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오피스텔경매 / 성남시 분당구 정자동 27 / 오피스텔 매매, 전세 / 2022타경2492

소재지 경기도 성남시 분당구 백현로 100, 24층2413호 (정자동,정자아이파크)
경기도 성남시 분당구 정자동 27
입찰기일 2023.10.16(월) 10:00 유찰횟수 1회 진행상태 유찰
사건번호 2022타경2492 물건번호 1 입찰법원 수원지방법원 성남지원
감정평가액 1,080,000,000원 최저입찰가 (70%) 756,000,000원 입찰보증금 (10%) 75,600,000원
물건종류 오피스텔 건물면적 94.80㎡(28.68평) 토지면적 12.47㎡(3.77평)

사건번호 : 2022 타경 2492 (수원지방법원 성남지원)

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감정평가현황

구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권
백현로 100 8658.6 분의 12.47 12.469 ㎡ (3.77평)
건물
백현로 100 24층2413호 (정자동,정자아이파크) 철근콘트리트구조 94.80 ㎡ (28.68평)
[위치/주위환경] 본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "백현초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 원활하며 인근으로 판교IC, 지하철 "수내역" 및 버스정류장이 소재하여 광역적 도로접근성 및 대중교통 이용상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬라브지붕 29층 건물 내 제24층 제2413호로서 외벽 : 알미늄복합판넬, 석재 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시창호 등 임.
[이용상태] 오피스텔(후첨 "내부구조도"참조) 1개호로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 평탄한 삼각형 토지로서, 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 북동측으로 폭 약35m, 북서측으로 폭 약20m, 남서측으로 폭 20m(보행자도로)와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(특수도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 특기사항 없음.
[참고사항] 임대관계: 미상임. 현장조사시 점유자부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 건축물관리대장 현황도면 및 탐문에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하여 표시하였음.

 

등기 현황 (건물)

구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸
1   소유권 안OO   소멸
2 2017년12월7일 근저당권 (OOOOOOOOO 468,000,000원 소멸기준
3 2019년11월22일 가압류 한OO 32,356,812원 소멸
4 2022년5월11일 근저당권 (OOOOOOOOOOO 375,000,000원 소멸
5 2022년6월13일 강제경매 한OO   소멸

사건번호 : 2022 타경 2492 (수원지방법원 성남지원)

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이 물건은 경기도 성남시 분당구 정자동 27에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2022 타경 2492입니다.
감정가는 1,080,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 756,000,000원입니다.
사건번호 #2022타경2492 입니다.
입찰보증금은 (10%) 75,600,000원을 준비하시면 됩니다.
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입찰일은 2023.10.16(월) 10:00이며, 수원지방법원 성남지원에서 진행이 됩니다.
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