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이번에 소개해드릴 경매물건은 충남 서산시 성연면 왕정리에 위치한 공장입니다.
매각기일은 2023.08.29(화) 10:00,12:00이며, 대전지방법원 서산지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 소재지 | 충청남도 서산시 성연면 왕정리 654 | ||||
| 입찰기일 | 2023.08.29(화) 10:00,12:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 재진행 |
| 사건번호 | 2022타경53974 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 서산지원 |
| 감정평가액 | 4,265,946,840원 | 최저입찰가 | (70%) 2,986,163,000원 | 입찰보증금 | (10%) 298,616,300원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 4,138.86㎡(1,252.01평) | 토지면적 | 6,556.80㎡(1,983.43평) |
사건번호 : 2022 타경 53974 (대전지방법원 서산지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
왕정리 654 | 공장용지 | 6556.8 ㎡ (1,983.43평) |
| 건물 |
성연3로 160 | 1층 공장 | 3702.11 ㎡ (1,119.89평) |
| 성연3로 160 | 2층 공장 | 417.75 ㎡ (126.37평) | |
| 제시외건물 | 왕정리 654 | 수목 | 1식 ㎡ (0.30평) |
| 성연3로 160 | 계단실 | 18 ㎡ (5.45평) |
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 대체로 보통시 됨.
[형태/이용상태] 대체로 사다리형 평지로서, 현황 "창고시설부지 등"으로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 로폭 약 25m, 서측으로 로폭 약 20m 내외의 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반공업지역(2020-06-10), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 제시외수목 ㄴ이 소재함.
[공부와의 차이] 공부상 지목은 "공장용지"이나, 현황 "창고시설부지 등"으로 이용중임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
[건물구조] 일반철골구조 판넬지붕 지상2층 건물로서,외벽 : 돌붙임 및 복합판넬 마감 등내벽 : 판넬 마감 등바닥 : 타일 및 에폭시 마감 등창호 : PVC창호 마감 등임.
[이용상태] 지상1층 : 창고, 사무실, 접견실, 홀, 화장실 등으로 이용중임.
지상2층 : 사무실, 탕비실, 샤워실, 화장실, 휴게실 등으로 이용중임.
[설비내역] 보통의 위생설비 및 소화설비 등 구비되어 있음.
[부합물/종물] 제시외건물 ㄱ이 소재함.
[공부와의 차이] 공부상 지붕구조는 판넬지붕이나, 현황 일부 슬라브지붕임.
[참고사항] -
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2014년12월9일 | 근저당권 | 중OOOOO | 1,140,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2015년5월26일 | 근저당권 | 중OOOOO | 2,640,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2017년3월3일 | 가압류 | 서OOOOOOO | 228,800,000원 | 소멸 |
| 5 | 2017년3월14일 | 가압류 | 태OOOOOOOOO | 178,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2022년7월12일 | 임의경매 | 중OOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2015년8월25일 | 근저당권 | 중OOOOO | 2,640,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2015년8월25일 | 근저당권 | 중OOOOO | 1,140,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2017년3월3일 | 가압류 | 서OOOOOOO | 228,800,000원 | 소멸 |
| 5 | 2017년3월14일 | 가압류 | 태OOOOOOOOO | 178,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2022년7월12일 | 임의경매 | 중OOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 53974 (대전지방법원 서산지원)
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