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공장경매 / 강화군 길상면 장흥리 287-10 / 공장 매매, 전세 / 2023타경510853
| 소재지 | 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 287-10 | ||||
| 입찰기일 | 2023.11.13(월) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2023타경510853 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 인천지방법원 |
| 감정평가액 | 1,560,661,440원 | 최저입찰가 | (100%) 1,560,661,440원 | 입찰보증금 | (10%) 156,066,144원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,657.91㎡(501.52평) | 토지면적 | 1,985.56㎡(600.63평) |
사건번호 : 2023 타경 510853 (인천지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
장흥리 287-10 | 대 | 836 ㎡ (252.89평) |
| 장흥리 287-28 | 대 | 990 ㎡ (299.48평) | |
| 장흥리 287-29 | 도로 | 61.78 ㎡ (18.69평) | |
| 장흥리 287-30 | 도로 | 97.78 ㎡ (29.58평) | |
| 건물 |
해안남로352번길 5-4 | 1층 공장 | 305.8 ㎡ (92.50평) |
| 해안남로352번길 5-4 | 2층 공장 | 264.6 ㎡ (80.04평) | |
| 해안남로352번길 5 | 1층 공장 | 382.51 ㎡ (115.71평) | |
| 해안남로352번길 5 | 2층 공장 | 379.75 ㎡ (114.87평) | |
| 제시외건물 | 해안남로352번길 5-4 | 창고 | 38.5 ㎡ (11.65평) |
| 해안남로352번길 5-4 | 창고 | 10 ㎡ (3.03평) | |
| 해안남로352번길 5-4 | 창고 | 50.75 ㎡ (15.35평) | |
| 해안남로352번길 5 | 창고 | 85.75 ㎡ (25.94평) | |
| 해안남로352번길 5 | 창고 | 123.25 ㎡ (37.28평) | |
| 해안남로352번길 5 | 창고 | 10 ㎡ (3.03평) | |
| 해안남로352번길 5 | 창고 | 7 ㎡ (2.12평) |
[위치/주위환경] 대상물건은 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 소재, "장흥제2저수지" 남동측 원거리에 위치하는 주거기타(제조업소)로서, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 단독주택, 소규모 상가 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.
[형태/이용상태] 1,3) 공히 인접지 및 인접도로대비 등고·평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용(제조업소)건부지로 이용중임.
5,6) 지적도 및 현황"도로"로 이용중임.
[도로상태] 1,3) 토지는 남측 현황"도로" 인 5,6) 토지를 이용하여 인근 도로와 연계됨.
[토지이용계획] 1,3,5,6) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역임.
[제시외 물건] 대상물건에는 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 제시외 건물 7동(기호ㄱ-ㅅ)이 소재함.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.
[건물구조] 일련번호 2)는 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 외장판넬 등 마감, 내 벽 : 판넬잇기, 타일 등 마감, 창 호 : 하이새시 마감임.
일련번호 4)는 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 외장판넬 등 마감, 내 벽 : 판넬잇기, 타일 등 마감, 창 호 : 하이새시 마감임.
[이용상태] 현재 "제조업소 및 사무실"으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있음.
[부합물/종물] --.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.
[교통상황] 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.
[형태/이용상태] 1,3) 공히 인접지 및 인접도로대비 등고·평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용(제조업소)건부지로 이용중임.
5,6) 지적도 및 현황"도로"로 이용중임.
[도로상태] 1,3) 토지는 남측 현황"도로" 인 5,6) 토지를 이용하여 인근 도로와 연계됨.
[토지이용계획] 1,3,5,6) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역임.
[제시외 물건] 대상물건에는 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 제시외 건물 7동(기호ㄱ-ㅅ)이 소재함.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.
[건물구조] 일련번호 2)는 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 외장판넬 등 마감, 내 벽 : 판넬잇기, 타일 등 마감, 창 호 : 하이새시 마감임.
일련번호 4)는 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 외장판넬 등 마감, 내 벽 : 판넬잇기, 타일 등 마감, 창 호 : 하이새시 마감임.
[이용상태] 현재 "제조업소 및 사무실"으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있음.
[부합물/종물] --.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년9월11일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 1,166,400,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년9월11일 | 근저당권 | 엔OOOOOOOOOO | 156,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년7월7일 | 근저당권 | 조OO | 340,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년9월11일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 460,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년3월3일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년10월6일 | 가압류 | 주OO | 41,300,000원 | 소멸 |
| 8 | 2021년12월13일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2022년2월10일 | 압류 | 강OO | 소멸 | |
| 10 | 2022년2월14일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 11 | 2022년7월11일 | 압류 | 인OOOO | 소멸 | |
| 12 | 2022년9월21일 | 근저당권 | (OOOOO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 13 | 2022년12월22일 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 44,687,336원 | 소멸 |
| 14 | 2023년3월29일 | 임의경매 | 농OOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년9월11일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 1,166,400,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년9월11일 | 근저당권 | 엔OOOOOOOOOO | 156,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년7월7일 | 근저당권 | 조OO | 340,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년9월11일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 460,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년3월3일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년6월24일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2021년10월6일 | 가압류 | 주OO | 41,300,000원 | 소멸 |
| 9 | 2022년2월10일 | 압류 | 강OO | 소멸 | |
| 10 | 2022년2월14일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 11 | 2022년7월11일 | 압류 | 인OOOO | 소멸 | |
| 12 | 2022년9월21일 | 근저당권 | (OOOOO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 13 | 2022년12월22일 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 44,687,336원 | 소멸 |
| 14 | 2023년3월29일 | 임의경매 | 농OOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 510853 (인천지방법원)
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인천시 강화군 길상면 장흥리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2023타경510853
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,560,661,440원,최저입찰가 1,560,661,440원
이 물건은 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 287-10에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2023 타경 510853입니다.
감정가는 1,560,661,440원 입니다만, 최저입찰가는 1,560,661,440원입니다.
사건번호 #2023타경510853 입니다.
입찰보증금은 (10%) 156,066,144원을 준비하시면 됩니다.
인천 #강화매매 #길상면경매 장흥리 287-10은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,028,754,055원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2023타경510853 사건은 11월 13일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2023.11.13(월) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.
[인천시 강화군 공장경매] 강화군 길상면 장흥리 287-10 경매 #2023타경510853
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