인천시 미추홀구 주안동 146-3[근린시설경매]반값경매 2021타경13457

 

 

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2021타경13457

인천지방법원의 경매 목적물로 감정가 1,276,312,500원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 625,393,000원으로
2023.11.27(월) 10:00 인천지방법원 경매18계 전화 :☎ 032-860-1618에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소재지	인천광역시 미추홀구 주안동 146-3
입찰기일	2023.11.27(월) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	재진행
사건번호	2021타경13457	물건번호	1	입찰법원	인천지방법원
감정평가액	1,276,312,500원	최저입찰가	(49%) 625,393,000원	입찰보증금	(10%) 62,539,300원
물건종류	근린시설	건물면적	331.20㎡(100.19평)	토지면적	213.60㎡(64.61평)

사건번호 : 2021 타경 13457 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	주안동 146-3	대	213.6 ㎡ (64.61평)
건물	주안로104번길 27-2	1층 근린생활시설	98.82 ㎡ (29.89평)
	주안로104번길 27-2	2층 근린생활시설	104.87 ㎡ (31.72평)
	주안로104번길 27-2	3층 근린생활시설	92.11 ㎡ (27.86평)
	주안로104번길 27-2	지하 근린생활시설	21.00 ㎡ (6.35평)
제시외건물	주안로104번길 27-2	아크릴지붕 1층 소재	14.4 ㎡ (4.36평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역(지하철1호선)" 남동측 인근에 위치하며,주위는 각종 근린생활시설, 숙박시설 및 위락시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위 환경은 무난시 됩니다.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 주안역(지하철1호선)이 소재하는 바, 제반교통여건은 무난시 됩니다.
[형태/이용상태] 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서,‘상업용 건부지"로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 북서측으로 도로폭 약 4미터 내외의 막다른 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역입니다.
[제시외 물건] 후첨 "건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하고 있습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
[건물구조] 연와조, 시멘트벽돌조 슬라브지붕 지하1층, 지상3층 건물로서,(사용승인:1981.09.28)
외벽: 모르타르위 페인팅 및 목재사이딩 등 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감.
바닥: 마루 및 타일 깔기 등 마감.
창호: 알루미늄새시 및 하이새시 이중창호 등 마감입니다.
[이용상태] 공부상 "제2종근린생활시설 및 위락시설’용도입니다.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등 되어 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하고 있습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	유OO		소멸
2		소유권	유OO		소멸
3	2020년8월25일	근저당권	수OOO	966,000,000원	소멸기준
4	2021년7월23일	가압류	수OOO	317,705,553원	소멸
5	2021년9월3일	임의경매	수OOO		소멸
6	2021년10월25일	압류	여OO		소멸
7	2022년2월9일	압류	미OOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	유OO		소멸
2		소유권	유OO		소멸
3	2020년8월25일	근저당권	수OOO	966,000,000원	소멸기준
4	2021년7월23일	가압류	수OOO	317,705,553원	소멸
5	2021년9월3일	임의경매	수OOO		소멸
6	2022년1월13일	압류	여OO		소멸
7	2022년1월13일	압류	여OO		소멸

사건번호 : 2021 타경 13457 (인천지방법원)

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이 물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 146-3에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 13457입니다.

감정가는 1,276,312,500원 입니다만, 최저입찰가는 625,393,000원입니다.

사건번호 #2021타경13457 입니다.

입찰보증금은 (10%) 62,539,300원을 준비하시면 됩니다.

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입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.11.27(월) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.

[인천시 미추홀구 근린시설경매] 미추홀구 주안동 146-3 경매 #2021타경13457

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