서울 #목동아파트경매 2022타경4899

 

 

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    ▶ 위치 : 서울특별시 양천구 목동중앙본로 10, 제101동 제1층 제106호 (목동, 극동늘푸른아파트)
    ▶ 유형 : 아파트
    ▶ 사건번호 : 2022 타경 4899
    ▶ 집행법원 : 서울남부지방법원 경매9계

감정가는 1,150,000,000원입니다만 최저입찰가는 1,150,000,000원(100%)입니다.
    입찰일은 2023.10.04(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 115,000,000원 입니다.

소재지	서울특별시 양천구 목동중앙본로 10, 제101동 제1층 제106호 (목동, 극동늘푸른아파트) 서울특별시 양천구 목동 752-1
입찰기일	2023.10.04(수) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2022타경4899	물건번호	1	입찰법원	서울남부지방법원
감정평가액	1,150,000,000원	최저입찰가	(100%) 1,150,000,000원	입찰보증금	(10%) 115,000,000원
물건종류	아파트	건물면적	114.65㎡(34.68평)	토지면적	39.61㎡(11.98평)

사건번호 : 2022 타경 4899 (서울남부지방법원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	목동중앙본로 10	6193.8 분의 39.61	39.61 ㎡ (11.98평)
건물	목동중앙본로 10	제1층 제106호 (목동, 극동늘푸른아파트) 철근콘크리트벽식구조	114.65 ㎡ (34.68평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 양천구 목동에 소재하는 "신목중학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 다세대주택등의 공동주택과 각종 근린생활시설, 근린공원, 각급 학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임 [교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장등이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임 [건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 18층건(사용승인일자: 1998. 10. 30)중 제 1층 제 106호로, 외벽: 몰탈위페인트 마감등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일 등 깔기 창호: 새시이중창임 [이용상태] 아파트로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여 방4, 거실, 주방, 욕실2등 [설비내역] 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 지하주차장시설등이 되어 있음 [토지형상/이용상태] 본건은 6필지 일단의 장방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(아파트)부지로 이용중임 [인접도로상태] 본건 남서측으로 약 10미터폭(목동중앙본로), 북동측과 서측으로 약 6미터폭의 아스팔트포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임 [토지이용계획] 기호1) - 기호5) 공히 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 도로(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞기호6) 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] 없 음 [참고사항] 임대내역은 미상이며 본건이 속한 아파트단지는 총 2개동, 206세대로 이루어져 있음

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2014년7월29일	근저당권	중OOOOO	228,000,000원	소멸기준
3	2019년11월6일	근저당권	신OOOOOOOO	387,600,000원	소멸
4	2022년1월12일	근저당권	(OOOOOOOOO	555,600,000원	소멸
5	2022년11월2일	임의경매	신OOOOOOO		소멸
6	2022년12월26일	가압류	롯OOOOOOO	22,259,337원	소멸
7	2023년1월18일	임의경매	중OOOOO		소멸

사건번호 : 2022 타경 4899 (서울남부지방법원)

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사건번호는 2022 타경 4899입니다.

감정가는 1,150,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,150,000,000원입니다.

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입찰일은 2023.10.04(수) 10:00이며, 서울남부지방법원에서 진행이 됩니다.

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