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근린시설경매 / 구로구 오류동 135-73 / 근린시설 매매, 전세 / 2022타경114390
| 소재지 | 서울특별시 구로구 오류동 135-73 | ||||
| 입찰기일 | 2023.12.28(목) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2022타경114390 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울남부지방법원 |
| 감정평가액 | 3,269,650,640원 | 최저입찰가 | (100%) 3,269,650,640원 | 입찰보증금 | (10%) 326,965,064원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 806.33㎡(243.91평) | 토지면적 | 210.00㎡(63.53평) |
사건번호 : 2022 타경 114390 (서울남부지방법원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
오류동 135-73 | 대 | 210 ㎡ (63.53평) |
| 건물 |
서해안로 2338 | 지1층 근린생활시설 | 147.555 ㎡ (44.64평) |
| 서해안로 2338 | 1층 근린생활시설 | 103.155 ㎡ (31.20평) | |
| 서해안로 2338 | 2층 근린생활시설 | 103.155 ㎡ (31.20평) | |
| 서해안로 2338 | 3층 근린생활시설 | 103.155 ㎡ (31.20평) | |
| 서해안로 2338 | 4층 근린생활시설 | 103.155 ㎡ (31.20평) | |
| 서해안로 2338 | 5층 근린생활시설 | 103.155 ㎡ (31.20평) | |
| 서해안로 2338 | 옥탑층 | 12.495 ㎡ (3.78평) | |
| 제시외건물 | 서해안로 2338 | 주차장 | 80 ㎡ (24.20평) |
| 서해안로 2338 | 계단지붕 | 4 ㎡ (1.21평) | |
| 서해안로 2338 | 창고 등 | 24 ㎡ (7.26평) | |
| 서해안로 2338 | 목조데크 | 13.5 ㎡ (4.08평) | |
| 서해안로 2338 | 목조데크 | 9 ㎡ (2.72평) |
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "오류동역(지하철1호선)"이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약25m 내외, 동측으로 노폭 약6m 내외, 서측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합) ,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 정비구역(주거환경관리사업)＜도시 및 주거환경정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 건축선.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평슬래브지붕 5층건으로,(사용승인일:2006.07.20)
-외벽:석재붙임 마감 등,-창호:샷시 창호 등임.
[이용상태] 근린생활시설 등으로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강비설비, 소화설비 등 구비되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 임OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 임OO | 소멸 | ||
| 3 | 소유권 | 임OO | 소멸 | ||
| 4 | 소유권 | 임OO | 소멸 | ||
| 5 | 소유권 | 임OO | 소멸 | ||
| 6 | 소유권 | 임OO | 소멸 | ||
| 7 | 2006년6월21일 | 근저당권 | (OOOOOO | 480,000,000원 | 소멸기준 |
| 8 | 2006년10월2일 | 근저당권 | (OOOOOO | 240,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2022년8월29일 | 임의경매 | 임OOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 임OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 임OO | 소멸 | ||
| 3 | 소유권 | 임OO | 소멸 | ||
| 4 | 소유권 | 임OO | 소멸 | ||
| 5 | 소유권 | 임OO | 소멸 | ||
| 6 | 소유권 | 임OO | 소멸 | ||
| 7 | 2006년10월2일 | 근저당권 | (OOOOOO | 480,000,000원 | 소멸기준 |
| 8 | 2006년10월2일 | 근저당권 | (OOOOOO | 240,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2022년8월29일 | 임의경매 | 임OOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 114390 (서울남부지방법원)
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