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2023타경55971
감정가 : 3,990,000,000
최저가 : 2,793,000,000
매각기일 : 2023.11.08(수) 10:00
| 소재지 | 경기도 용인시 수지구 광교중앙로296번길 6, 1층103호 (상현동,광교어드밴스힐) 경기도 용인시 수지구 상현동 1133-2 |
||||
| 입찰기일 | 2023.11.08(수) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2023타경55971 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 |
| 감정평가액 | 3,990,000,000원 | 최저입찰가 | (70%) 2,793,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 279,300,000원 |
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 163.66㎡(49.51평) | 토지면적 | 42.89㎡(12.97평) |
사건번호 : 2023 타경 55971 (수원지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
광교중앙로296번길 6 | 1268.8 분의 42.885 | 42.885 ㎡ (12.97평) |
| 건물 |
광교중앙로296번길 6 | 1층103호 (상현동,광교어드밴스힐) 철근콘크리트구조 | 163.66 ㎡ (49.51평) |
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 노변에 버스정류장이 소재하고, 본건 북서측 인근에 상현역(지하철 신분당선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 4층 및 지상 10층 건물 중제1층 제103호로서,외벽: 석재붙임 마감 등.
내벽: 도배벽지 마감 등.
바닥: 장판깔기 마감 및 일부 타일깔기 마감 등.
창호: 강화유리 마감 등임.
[이용상태] 본건은 기준시점 현재 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 이용 중임.
[설비내역] 위생 급배수설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 세장형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 상업용 건부지 등으로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건은 북측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 택지개발지구＜택지개발촉진법＞임.
[공부와의 차이] 본건은 별첨 집합건축물대장과 같이 2021년 3월 11일자 ‘103호, 104호, 105호, 106호’가 ‘103호’로 전유부합병 및 표시변경(건축허가과-6351호) 되었으나, ‘집합건축물대장 건축물현황도 평면도(1층)’에 합병 전 기준으로 표기되어 있음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기타사항: -.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 박OO | 소멸 | ||
| 2 | 2022년5월6일 | 근저당권 | 영OOOOOOO | 3,420,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년6월2일 | 근저당권 | 이OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년11월4일 | 전세권 | (OOOOOOOOOOO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년11월28일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 6 | 2022년12월19일 | 가압류 | 비OOOOOOOOOO | 45,136,815원 | 소멸 |
| 7 | 2023년1월18일 | 가압류 | (OOOOOOO | 28,500,101원 | 소멸 |
| 8 | 2023년1월30일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 20,403,125원 | 소멸 |
| 9 | 2023년3월13일 | 임의경매 | 영OOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2023년3월14일 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 14,801,680원 | 소멸 |
| 11 | 2023년5월17일 | 압류 | 용OOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 55971 (수원지방법원)
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감정가격 3,990,000,000원 / 최저입찰가 2,793,000,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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