경기 동두천시 근린시설경매 2022 타경 3397(반값경매)

 

 

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2022타경3397

의정부지방법원의 경매 목적물로 감정가 4,737,609,600원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 2,321,429,000원으로
2023.11.15(수) 10:30 의정부지방법원 경매9계 전화 :☎ 031-828-0336에서 진행됩니다.

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소재지	경기도 동두천시 중앙로 289-1
입찰기일	2023.11.15(수) 10:30	유찰횟수	2회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경3397	물건번호	1	입찰법원	의정부지방법원
감정평가액	4,737,609,600원	최저입찰가	(49%) 2,321,429,000원	입찰보증금	(10%) 232,142,900원
물건종류	근린시설	건물면적	641.06㎡(193.92평)	토지면적	923.00㎡(279.21평)

사건번호 : 2022 타경 3397 (의정부지방법원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	생연동 608-22	대	923 ㎡ (279.21평)
건물	중앙로 289-1	1층 근린생활시설	169.22 ㎡ (51.19평)
	중앙로 289-1	2층 근린생활시설	158.58 ㎡ (47.97평)
	중앙로 289-1	3층 근린생활시설	139.87 ㎡ (42.31평)
	중앙로 289-1	4층 근린생활시설	139.87 ㎡ (42.31평)
	중앙로 289-1	지하실	33.52 ㎡ (10.14평)
제시외건물	중앙로 289-1	창고	22.5 ㎡ (6.81평)
	중앙로 289-1	주택	81 ㎡ (24.50평)
	중앙로 289-1	주택	31.2 ㎡ (9.44평)

[위치/주위환경] 본건 토지는 동두천시 생연동 소재 "중앙동행정복지센타" 동쪽 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 중앙시장 등으로 형성되어있음.
[교통상황] 차량 접근 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 부정형 토지로 인접지와 등고 평탄한 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 동측으로 노폭 약 20미터 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞임.
[제시외 물건] 제시외 건물 기호 ㄱ) - 기호 ㄷ)이 소재하여 토지에 영향을 미치고 있음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호 2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층으로외벽;적연와 치장쌓기, 시멘트 몰탈위 페인트, 비닐사이딩 마감 등내벽;시멘트 몰탈 위 페인트마감, 타일붙임 등바닥;자기질 타일, 데코타일 마감 등창호;샤시창임.
[이용상태] 기호 2) 근린생활시설(상세는 건물 개황도 참조)로 대부분 공실상태임.
[설비내역] 위생설비 되어있는 것으로 탐문조사됨.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	황OO		소멸
2	2021년12월7일	근저당권	(OOOOOOOOOO	3,250,000,100원	소멸기준
3	2021년12월7일	근저당권	(OOOOOOOOO	1,300,000,100원	소멸
4	2021년12월7일	지상권	(OOOOOOOOOO		소멸
5	2021년12월7일	지상권	(OOOOOOOOO		소멸
6	2021년12월29일	근저당권	박OO	200,000,000원	소멸
7	2022년1월19일	근저당권	신OO	300,000,000원	소멸
8	2022년3월30일	가압류	나OO	300,000,000원	소멸
9	2022년4월18일	가압류	(OOOOOOOOO	25,650,342원	소멸
10	2022년4월26일	압류	국		소멸
11	2022년7월15일	임의경매	(OOOOOOOOOOO		소멸
12	2022년8월29일	가압류	(OOOOOOO	21,577,278원	소멸
13	2022년8월30일	가압류	신OOOOO	19,270,277원	소멸
14	2022년9월30일	가압류	농OOOOOOO	23,329,548원	소멸
15	2023년1월10일	압류	동OOO		소멸
16	2023년4월13일	공매공고			소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	황OO		소멸
2	2021년12월7일	근저당권	(OOOOOOOOOO	3,250,000,100원	소멸기준
3	2021년12월7일	근저당권	(OOOOOOOOO	1,300,000,100원	소멸
4	2021년12월29일	근저당권	박OO	200,000,000원	소멸
5	2022년3월30일	가압류	나OO	300,000,000원	소멸
6	2022년4월18일	가압류	(OOOOOOOOO	25,650,342원	소멸
7	2022년4월26일	압류	국		소멸
8	2022년7월15일	임의경매	(OOOOOOOOOOO		소멸
9	2022년8월29일	가압류	(OOOOOOO	21,577,278원	소멸
10	2022년8월30일	가압류	신OOOOO	19,270,277원	소멸
11	2022년9월30일	가압류	농OOOOOOO	23,329,548원	소멸
12	2023년4월13일	공매공고			소멸

사건번호 : 2022 타경 3397 (의정부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

경기도 동두천시 중앙로 289-1에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2022타경3397
의정부지방법원에서 경매 진행
감정가격 4,737,609,600원,최저입찰가 2,321,429,000원

이 물건은 경기도 동두천시 중앙로 289-1에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 3397입니다.

감정가는 4,737,609,600원 입니다만, 최저입찰가는 2,321,429,000원입니다.

사건번호 #2022타경3397 입니다.

입찰보증금은 (10%) 232,142,900원을 준비하시면 됩니다.

경기 #동두천매매 #중앙로경매 289-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,533,458,903원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경3397 사건은 11월 15일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.11.15(수) 10:30이며, 의정부지방법원에서 진행이 됩니다.

[경기도 동두천시 근린시설경매] 동두천시 중앙로 289-1 경매 #2022타경3397

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