,4) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m) 가축사육제한구역(전부 제한지역:모든 축종 불가)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] 기호(3) : 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "도로 등" 상태임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물로서,외벽 : 석재 마감 등내벽 : 벽지, 타일, 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등창호 : 샤시창호 등임.
[이용상태] 숙박시설(상호 : 호텔 아이리스)으로 이용중임.
(별첨 "건물개황도" 참조)
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 제시외건물 2개동이 소재함.
[공부와의 차이] 본건 중 10층 일부는 "주택"구조인 바, 참고하시기 바람.
[참고사항] -
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 3 | 2017년8월29일 | 근저당권 | 태OOOOOOOO | 5,400,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2018년1월8일 | 근저당권 | 웰OOOOOOOO | 650,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2019년5월23일 | 가압류 | 하OO | 60,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2019년7월31일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2022년12월7일 | 압류 | 서OO | 소멸 | |
| 8 | 2022년12월9일 | 압류 | 서OO | 소멸 | |
| 9 | 2022년12월27일 | 임의경매 | 태OOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 3 | 2017년8월29일 | 근저당권 | 태OOOOOOOO | 5,400,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2018년1월8일 | 근저당권 | 웰OOOOOOOO | 650,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2019년5월23일 | 가압류 | 하OO | 60,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2022년12월5일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2022년12월7일 | 압류 | 서OO | 소멸 | |
| 8 | 2022년12월9일 | 압류 | 서OO | 소멸 | |
| 9 | 2022년12월27일 | 임의경매 | 태OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 4972 (대전지방법원 서산지원)
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충남 서산시 읍내동 15-24에 있는 숙박시설경매 물건
사건번호 2022타경4972
대전지방법원 서산지원에서 경매 진행
감정가격 7,162,596,940원,최저입찰가 5,013,818,000원
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