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경남 거제시 장평동 368-19 에 있는 근린시설 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2020.03.02. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경1734이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,150,844,680원, 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,376,541,000원(감정가 64%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 137,654,100원을 준비하시면 됩니다.
| 소재지 | 경상남도 거제시 장평동 368-19 | ||||
| 입찰기일 | 2023.10.16(월) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 재진행 |
| 사건번호 | 2022타경1734 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 창원지방법원 통영지원 |
| 감정평가액 | 2,150,844,680원 | 최저입찰가 | (64%) 1,376,541,000원 | 입찰보증금 | (10%) 137,654,100원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 1,180.48㎡(357.10평) | 토지면적 | 337.00㎡(101.94평) |
사건번호 : 2022 타경 1734 (창원지방법원 통영지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
장평동 368-19 | 대 | 337 ㎡ (101.94평) |
| 건물 |
장평1로 105 | 1층 근린생활시설 | 96.51 ㎡ (29.19평) |
| 장평1로 105 | 2층 근린생활시설 | 178.67 ㎡ (54.05평) | |
| 장평1로 105 | 3층 근린생활시설 | 178.67 ㎡ (54.05평) | |
| 장평1로 105 | 4층 근린생활시설 | 178.67 ㎡ (54.05평) | |
| 장평1로 105 | 5층 근린생활시설 | 178.67 ㎡ (54.05평) | |
| 장평1로 105 | 6층 근린생활시설 | 178.67 ㎡ (54.05평) | |
| 장평1로 105 | 7층 근린생활시설 | 135.42 ㎡ (40.96평) | |
| 제시외건물 | 장평1로 105 | 주택 | 55.2 ㎡ (16.70평) |
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 사다리형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 사용중임.
[도로상태] 북측으로 노폭 25미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 근린상업지역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(장평초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(장평초등학교병설유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] -임대관계 : 미상임-기타 :기호 2 건물 옥상에 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 종물 및 부합물 성질의 제시외 건물이 1동 소재하여, 실측 사정 후 평가하였으며, 건물의 성격상 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되오니 참고하시기 바람.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물로서,외 벽 : 화강석 및 일부 스톤코트 마감.
내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 실내인테리어, 벽지, 일부 타일붙임 등 마감.
창 호 : 알루미늄 샤시창호임.
[이용상태] 1-3층은 근린생활시설로 이용중이며, 4-6층은 폐문부재로 이용상황 확인이 곤란하나 현황 "공실" 상태로 판단되며, 1층 일부 및 7층은 주택으로 이용중임.
[설비내역] 제반 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어져 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기타 : 없음.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년3월2일 | 근저당권 | 수OOO | 1,800,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년3월22일 | 근저당권 | (OOOOOO | 360,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년3월25일 | 가압류 | 신OOOOO | 298,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년5월3일 | 임의경매 | 수OOO | 소멸 | |
| 6 | 2022년5월12일 | 압류 | 거OO | 소멸 | |
| 7 | 2023년3월27일 | 압류 | 거OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년3월2일 | 근저당권 | 수OOO | 1,800,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년3월22일 | 근저당권 | (OOOOOO | 360,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년3월25일 | 가압류 | 신OOOOO | 298,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년5월3일 | 임의경매 | 수OOO | 소멸 | |
| 6 | 2022년5월12일 | 압류 | 거OO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 1734 (창원지방법원 통영지원)
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