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감정가격은 12,861,145,080원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 9,002,802,000원입니다.
사건번호는 2022타경114423이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 900,280,200원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
| 소재지 | 세종특별자치시 전의면 양곡리 562 | ||||
| 입찰기일 | 2023.08.28(월) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경114423 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 |
| 감정평가액 | 12,861,145,080원 | 최저입찰가 | (70%) 9,002,802,000원 | 입찰보증금 | (10%) 900,280,200원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 6,182.35㎡(1,870.16평) | 토지면적 | 19,467.70㎡(5,888.98평) |
사건번호 : 2022 타경 114423 (대전지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
양곡리 562 | 공장용지 | 19467.7 ㎡ (5,888.98평) |
| 건물 |
미래산단4로 8 | 지1층 공장 | 244.8 ㎡ (74.05평) |
| 미래산단4로 8 | 1층 공장 | 3693.08 ㎡ (1,117.16평) | |
| 미래산단4로 8 | 2층 공장 | 693.33 ㎡ (209.73평) | |
| 미래산단4로 8 | 단층 공장 | 60.48 ㎡ (18.30평) | |
| 미래산단4로 8 | 1층 공장 | 370.16 ㎡ (111.97평) | |
| 미래산단4로 8 | 2층 공장 | 368.5 ㎡ (111.47평) | |
| 미래산단4로 8 | 3층 공장 | 367.71 ㎡ (111.23평) | |
| 미래산단4로 8 | 4층 공장 | 368.09 ㎡ (111.35평) | |
| 제시외건물 | 양곡리 562 | 휴게실 | 15.2 ㎡ (4.60평) |
| 양곡리 562 | 수목 | 1식 ㎡ (0.30평) |
1) 위치 및 부근의 상황=(가) 위치 및 주위환경본건은 세종특별자치시 전의면 양곡리 소재 "세종미래일반산업단지" 내에 위치하고, 주위는 산업단지내 중·소규모 공장, 연구소 및 공업나지 등이 혼재되어 있는 지역임.
(나) 교통상황본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
2) 토지의 상황=(가) 형태 및 이용상황완경사지에 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
(나) 인접도로상태남서측으로 로폭 약 18미터, 남측으로 로폭 약 22미터, 동측으로 로폭 약 12미터의 포장도로가 소재하며, 남서측 도로변으로 주출입구가 소재함.
(다) 토지이용계획 및 제한상태일반공업지역, 지구단위계획구역(세종미래산업단지), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반산업단지(세종미래일반산업단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞.
3) 건물의 구조 및 현상=(가) 건물의 구조(공장동) 일반철골구조 기타지붕 지하1층 지상2층으로서,외벽: 우레탄판넬 및 커튼월(알루미늄프레임,로이복층유리) 등 마감내벽: 우레탄판넬, 타일 및 페인트 등 마감바닥: 에폭시, 타일 등 마감창호: 알루미늄샷시(THK24 복층유리) 창호 등임.
(부속 1동: 경비동) 철근콘크리트구조 기타지붕 단층으로서,외벽: 알루미늄복합판넬 등 마감내벽: 페인트, 벽지 및 타일 등 마감바닥: 에폭시, 타일 및 비닐쉬트 등 마감창호: 알루미늄샷시(THK24 복층유리) 창호 등임.
(부속 2동: 사무동) 철근콘크리트구조 기타지붕 4층으로서,외벽: 알루미늄복합판넬 등 마감내벽: 페인트, 벽지 및 타일 등 마감바닥: 석재 및 타일 등 마감창호: 알루미늄샷시(THK24 복층유리) 창호 등임.
(나) 이용상태(공장동) 1층: 자동차조립공장 2층: 사무실 지1층: 기계실, 전기실 등.
(부속 1동: 경비동) 경비실(부속 2동: 사무동) 1층: 전시실 등 2·3층: 사무실 등 4층: 직원숙소 등.
(다) 설비내역(공장동) 위생 및 급배수설비, 냉난방설비(시스템에어컨), 소방설비(옥내소화전, 스프링쿨러, 화재탐지설비), 옥내수변전설비 등이 구비되어 있음.
(부속 1동: 경비동) 위생 및 급배수설비, 냉난방설비(시스템에어컨, 초절전 전열온수관바닥난방설비) 등이 구비되어 있음.
(부속 2동: 사무동) 위생 및 급배수설비, 냉난방설비(시스템에어컨, 초절전 전열온수관바닥난방설비), 승객용승강기설비, 태양광설비 등이 구비되어 있음.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구의 경우, 귀원 제시목록상 기계기구의 구조, 규격, 형식, 용량, 제작자, 제작일련번호, 제작(취득)일자 등이 명시되어 있지 않는 등 현장 조사시 본건 기계기구임을 확정(동일성 여부 확인)할 수 없어 소재불명 상태임.
5) 공작물의 현상=-- 6) 기타참고사항=임대관계는 미상임.
(나) 교통상황본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
2) 토지의 상황=(가) 형태 및 이용상황완경사지에 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
(나) 인접도로상태남서측으로 로폭 약 18미터, 남측으로 로폭 약 22미터, 동측으로 로폭 약 12미터의 포장도로가 소재하며, 남서측 도로변으로 주출입구가 소재함.
(다) 토지이용계획 및 제한상태일반공업지역, 지구단위계획구역(세종미래산업단지), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반산업단지(세종미래일반산업단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞.
3) 건물의 구조 및 현상=(가) 건물의 구조(공장동) 일반철골구조 기타지붕 지하1층 지상2층으로서,외벽: 우레탄판넬 및 커튼월(알루미늄프레임,로이복층유리) 등 마감내벽: 우레탄판넬, 타일 및 페인트 등 마감바닥: 에폭시, 타일 등 마감창호: 알루미늄샷시(THK24 복층유리) 창호 등임.
(부속 1동: 경비동) 철근콘크리트구조 기타지붕 단층으로서,외벽: 알루미늄복합판넬 등 마감내벽: 페인트, 벽지 및 타일 등 마감바닥: 에폭시, 타일 및 비닐쉬트 등 마감창호: 알루미늄샷시(THK24 복층유리) 창호 등임.
(부속 2동: 사무동) 철근콘크리트구조 기타지붕 4층으로서,외벽: 알루미늄복합판넬 등 마감내벽: 페인트, 벽지 및 타일 등 마감바닥: 석재 및 타일 등 마감창호: 알루미늄샷시(THK24 복층유리) 창호 등임.
(나) 이용상태(공장동) 1층: 자동차조립공장 2층: 사무실 지1층: 기계실, 전기실 등.
(부속 1동: 경비동) 경비실(부속 2동: 사무동) 1층: 전시실 등 2·3층: 사무실 등 4층: 직원숙소 등.
(다) 설비내역(공장동) 위생 및 급배수설비, 냉난방설비(시스템에어컨), 소방설비(옥내소화전, 스프링쿨러, 화재탐지설비), 옥내수변전설비 등이 구비되어 있음.
(부속 1동: 경비동) 위생 및 급배수설비, 냉난방설비(시스템에어컨, 초절전 전열온수관바닥난방설비) 등이 구비되어 있음.
(부속 2동: 사무동) 위생 및 급배수설비, 냉난방설비(시스템에어컨, 초절전 전열온수관바닥난방설비), 승객용승강기설비, 태양광설비 등이 구비되어 있음.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구의 경우, 귀원 제시목록상 기계기구의 구조, 규격, 형식, 용량, 제작자, 제작일련번호, 제작(취득)일자 등이 명시되어 있지 않는 등 현장 조사시 본건 기계기구임을 확정(동일성 여부 확인)할 수 없어 소재불명 상태임.
5) 공작물의 현상=-- 6) 기타참고사항=임대관계는 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년5월20일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 5,265,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년5월30일 | 가압류 | 나OOOOOOO | 1,500,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년7월1일 | 가압류 | (OOOOOOO | 2,000,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년7월13일 | 근저당권 | 최OO | 3,000,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2023년1월3일 | 강제경매 | 나OOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년11월27일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 5,265,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년5월30일 | 가압류 | 나OOOOOOO | 1,500,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년7월1일 | 가압류 | (OOOOOOO | 2,000,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년7월13일 | 근저당권 | 최OO | 3,000,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2023년1월3일 | 강제경매 | 나OOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 114423 (대전지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
** 공장 경매 ** 2022 타경 114423 ** 급매 ** 공장 매매
이 물건은 세종특별자치시 전의면 양곡리 562에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2022 타경 114423입니다.
감정가는 12,861,145,080원 입니다만, 최저입찰가는 9,002,802,000원입니다.
사건번호 #2022타경114423 입니다.
입찰보증금은 (10%) 900,280,200원을 준비하시면 됩니다.
세종 #전의면매매 #양곡리경매 562은 부동산강제경매이고 청구금액은 1,201,183,561원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2022타경114423 사건은 08월 28일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2023.08.28(월) 10:00이며, 대전지방법원에서 진행이 됩니다.
[세종특별자치시 전의면 공장경매] 전의면 양곡리 562 경매 #2022타경114423
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