경북 포항시 북구 장성동 1406-13#상가경매 2회유찰 7억선 /2023타경32277

 

 

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2023타경32277

대구지방법원 포항지원의 경매 목적물로 감정가 1,558,773,080원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 763,799,000원으로
2023.11.13(월) 10:00 대구지방법원 포항지원 경매5계 전화 :☎ 054-250-3246에서 진행됩니다.

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소재지	경상북도 포항시 북구 장성동 1406-13
입찰기일	2023.11.13(월) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경32277	물건번호	3	입찰법원	대구지방법원 포항지원
감정평가액	1,558,773,080원	최저입찰가	(49%) 763,799,000원	입찰보증금	(10%) 76,379,900원
물건종류	상가	건물면적	494.53㎡(149.60평)	토지면적	485.60㎡(146.89평)

사건번호 : 2023 타경 32277 (대구지방법원 포항지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	장성동 1406-13	대	485.6 ㎡ (146.89평)
건물	장성로 109	1층 근린생활시설	281.41 ㎡ (85.13평)
	장성로 109	2층 근린생활시설	213.12 ㎡ (64.47평)

[위치/주위환경] 본건 기호(1,2,4)는 포항시 북구 장성동 소재 "장성현대아파트" 북서측 인근 일원에 위치하며부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 나지 등이 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며 제반교통사정 양호한 편임.
[형태/이용상태] 기호(1): 세장형 토지로서 자체 등고 평탄한 편이며 나지임.
기호(2): 장방형 토지로서 자체 등고 평탄한 편이며, 상업용 건부지로 이용중임.
기호(4): 사다리형 토지로서 자체 등고 평탄한 편이며, 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) 동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.
기호(2): 북측으로 폭 약 12미터, 동측으로 폭 약 20미터 포장도로와 접함.
기호(4): 동측으로 폭 약 20미터 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1): 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역(2015-03-10), 절대보호구역(2015-03-10).
기호(2): 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종제한구역), 상대보호구역(2015-03-10).
기호(4): 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(2015-03-10).
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.
[건물구조] 기호(3): 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서, 외벽: 사이딩 마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 바닥재 마감 등 창호: 샷시창호 등.
기호(5): 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 2층건으로서, 외벽: 징크판넬, 치장벽돌 등 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 및 타일 등, 바닥: 콘크리트 및 에폭시 마감 등, 창호: 샷시창호 및 강화유리 등.
[이용상태] 기호(3): 근린생활시설(음식점)
기호(5): 근린생활시설(1층: 인테리어 소품점 및 공실, 2층: 공실)
[설비내역] 급.배수설비, 위생설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기타: 기호(3)외부에 비가림막이 설치되어 이를 포함하였으니 이점 참고 바람.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	오OO		소멸
2		소유권	박OO		소멸
3	2022년6월24일	근저당권	오OOOOOOO	1,224,000,000원	소멸기준
4	2022년12월5일	가압류	김OO	310,000,000원	소멸
5	2023년4월12일	가압류	경OOOOOOO	26,570,000원	소멸
6	2023년5월1일	임의경매	오OOOOOOO		소멸
7	2023년5월25일	가압류	경OOOOOOO	72,493,000원	소멸
8	2023년6월19일	가압류	신OOOOO	19,116,066원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	오OO		소멸
2		소유권	박OO		소멸
3	2022년6월24일	근저당권	오OOOOOOO	1,224,000,000원	소멸기준
4	2022년12월5일	가압류	김OO	310,000,000원	소멸
5	2023년4월12일	가압류	경OOOOOOO	26,570,000원	소멸
6	2023년5월1일	임의경매	오OOOOOOO		소멸
7	2023년5월25일	가압류	경OOOOOOO	72,493,000원	소멸
8	2023년6월19일	가압류	신OOOOO	19,116,066원	소멸

사건번호 : 2023 타경 32277 (대구지방법원 포항지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2023타경32277 / 경매진행 법원 대구지방법원 포항지원
감정가격 1,558,773,080원 / 최저입찰가 763,799,000원

이 물건은 경상북도 포항시 북구 장성동 1406-13에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 32277입니다.

감정가는 1,558,773,080원 입니다만, 최저입찰가는 763,799,000원입니다.

사건번호 #2023타경32277 입니다.

입찰보증금은 (10%) 76,379,900원을 준비하시면 됩니다.

경북 #포항매매 #북구경매 장성동 1406-13은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,359,991,126원 입니다.

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2023타경32277 사건은 11월 13일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.11.13(월) 10:00이며, 대구지방법원 포항지원에서 진행이 됩니다.

[경북 포항시 상가경매] 포항시 북구 장성동 1406-13 경매 #2023타경32277

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